雙方租商鋪合同范本

雙方租商鋪合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填入合同編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位于：[商鋪地址]，商鋪門牌號(hào)：[門牌號(hào)]。1.2商鋪面積：[商鋪面積]平方米。1.3商鋪用途：[商鋪用途]。二、租期及租金2.1本合同租賃期限為：[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。2.2租金為：[租金金額]元/月，每三個(gè)月支付一次，預(yù)付六個(gè)月租金作為定金。2.3租金支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。三、租賃物的交付及使用3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)按約定用途使用商鋪，不得擅自改變用途。3.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃期間的維護(hù)和保養(yǎng)。四、合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]書面通知甲方，并支付違約金[違約金金額]。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金[違約金金額]，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]代表人（簽字）：[甲方代表人簽字]代表人（簽字）：[乙方代表人簽字]簽訂日期：[合同簽訂日期]1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)三方租商鋪合同范本甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]丙方（第三方）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]代表人：[丙方代表人]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，丙方作為擔(dān)保方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位于：[商鋪地址]，商鋪門牌號(hào)：[門牌號(hào)]。1.2商鋪面積：[商鋪面積]平方米。1.3商鋪用途：[商鋪用途]。二、租期及租金2.1本合同租賃期限為：[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。2.2租金為：[租金金額]元/月，每三個(gè)月支付一次，預(yù)付六個(gè)月租金作為定金。2.3租金支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。三、租賃物的交付及使用3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)按約定用途使用商鋪，不得擅自改變用途。3.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃期間的維護(hù)和保養(yǎng)。四、甲方權(quán)益保障4.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未能按約定時(shí)間支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求丙方支付。4.2甲方對商鋪享有完全的所有權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。4.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)給予配合。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方如未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[具體比例]作為滯納金。5.2乙方不得擅自改變商鋪用途，如違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金[違約金金額]。5.3乙方在租賃期間不得以任何方式損害甲方商鋪的名譽(yù)和利益。六、第三方丙方的責(zé)任6.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方的履行合同義務(wù)，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2丙方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保形式為：[擔(dān)保形式，如保證金、擔(dān)保函等]。七、爭議解決7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方代表簽字蓋章之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]丙方（蓋章）：[丙方蓋章]代表人（簽字）：[甲方代表人簽字]代表人（簽字）：[乙方代表人簽字]代表人（簽字）：[丙方代表人簽字]簽訂日期：[合同簽訂日期]1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.丙方擔(dān)保文件復(fù)印件第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，主要為甲方權(quán)益提供保障，通過對乙方違約行為進(jìn)行限制和對甲方權(quán)益進(jìn)行優(yōu)先保障，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的擔(dān)保作用可以確保乙方的履行合同義務(wù)，增強(qiáng)甲方的信心。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，為主導(dǎo)方，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障，通過與乙方和丙方的協(xié)商，制定有利于甲方的合同條款，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，同時(shí)通過丙方的擔(dān)保，降低合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在租賃過程中的利益。在此基礎(chǔ)上，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于實(shí)現(xiàn)商鋪的有效租賃，實(shí)現(xiàn)自身經(jīng)濟(jì)利益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)三方租商鋪合同范本甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]丙方（第三方）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]代表人：[丙方代表人]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，丙方作為擔(dān)保方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位于：[商鋪地址]，商鋪門牌號(hào)：[門牌號(hào)]。1.2商鋪面積：[商鋪面積]平方米。1.3商鋪用途：[商鋪用途]。二、租期及租金2.1本合同租賃期限為：[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。2.2租金為：[租金金額]元/月，每三個(gè)月支付一次，預(yù)付六個(gè)月租金作為定金。2.3租金支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。三、乙方權(quán)益保障3.1丙方作為擔(dān)保方，對甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方未能按約定時(shí)間交付商鋪或存在其他違約行為，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，并享有租賃期間商鋪的使用權(quán)和管理權(quán)。3.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃期間的維護(hù)和保養(yǎng)。四、甲方違約及限制條款4.1甲方如未按約定時(shí)間交付商鋪，應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的[具體比例]作為滯納金。4.2甲方不得擅自改變商鋪用途或妨礙乙方正常經(jīng)營，如違反此約定，甲方應(yīng)支付乙方違約金[違約金金額]。4.3甲方在租賃期間不得以任何方式損害乙方商鋪的名譽(yù)和利益。五、第三方丙方的責(zé)任5.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證甲方的履行合同義務(wù)，如甲方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2丙方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)向乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保形式為：[擔(dān)保形式，如保證金、擔(dān)保函等]。六、爭議解決6.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方代表簽字蓋章之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]丙方（蓋章）：[丙方蓋章]代表人（簽字）：[甲方代表人簽字]代表人（簽字）：[乙方代表人簽字]代表人（簽字）：[丙方代表人簽字]簽訂日期：[合同簽訂日期]1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.丙方擔(dān)保文件復(fù)印件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，為主導(dǎo)方，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障，通過與甲方和丙方的協(xié)商，制定有利于乙方的合同條款，確保甲方按照約定履行合同義務(wù)，同時(shí)通過丙方的擔(dān)保，降低合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方在租賃過程中的利益。在此基礎(chǔ)上，乙方為主導(dǎo)