果園租約協(xié)議范例

果園租約協(xié)議范例合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、租期及租金1.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租金為每年人民幣____元（大寫：__________________________元整），乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年的租金。二、果園使用及管理2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用果園進(jìn)行果樹的種植、養(yǎng)護(hù)、采摘等經(jīng)營活動。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)指導(dǎo)和規(guī)范進(jìn)行果園的管理，確保果樹的生長和產(chǎn)品質(zhì)量。2.3乙方不得擅自改變果園的用途，不得在果園內(nèi)進(jìn)行違法活動。三、維修及保養(yǎng)3.1甲方應(yīng)保證果園的基本設(shè)施完好，如有損壞，甲方應(yīng)在__日內(nèi)修復(fù)。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)果園內(nèi)果樹及其他設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保果園的正常經(jīng)營。四、保險及責(zé)任4.1乙方應(yīng)自行辦理果園的保險手續(xù)，并承擔(dān)保險費(fèi)用。4.2乙方在租賃期限內(nèi)因經(jīng)營活動造成的人員傷亡、財產(chǎn)損失等一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。4.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保果園的生產(chǎn)安全。五、合同的變更和終止5.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方收回租賃權(quán)的情況除外。5.2雙方同意，合同的變更或終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。七、爭議解決7.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向果園所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.果園租賃合同2.果園所有權(quán)證明3.果園現(xiàn)狀圖片4.果樹種植技術(shù)指南5.果園維修保養(yǎng)記錄6.保險單據(jù)7.安全生產(chǎn)法規(guī)8.合同變更終止協(xié)議9.違約責(zé)任認(rèn)定書10.爭議解決授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供果園或果園設(shè)施損壞未及時修復(fù)。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用果園，擅自改變用途或進(jìn)行違法活動。4.乙方未按約定進(jìn)行果園的維修和保養(yǎng)。5.乙方未按約定辦理果園保險手續(xù)或未承擔(dān)保險費(fèi)用。6.乙方違反國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有果園所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃果園并進(jìn)行經(jīng)營活動的當(dāng)事人。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用果園的時間范圍。4.租金：指乙方支付給甲方的果園使用費(fèi)。6.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法定責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.果園設(shè)施損壞：及時與甲方溝通，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。2.租金支付問題：按時支付租金，如需調(diào)整可協(xié)商一致后修改合同。3.果園用途變更：不得擅自改變果園用途，如需改變須經(jīng)甲方同意。4.維修保養(yǎng)責(zé)任：明確乙方的日常維修保養(yǎng)責(zé)任，確保果園正常經(jīng)營。5.保險辦理：乙方應(yīng)自行辦理果園保險，并保留保險單據(jù)備查。6.安全生產(chǎn)：遵守相關(guān)法規(guī)，加強(qiáng)安全管理，預(yù)防事故發(fā)生。五、所有應(yīng)用場景：1.果園所有者出租果園給果農(nóng)。2.農(nóng)業(yè)企業(yè)租賃果園進(jìn)行果樹種植經(jīng)