2024房產(chǎn)中介合作協(xié)議

編號：__________2024房產(chǎn)中介合作協(xié)議甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024房產(chǎn)中介合作協(xié)議合同目錄第一章：總則1.1合作宗旨1.2合作范圍1.3法律依據(jù)1.4合同主體第二章：合作內(nèi)容2.1房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容2.2合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3合作期限第三章：合作方式3.1房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的開展3.2合作雙方的業(yè)務(wù)協(xié)調(diào)3.3技術(shù)支持與培訓(xùn)第四章：費用與分成4.1合作費用4.2分成比例4.3費用支付與結(jié)算第五章：保密條款5.1保密信息范圍5.2保密期限5.3保密義務(wù)第六章：違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3違約賠償?shù)谄哒拢籂幾h解決7.1爭議解決方式7.2仲裁機構(gòu)7.3訴訟管轄第八章：合作變更與終止8.1合作變更8.2合作終止條件8.3終止后的事宜處理第九章：附則9.1合同的生效9.2合同的修改與補充9.3合同解除第十章：合作雙方的基本信息10.1甲方基本信息10.2乙方基本信息第十一章：房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)操作流程11.1業(yè)務(wù)接洽與洽談11.2房源信息整理與發(fā)布11.3客戶信息管理第十二章：技術(shù)支持與服務(wù)12.1技術(shù)支持內(nèi)容12.2技術(shù)服務(wù)響應(yīng)時間12.3技術(shù)培訓(xùn)安排第十三章：合作推廣與宣傳13.1推廣策略13.2宣傳費用承擔(dān)13.3宣傳效果評估第十四章：其他約定14.1合作雙方的其他權(quán)利與義務(wù)14.2合作過程中的特殊情況處理14.3合作雙方的聯(lián)系方式合同編號：202401第一章：總則1.1合作宗旨：甲方（房產(chǎn)中介公司）與乙方（合作方）達(dá)成合作協(xié)議，旨在共同開展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，實現(xiàn)互利共贏。1.2合作范圍：合作范圍包括但不限于房源信息收集、發(fā)布，客戶接待，房產(chǎn)交易咨詢等服務(wù)。1.3法律依據(jù)：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.4合同主體：甲方為具備房產(chǎn)中介資質(zhì)的公司，乙方為具備購房、租房需求的自然人或法人。第二章：合作內(nèi)容2.1房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)中介服務(wù)，包括房源信息收集、發(fā)布，客戶接待，房產(chǎn)交易咨詢等服務(wù)。2.2合作雙方的權(quán)利與義務(wù)：甲方負(fù)責(zé)提供真實、準(zhǔn)確的房源信息，乙方負(fù)責(zé)提供真實、準(zhǔn)確的需求信息。雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。2.3合作期限：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。第三章：合作方式3.1房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的開展：雙方通過線上線下相結(jié)合的方式開展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，共同推廣房產(chǎn)，實現(xiàn)業(yè)務(wù)增長。3.2合作雙方的業(yè)務(wù)協(xié)調(diào)：雙方應(yīng)保持密切溝通，協(xié)調(diào)業(yè)務(wù)開展，確保合作順利進(jìn)行。3.3技術(shù)支持與培訓(xùn)：甲方應(yīng)為乙方提供必要的技術(shù)支持與培訓(xùn)，確保乙方能夠熟練操作相關(guān)業(yè)務(wù)。第四章：費用與分成4.1合作費用：雙方合作期間，甲方按照實際成交金額的一定比例向乙方支付合作費用。4.2分成比例：具體分成比例由雙方在合同附件中約定。4.3費用支付與結(jié)算：甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后的一定時間內(nèi)，按照約定比例向乙方支付合作費用。第五章：保密條款5.1保密信息范圍：合作期間，雙方獲取的對方商業(yè)秘密、客戶信息等均屬于保密信息。5.2保密期限：保密信息自合作終止之日起____年內(nèi)保持保密。