短期健身房租賃協(xié)議模板

短期健身房租賃協(xié)議模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將位于______市______區(qū)______街道的健身房物業(yè)出租給乙方。1.2乙方向甲方租賃上述租賃物業(yè)的期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整），每半年支付一次，每次支付人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)在每半年第一個(gè)月的前______日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第三條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1乙方同意按照甲方提供的租賃物業(yè)用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。3.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)的安全和正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并按照甲方要求承擔(dān)租賃物業(yè)的維修和保養(yǎng)費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)并維持有效的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，確保甲方及租賃物業(yè)的安全。5.2乙方在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求采取必要的措施。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.2本協(xié)議期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______日書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整）。7.2本協(xié)議各方應(yīng)按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，守約方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的一切損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：__________________一、附件列表：1.健身房物業(yè)所有權(quán)證明2.健身房物業(yè)使用權(quán)證明3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證4.乙方身份證件5.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片6.租賃物業(yè)平面圖7.保險(xiǎn)單據(jù)8.乙方支付的租金收據(jù)9.維修和保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物業(yè)，或租賃物業(yè)不符合約定條件。2.甲方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物業(yè)無(wú)法正常使用。3.甲方提前解除合同，且未支付違約金。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方未按約定使用租賃物業(yè)，或改變經(jīng)營(yíng)范圍。6.乙方未購(gòu)買(mǎi)或維持有效的保險(xiǎn)。7.乙方在租賃期限內(nèi)未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物業(yè)并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃出租方物業(yè)的時(shí)間段。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.保險(xiǎn)：指為防止租賃物業(yè)在租賃期間發(fā)生損失，由承租方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物業(yè)不符合約定條件。解決辦法：雙方協(xié)商一致，甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改至符合條件。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方催告乙方支付租金，乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：乙方未按約定使用租賃物業(yè)，或改變經(jīng)營(yíng)范圍。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：租賃物業(yè)發(fā)生保險(xiǎn)事故。解決辦法：乙方立即通知甲方，并按照甲方要求采取必要措施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.健身房經(jīng)營(yíng)者尋求短期租賃物業(yè)開(kāi)展業(yè)務(wù)。