2024年簡單商鋪門面租賃合同范本

2024年簡單商鋪門面租賃合同范本出租方(甲方)：______________

承租方(乙方)：______________

為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù)雙贏、友好協(xié)商、誠信為本的原則，特訂立本合同。

一、商鋪的基本情況

甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方，該商鋪具體狀況如下：

1.產(chǎn)權(quán)屬于：甲方個(gè)人產(chǎn)權(quán)。

2.商鋪位置：XXX號商鋪，位于XXX廣場內(nèi)。

3.商鋪用途：乙方承諾將商鋪用作XXXX廣場店，并合法經(jīng)營。

4.商鋪面積：共計(jì)XXX平方米，其中實(shí)際使用面積為XXX平方米。

二、租賃期限

租賃期限為XXX個(gè)月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期滿前一個(gè)月，若乙方希望繼續(xù)承租，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

三、租金及保證金支付方式

1.雙方商定，租金為人民幣XXX元/月，共計(jì)XXX元整。乙方應(yīng)于每月前(或每月開始日)支付當(dāng)月租金給甲方。合同簽訂之日，乙方向甲方支付XXX個(gè)月租金作為押金，即人民幣XXX元整(大寫：XXXXXXXX元)，作為租賃期間的保證金。

2.雙方約定，乙方逾期支付租金的，逾期一天按照XXX元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金；逾期超過一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同并保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利。

3.合同期滿或解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將店面交還給甲方，同時(shí)甲方需返還乙方全額的押金。

四、物業(yè)管理費(fèi)及水電氣等費(fèi)用負(fù)擔(dān)方式

1.物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，每月XXX元/月(人民幣)，共計(jì)XXX元(人民幣)每月XX日前繳納。

2.水、電、網(wǎng)絡(luò)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方按時(shí)繳納。

五、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

(1)甲方需保證商鋪的合法性，能提供商鋪的有效產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)手續(xù)；

(2)在租賃期間，如甲方需出售該商鋪的，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買的權(quán)利；

(3)租賃期屆滿或解除合同時(shí)，甲方有權(quán)收回該商鋪；

(4)其他權(quán)利和義務(wù)按法律、法規(guī)規(guī)定。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

(1)乙方有權(quán)使用該商鋪進(jìn)行XXXX廣場店的經(jīng)營活動；

(2)乙方需按時(shí)支付租金、保證金及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；

(3)乙方應(yīng)合理使用商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備的損毀和破壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)；

(4)其他權(quán)利和義務(wù)按法律、法規(guī)規(guī)定。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按合同約定提供符合正常使用要求的商鋪的，導(dǎo)致乙方無法正常使用該商鋪的，則應(yīng)視為甲方違約，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若乙方未按合同約定支付租金、保證金及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的，則應(yīng)視為乙方違約，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該商鋪的，則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

4.若雙方在合同履行過程中發(fā)生其他違約行為，則按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

七、其他條款

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。對本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)書面形式進(jìn)行，并作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同涉及的通知或聯(lián)系，應(yīng)按照本合同中的聯(lián)系方式送達(dá)對方。雙方聯(lián)系方式以本合同開頭所載明的聯(lián)系方式為準(zhǔn)。一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方。送達(dá)至變更前地址或聯(lián)系方式的法律文書，視為已送達(dá)對方。

3.本合同的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟解決。本合同約定的其他事項(xiàng)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

4.其他約定事項(xiàng)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

5.本合同的空白部分均由雙方自行協(xié)商處理。此頁為合同的最后一頁。

出租方(甲方)：XXX承租方(乙方)：XXX

聯(lián)系地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系地址：XXXXXXXXXXXXXXXXX

電話：XXXXXXXXXXXXXXXX電話：XXXXXXXXXXXXXXXXX

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX營業(yè)執(zhí)照號碼：XXXXXXXXXXXXX