5.3保密義務(wù)：雙方不得向任何第三方泄露保密信息，未經(jīng)對方同意不得使用保密信息。第六章：違約責(zé)任6.1違約行為：包括但不限于未履行合同約定的義務(wù)，違反法律法規(guī)的行為。6.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。6.3違約賠償：具體違約賠償金額及方式由雙方在合同附件中約定。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。7.2仲裁機構(gòu)：如選擇仲裁，雙方同意向合同簽訂地仲裁機構(gòu)申請仲裁。7.3訴訟管轄：如選擇訴訟，雙方同意將爭議提交合同簽訂地人民法院管轄。第八章：合作變更與終止8.1合作變更：雙方同意，合同履行過程中如需變更合作內(nèi)容、合作范圍等，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合作終止條件：本合同期滿、雙方協(xié)商一致終止、一方違約嚴(yán)重導(dǎo)致合同無法履行等情況，合同即行終止。8.3終止后的事宜處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算、歸還、清理等。第九章：附則9.1合同的生效：本合同自雙方簽字之日起生效。9.2合同的修改與補充：合同履行期間，雙方如需修改或補充合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同解除：一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，另一方有權(quán)解除合同。第十章：合作雙方的基本信息10.1甲方基本信息：甲方名稱：________________甲方地址：________________甲方聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________10.2乙方基本信息：乙方名稱：________________乙方地址：________________乙方聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第十一章：房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)操作流程11.1業(yè)務(wù)接洽與洽談：雙方應(yīng)積極接洽客戶需求，進(jìn)行洽談，達(dá)成合作意向。11.2房源信息整理與發(fā)布：甲方負(fù)責(zé)整理房源信息，確保信息真實、準(zhǔn)確，并及時發(fā)布。11.3客戶信息管理：乙方負(fù)責(zé)管理客戶信息，確保客戶需求得到及時響應(yīng)和滿足。第十二章：技術(shù)支持與服務(wù)12.1技術(shù)支持內(nèi)容：甲方應(yīng)為乙方提供必要的技術(shù)支持，包括軟件、硬件、培訓(xùn)等。12.2技術(shù)服務(wù)響應(yīng)時間：甲方應(yīng)在乙方提出技術(shù)支持請求后的____小時內(nèi)給予響應(yīng)。12.3技術(shù)培訓(xùn)安排：甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求安排技術(shù)培訓(xùn)，確保乙方能夠熟練操作相關(guān)業(yè)務(wù)。第十三章：合作推廣與宣傳13.1推廣策略：雙方共同制定推廣策略，擴大合作影響，提高市場占有率。13.2宣傳費用承擔(dān)：雙方按照約定比例承擔(dān)宣傳費用。13.3宣傳效果評估：雙方定期對宣傳效果進(jìn)行評估，并根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整宣傳策略。第十四章：其他約定14.1合作雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同維護合作雙方的合法權(quán)益。14.2合作過程中的特殊情況處理：雙方應(yīng)積極溝通，共同協(xié)商處理合作過程中的特殊情況。14.3合作雙方的聯(lián)系方式：雙方應(yīng)保持聯(lián)系方式的有效性，確保合作過程中的及時溝通。合同編號：202401甲方（簽字）：________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方獨享條款：甲方對合同約定的房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)享有獨占權(quán)利，未經(jīng)甲方同意，乙方不得與其他第三方進(jìn)行相同或相似的合作。條款說明：此條款旨在確保甲方在合同約定的合作范圍內(nèi)享有獨家權(quán)利，避免乙方與其他競爭對手合作，損害甲方的利益。2.甲方優(yōu)先權(quán)條款：在合同有效期內(nèi)，如乙方收到其他房產(chǎn)中介公司的合作邀請，應(yīng)優(yōu)先通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行合作。