存量房買賣居間合同

存量房買賣居間合同合同編號：__________甲方（賣方）：甲方地址：甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（買方）：乙方地址：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：丙方（居間方）：丙方地址：丙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、房產(chǎn)描述1.1甲方出售/購買的房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：__________。1.3該房產(chǎn)的現(xiàn)狀為：__________。二、交易價格及支付方式2.1甲乙雙方同意該房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)于__________日前支付給甲方。2.4乙方支付房款的方式為：__________。三、交易時間及交付手續(xù)3.1甲乙雙方同意，自乙方支付完全部房款之日起____個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下。3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。3.3交付手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)共同到房產(chǎn)證登記機構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，所需費用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。4.2若甲方未能按照約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。4.3若乙方未能按照約定時間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為本合同交易價格的____%。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（居間方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（賣方）的房產(chǎn)證復(fù)印件。2.乙方（買方）的身份證復(fù)印件。3.丙方（居間方）的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。4.房產(chǎn)評估報告。5.成交確認書。6.付款憑證。7.房產(chǎn)過戶申請表。8.相關(guān)稅費的計算和支付憑證。二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定時間交付房產(chǎn)，視為違約。2.乙方未能按照約定時間支付房款，視為違約。3.甲方提供的房產(chǎn)信息與實際情況不符，視為違約。4.乙方在合同簽訂后，以不正當(dāng)理由要求解除合同，視為違約。5.丙方未能履行居間義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米的房產(chǎn)。2.定金：乙方支付給甲方的人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.違約金：為本合同交易價格的____%。4.居間方：指丙方，負責(zé)促成甲乙雙方的交易。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付房產(chǎn)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。2.乙方未能按時支付房款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為本合同交易價格的____%。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同到房產(chǎn)證登記機構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，催促相關(guān)部門加快辦理速度。4.房產(chǎn)信息與實際情況不符：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的款項，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方（賣方）愿意出售