林地銷售意向

林地銷售意向合同編號：__________單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________鑒于賣方擁有林地使用權，并愿意將其持有的林地使用權出售給買方，為明確雙方的權利義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本意向書，以共同遵守。一、林地基本情況1.1林地位置：____________________1.2林地面積：____________________平方米1.3林地用途：____________________1.4林地使用權期限：____________________二、林地銷售2.1賣方同意將其持有的林地使用權出售給買方，買方愿意購買。2.2林地使用權出售價格為人民幣：____________________元。2.3付款方式：2.3.1買方應于本意向書簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向賣方支付林地使用權購買價格的30%作為定金。2.3.2買方應于林地使用權轉讓手續(xù)辦理完畢之日起五個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余的70%購買價格。2.4林地使用權轉讓手續(xù)辦理完畢后，買方應依法辦理林地使用權登記手續(xù)，所需費用由買方承擔。三、合同的履行及違約責任3.1雙方應嚴格按照本意向書約定的條款履行各自的權利義務。3.2如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。四、爭議解決4.1雙方在履行本意向書過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、其他約定5.1本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本意向書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.林地使用權證明文件2.林地現(xiàn)狀圖片或視頻資料3.林地評估報告4.買賣雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件5.買賣雙方的授權委托書6.定金支付憑證7.剩余款項支付憑證8.林地使用權轉讓登記手續(xù)相關文件二、違約行為及認定：1.賣方未按約定時間提供林地使用權證明文件或提供虛假證明文件的，視為違約。2.賣方未按約定時間辦理林地使用權轉讓登記手續(xù)的，視為違約。3.買方未按約定時間支付定金或剩余款項的，視為違約。4.買方未按約定用途使用林地，或未依法辦理林地使用權登記手續(xù)的，視為違約。5.任何一方違反本合同其他約定的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.林地使用權：指國家法律、法規(guī)允許的，在一定期限內(nèi)對林地占有、使用、收益和一定程度處分的權利。2.林地使用權轉讓：指林地使用權人將其依法取得的林地使用權轉移給他人的行為。3.定金：為確保合同履行，買方按約定向賣方支付的一定金額的錢款。4.違約金：違約方按照約定向守約方支付的，因違約行為造成的損失賠償金。5.林地使用權登記：指將林地使用權人的姓名、面積、用途等信息記載在林地使用權證書上的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.林地使用權證明文件缺失或不符合要求：雙方應及時補充提供相關文件，若賣方無法提供有效證明文件，應退還已支付的定金，并承擔相應違約責任。2.林地現(xiàn)狀與約定不符：雙方可重新進行評估，并根據(jù)評估結果調整合同價款或解除合同。3.買方支付定金或剩余款項逾期：賣方有權拒絕履行合同，并要求買方支付違約金。4.林地使用權轉讓登記手續(xù)辦理緩慢：雙方應積極協(xié)助辦理相關手續(xù)，若因賣方原因導致手續(xù)辦理緩慢，賣方應承擔相應責任。5.買方未按約定用途使用林地或未依法辦理林地使用權登記手續(xù)：賣方有權要求買方改正，并承擔相應違約責任。五、所有應用場景：本合同適用于林地使用權出售方（賣方）與購買方（買方）之間