2024年農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同常規(guī)版（5篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同常規(guī)版轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____甲乙雙方,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓地塊甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的自留土地(位于_____)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事通組支路道路改造工程。該塊土地四至：北面抵_____，南面_____，東面_____，西面_____。二、轉(zhuǎn)讓期限及權(quán)屬永久性轉(zhuǎn)讓，自轉(zhuǎn)讓之日(即簽訂合同)起，該塊土地的使用權(quán)，經(jīng)營(yíng)權(quán)歸乙方所有。若遇政府或其他任何形式的征用或征收，所有賠償均歸乙方所有。甲方不得做任何干涉。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為大寫(xiě)：_____整人民幣。四、支付方式和時(shí)間乙方采取現(xiàn)金方式一次性支付轉(zhuǎn)讓金給甲方，支付的時(shí)間為合同簽訂日。五、違約責(zé)任甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金以該地塊當(dāng)時(shí)所值市場(chǎng)價(jià)錢(qián)的十倍計(jì)算。六、生效條件甲乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。本合同一式五份，由甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同常規(guī)版（2）甲方：乙方：甲、乙方經(jīng)協(xié)商，就甲方位于村組（小地名）的平方米農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議。1、甲方將其合法擁有的土地共（其中靠寬米，至向外延伸米）的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方。2、甲方保證此塊土在轉(zhuǎn)讓之前的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)合法屬于甲方，且無(wú)任何糾紛及債務(wù)抵押，否則由此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)一切損失。3、乙方的轉(zhuǎn)讓金支付按照每平米萬(wàn)元。甲方在支付轉(zhuǎn)讓金是，乙方應(yīng)立即將該土地實(shí)際交付乙方，同時(shí)系于該土地的`一切權(quán)利也一并移轉(zhuǎn)給甲方。在以后因國(guó)家政策等原因應(yīng)續(xù)簽承包使用合同時(shí)，甲方必須就相關(guān)簽訂事宜協(xié)助配合乙方辦理。4、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理在該土地上建房等相關(guān)的事宜時(shí)，甲方均不得拒絕、推諉、拖延等，否則必須支付該轉(zhuǎn)讓金雙倍違約金給乙方，并且賠償乙方相應(yīng)的損失。5、甲方向乙方承諾，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的土地屬于基本用地以外的土地，如出現(xiàn)第三人追索的事宜等，需雙倍支付乙方給付的土地轉(zhuǎn)讓金及賠償相關(guān)損失。6、甲方應(yīng)為乙方提供必要雨水污水的排出場(chǎng)地和必要的通行道路。7、本協(xié)議簽定后，乙方先支付萬(wàn)元給甲方。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，乙方一次性全部付清。8、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村民委員會(huì)存檔一份。自簽定之日起生效。9、未盡事宜，由甲乙雙方本著實(shí)事求是的原則協(xié)商處理。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同常規(guī)版（3）農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出讓方的基本信息）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方的基本信息）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有（土地所在地）的農(nóng)村土地使表編號(hào)為_(kāi)_____________，總面積為_(kāi)_____平方米，用途為_(kāi)____________，現(xiàn)甲方同意將該土地轉(zhuǎn)讓給乙方所有，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守。第一條土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.1甲方同意將該土地轉(zhuǎn)讓給乙方，土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）____________________元整。1.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后三十日內(nèi)支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方收到乙方支付的全部土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后應(yīng)向乙方提供土地所有權(quán)證。第二條土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓2.1乙方在支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，取得該土地使用權(quán)，并享受該土地的使用收益和管理權(quán)。2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)法規(guī)和規(guī)定，合法使用該土地。2.3乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，不得將該土地轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第三條交付辦理手續(xù)3.1乙方在支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)，并向乙方提供土地使用權(quán)證。3.2雙方應(yīng)共同出示相關(guān)身份證件、土地證明等證明材料，辦理土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律手續(xù)。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定將土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證土地的真實(shí)合法性。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)，并提供土地使用權(quán)證。4.3如甲方在土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中出現(xiàn)任何違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償乙方因此而遭受的損失。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方在支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，取得該土地使用權(quán)，并享受該土地的使用收益和管理權(quán)。5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)法規(guī)和規(guī)定，合法使用該土地，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)等義務(wù)。5.3乙方不得將該土地轉(zhuǎn)讓給任何第三方，并應(yīng)自行承擔(dān)由此造成的法律責(zé)任。5.4如乙方違反本合同的任何約定，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的法律責(zé)任。第六條合同的生效和期限6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)在三十日內(nèi)辦理土地使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。6.3本合同有效期為土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成之日起。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2對(duì)于本合同的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條附則8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，雙方可通過(guò)協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充、變更的書(shū)面協(xié)議。8.3本合同自雙方簽字蓋章后生效。