條款說明：此條款賦予甲方在同等條件下的優(yōu)先合作權(quán)，以保證甲方在合作中的主導(dǎo)地位。3.甲方調(diào)價權(quán)條款：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整房產(chǎn)中介服務(wù)費率，并提前通知乙方。條款說明：此條款允許甲方根據(jù)市場變化調(diào)整服務(wù)費率，以適應(yīng)市場競爭和經(jīng)營需要。4.甲方終止權(quán)條款：如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。條款說明：此條款為甲方提供了一種保護措施，以確保甲方的權(quán)益不受損害。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方獨享條款：乙方對合同約定的客戶資源享有獨占權(quán)利，未經(jīng)乙方同意，甲方不得與其他第三方進(jìn)行相同或相似的合作。條款說明：此條款旨在確保乙方在合同約定的合作范圍內(nèi)享有獨家權(quán)利，避免甲方與其他競爭對手合作，損害乙方的利益。2.乙方推薦權(quán)條款：在合同有效期內(nèi)，如甲方收到其他房產(chǎn)中介公司的合作邀請，應(yīng)優(yōu)先推薦給乙方，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行合作。條款說明：此條款賦予乙方在同等條件下的優(yōu)先合作權(quán)，以保證乙方在合作中的主導(dǎo)地位。3.乙方調(diào)價權(quán)條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整客戶分成比例，并提前通知甲方。條款說明：此條款允許乙方根據(jù)市場變化調(diào)整分成比例，以適應(yīng)市場競爭和經(jīng)營需要。4.乙方終止權(quán)條款：如甲方嚴(yán)重違反合同約定，乙方有權(quán)立即終止合同，并要求甲方支付違約金。條款說明：此條款為乙方提供了一種保護措施，以確保乙方的權(quán)益不受損害。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介選擇權(quán)條款：當(dāng)出現(xiàn)第三方中介參與合作時，甲方有權(quán)選擇與第三方中介進(jìn)行合作，乙方應(yīng)予以支持。條款說明：此條款確保甲方在選擇第三方中介時的決策權(quán)，以滿足甲方在業(yè)務(wù)開展中的需求。2.第三方中介合作條件條款：甲方與第三方中介進(jìn)行合作時，應(yīng)確保第三方中介符合合同約定的合作條件，包括但不限于資質(zhì)、信譽等。條款說明：此條款要求甲方在選擇第三方中介時，需確保其符合合同約定的合作條件，以保障合作質(zhì)量和雙方利益。3.第三方中介分成比例條款：甲方與第三方中介的合作分成比例應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)乙方同意。條款說明：此條款規(guī)定了甲方與第三方中介的合作分成比例，確保雙方在合作中的權(quán)益得到保障。4.第三方中介違約責(zé)任條款：如第三方中介違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方受損，甲方有權(quán)向第三方中介追償，并要求乙方協(xié)助。條款說明：此條款為甲方提供了保護措施，確保甲方在合作中的權(quán)益不受損害，并要求乙方協(xié)助追償。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)操作流程詳細(xì)說明2.技術(shù)支持與服務(wù)內(nèi)容清單3.推廣與宣傳計劃詳細(xì)方案4.房產(chǎn)中介服務(wù)費率調(diào)整通知5.客戶資源管理規(guī)范6.第三方中介合作條件評估報告7.合同履行過程中相關(guān)問題的解決方案二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未提供服務(wù)、提供服務(wù)不符合質(zhì)量要求、未支付費用等。2.違約認(rèn)定：違約行為的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，如遲延履行、不履行、履行不符合約定等。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)中介：指專業(yè)從事房地產(chǎn)買賣、租賃等經(jīng)紀(jì)活動的企業(yè)或個人。2.獨占權(quán)利：指在一定時間內(nèi)，一方獨自享有某種權(quán)利，他人不得干涉。3.分成比例：指合作雙方在合作收益中約定的分配比例。4.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房源信息不準(zhǔn)確或更新不及時。解決辦法：建立嚴(yán)格的房源信息管理制度，定期對房源信息進(jìn)行核實和更新。2