建筑項目施工合同樣本

建筑項目施工合同樣本合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于：2.施工方愿意接受業(yè)主的委托，為業(yè)主完成項目的施工任務(wù)；雙方經(jīng)充分協(xié)商，就項目的施工事項達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元1.6工程質(zhì)量標(biāo)準：__________1.7工程工期：自雙方簽訂合同之日起至__________日止。二、合同價格及支付方式2.1雙方同意，本項目施工費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）合同簽訂后3日內(nèi)，業(yè)主向施工方支付合同價款的30%；（2）工程進度達到50%時，業(yè)主向施工方支付合同價款的30%；（3）工程驗收合格后，業(yè)主向施工方支付合同價款的40%。2.3上述付款計劃中的各筆付款，施工方均應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。三、施工要求及工程質(zhì)量3.1施工方應(yīng)嚴格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準、設(shè)計文件和圖紙要求進行施工。3.2施工方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能等各項指標(biāo)達到或超過國家及地方規(guī)定的要求。3.3施工過程中發(fā)生的設(shè)計變更，須經(jīng)業(yè)主確認，并按照本合同約定的付款計劃支付相應(yīng)款項。四、工程變更及解除合同4.1工程變更：（1）由于設(shè)計變更導(dǎo)致的工程量增減，按實際發(fā)生量計算，雙方另行簽訂補充協(xié)議；（2）由于業(yè)主原因?qū)е碌墓こ套兏?，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)由此增加的費用；（3）由于施工方原因?qū)е碌墓こ套兏?，施工方?yīng)承擔(dān)由此增加的費用。4.2解除合同：（1）在合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議，并按照本合同約定的付款計劃支付相應(yīng)款項；（2）如施工方違約導(dǎo)致合同解除，施工方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此給業(yè)主造成的損失；（3）如業(yè)主違約導(dǎo)致合同解除，業(yè)主應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此給施工方造成的損失。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2施工方如未按照約定工期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為本合同價款的0.5%）。5.3業(yè)主如未按照約定付款，施工方有權(quán)暫停施工，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)由此增加的費用。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且雙方結(jié)算完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.項目設(shè)計文件2.施工圖紙3.工程量清單4.相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準5.工程質(zhì)量檢測報告6.工程變更協(xié)議7.違約金計算公式8.支付憑證9.驗收報告二、違約行為及認定：1.施工方未按約定工期完成工程，屬于違約行為。2.施工方未按設(shè)計文件和圖紙要求施工，屬于違約行為。3.施工方工程質(zhì)量不達標(biāo)，屬于違約行為。4.業(yè)主未按約定付款，屬于違約行為。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔(dān)工程建設(shè)的法人或其他組織。2.乙方：指承擔(dān)工程建設(shè)的施工單位。3.合同價款：指雙方約定的工程總價。4.違約金：指一方違約時，按約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.工程質(zhì)量：指工程滿足使用目的的各種性能指標(biāo)。6.工期：指合同約定的工程完成時間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程變更：如遇設(shè)計變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。2.工期延誤：如施工方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按約定支付違約金。3.質(zhì)量問題：如施工質(zhì)量不達標(biāo)，業(yè)主有權(quán)要求施工方整改或賠償。4.支付問題：如業(yè)主未按約定付款，施工方有權(quán)暫停施工，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.法律糾紛：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所