2024年鄉(xiāng)村個人土地出租合同范本

2024年鄉(xiāng)村個人土地出租合同范本出租方（以下簡稱甲方）：[姓名/名稱][身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼]

聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]

地址：______________

承租方（以下簡稱乙方）：[姓名/名稱][身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼]

聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]

地址：______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其個人土地出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地狀況及用途

甲方同意將其個人所有的位于[地址]的土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用。土地面積約為[面積大小]，具體面積、位置和四至界限以甲方提供的權(quán)屬證明為準(zhǔn)。乙方同意按照本合同約定的用途使用該租賃土地。

二、租賃期限

本合同的租賃期限自[起租時間]起至[終止時間]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃土地交還甲方。如需繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)在本合同期滿前3個月內(nèi)協(xié)商確定是否續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣[金額]元/年，共計(jì)[金額]元。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、金額支付租金，如逾期支付，應(yīng)按照日息萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

3.支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬。乙方應(yīng)將租金直接支付給甲方或通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式轉(zhuǎn)入甲方的指定賬戶。

四、保證金

乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣[金額]元的保證金。保證金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后無息退還給乙方。如乙方有任何違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照約定收取租金，并按照約定將租賃土地交付給乙方使用。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的用途使用租賃土地，如乙方違反約定用途，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除本合同。

3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理租賃土地的相關(guān)手續(xù)，如土地使用權(quán)證、租賃許可證等。

4.甲方有義務(wù)保證其出租的租賃土地權(quán)屬清晰、無爭議，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照約定用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。

2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)按照本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

3.乙方應(yīng)妥善保管和使用土地，確保土地不受損害，如因乙方原因造成土地?fù)p害或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方應(yīng)在租賃期滿時交還土地，并保證土地的原狀和用途不受破壞。

七、合同的變更和解除

1.本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。

2.若因不可抗力因素導(dǎo)致甲乙雙方不能按照約定履行本合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.若乙方在租賃期內(nèi)拖欠任何費(fèi)用（包括但不限于租金、保證金、違約金等），甲方有權(quán)在書面通知乙方后解除本合同。

4.若因甲乙雙方中任何一方違反本合同約定的義務(wù)或承諾，另一方有權(quán)書面通知對方后解除本合同并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決方式

若因本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他事項(xiàng)

1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均為公歷日期，若出現(xiàn)手寫錯誤或涂改應(yīng)以原始日期為準(zhǔn)。

4.本合同之附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

5.本合同之任何條款無效不影響其他條款的效力。

6.本合同解釋權(quán)歸甲方所有。

7.其他需要明確的事項(xiàng)：_______________________________(此處填寫其他需要說明的事項(xiàng)