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：2024年農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同常規(guī)版（4）轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____受讓方（乙方）：_____甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村_____組____畝土地（地塊名稱、等級(jí)、四至、土地用途附后）的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_____（主營(yíng)項(xiàng)目）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為_(kāi)___年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_(kāi)___元人民幣。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為_(kāi)___元（沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫(xiě)為零元）。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為_(kāi)___元人民幣。四、支付方式和時(shí)間乙方采取下列第_____種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：1、現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去），支付的時(shí)間為_(kāi)________________________________________。2、實(shí)物方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去），實(shí)物為_(kāi)____（具體內(nèi)容見(jiàn)附件）。時(shí)間為_(kāi)____。五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式甲方應(yīng)于____年____月____日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方。交付方式為_(kāi)____或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁Ａ?、承包?jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)，簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的其他義務(wù)。6、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。8、其他約定：______________________________________。七、違約責(zé)任1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_(kāi)___________________________________________________________。2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。八、爭(zhēng)議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_____種方式解決：1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;2、提請(qǐng)_____仲裁委員會(huì)仲裁;3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案（或鑒證）后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。甲方代表人（簽章）：_____乙方代表人（簽章）：_____身身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____住址：_____住址：_________年____月____日____年____月____日發(fā)包方（簽章）：_____鑒證單位（簽章）：_____法定代表人身份證號(hào)：_________年____月____日____年____月____日第三十二條通過(guò)家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。第三十三條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：（一）平等協(xié)商、自愿、有償，任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn);（二）不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途;（三）流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)承包期的剩余期限;（四）受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力;（五）在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)。第三十四條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的主體是承包方。承包方有權(quán)依法自主決定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是否流轉(zhuǎn)和流轉(zhuǎn)的方式。2024年農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同常規(guī)版（5）農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同甲方：（轉(zhuǎn)讓人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系地址）乙方：（受讓人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系地址）根據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法和相關(guān)法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬將其擁有權(quán)歸屬的農(nóng)村土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，以此明確各自的權(quán)利義務(wù)：一、土地轉(zhuǎn)讓基本信息1.轉(zhuǎn)讓土地的基本情況：地塊編號(hào)：地（村）名：面積：權(quán)屬性質(zhì)：證號(hào)：2.土地所有權(quán)歸屬：甲方為合法的土地所有權(quán)人，擁有權(quán)歸屬清晰明確。3.土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式：轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）_________元整（小寫(xiě)）_________元，乙方應(yīng)在簽署本合同后的_____日內(nèi)一次性支付給甲方。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方自愿轉(zhuǎn)讓土地，并在本合同中承諾轉(zhuǎn)讓土地的所有權(quán)歸屬清晰明確。2.甲方應(yīng)按時(shí)交付土地，并在轉(zhuǎn)讓完成后協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)。3.甲方承諾轉(zhuǎn)讓的土地沒(méi)有任何糾紛、債務(wù)或其他權(quán)利爭(zhēng)議，如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)由甲方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。4.甲方應(yīng)妥善保管土地證書(shū)，并在需要時(shí)提供給乙方確認(rèn)。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)獲得甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，并享有該土地的收益權(quán)。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的稅費(fèi)和費(fèi)用。3.乙方有權(quán)自主決定土地的使用方式，但應(yīng)符合國(guó)家的法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。4.乙方應(yīng)妥善保護(hù)土地資源，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或變更土地用途，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。四、土地轉(zhuǎn)讓的程序和要求1.雙方應(yīng)在本合同簽署之日起_____日內(nèi)辦理相關(guān)的土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于辦理土地使用證、公示、登記等手續(xù)。2.土地過(guò)戶登記時(shí)，雙方應(yīng)共同辦理，乙方需提供相關(guān)身份證明材料、居住證明等文件。3.土地轉(zhuǎn)讓完成后，甲方應(yīng)即刻向乙方交付新的土地使用權(quán)證，并辦理過(guò)戶手續(xù)，在土地權(quán)屬變更登記冊(cè)上注銷甲方的所有權(quán)信息。五、風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任承擔(dān)1.如果土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生任何法律糾紛或責(zé)任，由引起問(wèn)題的一方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2.如果因甲方所屬于的土地發(fā)生糾紛，甲方承擔(dān)解決糾紛的責(zé)任，并自行承擔(dān)