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文檔簡介

房產(chǎn)贈(zèng)送合同模板體育競技合同編號(hào):__________甲方(贈(zèng)與人):甲方地址:乙方(受贈(zèng)人):乙方地址:第一條房產(chǎn)贈(zèng)與1.1甲方愿意將該房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方,乙方愿意接受甲方的贈(zèng)與。1.2甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的房產(chǎn)證原件及復(fù)印件,并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求,提供必要的身份證明等文件,配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第二條房產(chǎn)交付及過戶2.1甲方應(yīng)在雙方簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi),將該房產(chǎn)交付給乙方。2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方在____個(gè)月內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),并將房產(chǎn)證原件及復(fù)印件交付給乙方。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求,支付房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。第三條權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰,無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)存在權(quán)利瑕疵,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)符合國家和地方的房屋安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)。如因房產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方遭受損失,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn),并遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)。如乙方違反相關(guān)規(guī)定,導(dǎo)致甲方遭受損失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外,雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密,未經(jīng)對(duì)方同意,不得向第三方披露。4.2雙方因履行本合同所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等,應(yīng)予以嚴(yán)格保密,未經(jīng)對(duì)方同意,不得向第三方披露。第五條爭議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。5.2本合同簽訂地為中華人民共和國__________省/市/自治區(qū),適用中華人民共和國法律。第六條其他條款6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年。甲方(贈(zèng)與人):簽字/蓋章日期:____年____月____日乙方(受贈(zèng)人):簽字/蓋章日期:____年____月____日一、附件列表:1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.身份證明等相關(guān)文件3.房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定時(shí)間將房產(chǎn)交付給乙方2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)3.甲方未保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰,存在權(quán)利瑕疵4.甲方未保證房產(chǎn)符合國家和地方的房屋安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)5.乙方未按約定合理使用該房產(chǎn),違反相關(guān)規(guī)定6.雙方未履行保密義務(wù),泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息三、法律名詞及解釋:1.房產(chǎn)贈(zèng)送合同:指甲方將房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方的合同關(guān)系。2.房產(chǎn)證號(hào):指該房產(chǎn)在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)登記的證號(hào)。3.過戶手續(xù):指將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方的登記手續(xù)。4.保密義務(wù):指雙方對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密的義務(wù)。5.違約行為:指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn):甲方應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任,按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率支付違約金。2.甲方未按約定協(xié)助辦理過戶手續(xù):甲方應(yīng)承擔(dān)未履行協(xié)助義務(wù)的責(zé)任,賠償乙方因此造成的損失。3.房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵:甲方應(yīng)承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,如因此導(dǎo)致乙方遭受損失,甲方應(yīng)進(jìn)行賠償。4.房產(chǎn)質(zhì)量問題:甲方應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量擔(dān)保責(zé)任,如因此導(dǎo)致乙方遭受損失,甲方應(yīng)進(jìn)行賠償。5.乙方未合理使用房產(chǎn)或違反相關(guān)規(guī)定:乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,如因此導(dǎo)致甲方遭受損失,乙方應(yīng)進(jìn)行賠償。6.泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息:泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景:1.甲方作為房產(chǎn)所有權(quán)人,愿意將房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方。2.乙方作為受贈(zèng)人,愿意接受甲方的房產(chǎn)贈(zèng)與。3.雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),達(dá)成房產(chǎn)贈(zèng)送合同。4

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