華城小區(qū)購(gòu)房合同范本

華城小區(qū)購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（賣方）：華城小區(qū)開發(fā)有限公司地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方姓名]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方是華城小區(qū)的開發(fā)商，擁有華城小區(qū)的房屋銷售權(quán)，并且乙方愿意購(gòu)買華城小區(qū)的房屋，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：華城小區(qū)[填寫具體棟數(shù)和門牌號(hào)]1.2房屋面積：建筑面積為[填寫具體面積]平方米，使用面積為[填寫具體面積]平方米。1.3房屋戶型：[填寫具體戶型]1.4房屋樓層：[填寫具體樓層]1.5房屋朝向：[填寫具體朝向]第二條房屋價(jià)格2.1乙方向甲方購(gòu)買上述房屋，房?jī)r(jià)為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的中文大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)的[填寫具體比例]作為定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3乙方應(yīng)按雙方約定的付款方式和付款時(shí)間，向甲方支付房?jī)r(jià)款。第三條交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記3.1甲方應(yīng)于[填寫具體日期]日前，將上述房屋交付給乙方使用。3.2交付房屋時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供完整的房屋資料，包括但不限于：《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》、《建筑工程質(zhì)量合格證》等。3.3交付房屋后，乙方應(yīng)按約定向相關(guān)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1甲方如未能按本合同約定的時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)的[填寫具體比例]%。4.2乙方如未能按本合同約定的時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)的[填寫具體比例]%。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：華城小區(qū)開發(fā)有限公司乙方（簽字）：[填寫乙方姓名]簽訂日期：[填寫具體日期]1.《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件2.《土地使用權(quán)證》復(fù)印件3.《建筑工程質(zhì)量合格證》復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（賣方）：華城小區(qū)開發(fā)有限公司地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方姓名]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]第三方（質(zhì)保方）：華城小區(qū)質(zhì)保管理有限公司地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方是華城小區(qū)的開發(fā)商，擁有華城小區(qū)的房屋銷售權(quán)，并且乙方愿意購(gòu)買華城小區(qū)的房屋；同時(shí)，為了確保房屋質(zhì)量及后續(xù)服務(wù)，甲方引入第三方——華城小區(qū)質(zhì)保管理有限公司作為房屋質(zhì)量及后續(xù)服務(wù)的保障，雙方為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：華城小區(qū)[填寫具體棟數(shù)和門牌號(hào)]1.2房屋面積：建筑面積為[填寫具體面積]平方米，使用面積為[填寫具體面積]平方米。1.3房屋戶型：[填寫具體戶型]1.4房屋樓層：[填寫具體樓層]1.5房屋朝向：[填寫具體朝向]第二條房屋價(jià)格及支付2.1乙方向甲方購(gòu)買上述房屋，房?jī)r(jià)為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的中文大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)的[填寫具體比例]作為定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3乙方應(yīng)按雙方約定的付款方式和付款時(shí)間，向甲方支付房?jī)r(jià)款。第三條第三方質(zhì)保方的責(zé)權(quán)利3.1質(zhì)保方責(zé)任（1）對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行把控，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方承諾的標(biāo)準(zhǔn)。（2）負(fù)責(zé)房屋交付后的一年內(nèi)的一切維修、保養(yǎng)工作。（3）在房屋保修期內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋使用安全。3.2質(zhì)保方的權(quán)益（1）質(zhì)保方有權(quán)對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行不定期檢查，以確保房屋質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。（2）質(zhì)保方在房屋交付后的一年內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修、保養(yǎng)費(fèi)用由質(zhì)保方承擔(dān)。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方如未能按本合同約定的時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)的[填寫具體比例]%。4.2乙方在購(gòu)房后，如未能按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法規(guī)使用房屋，造成房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3乙方在購(gòu)房后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需要改動(dòng)的，須經(jīng)甲方及質(zhì)保方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條甲方的主導(dǎo)權(quán)益5.1甲方作為房屋的開發(fā)商，有權(quán)對(duì)房屋的銷售進(jìn)行整體規(guī)劃和管理。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的購(gòu)房行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法規(guī)使用房屋。5.3甲方在房屋交付后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，以確保房屋質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。第六條第三方介入的意義和目的第三方——華城小區(qū)質(zhì)保管理有限公司的介入，旨在為乙方提供房屋質(zhì)量及后續(xù)服務(wù)的保障，確保乙方在購(gòu)房后能夠享受到優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和保障。同時(shí)，質(zhì)保方的介入也有利于甲方對(duì)房屋質(zhì)量的把控，提高甲方的品牌形象和信譽(yù)。第七條合同的生效、終止和解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢之日終止。7.2在合同有效期內(nèi)，如甲方、乙方、質(zhì)保方任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。7.3本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，質(zhì)保方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：華城小區(qū)開發(fā)有限公司乙方（簽字）：[填寫乙方姓名]質(zhì)保方（簽字）：華城小區(qū)質(zhì)保管理有限公司簽訂日期：[填寫具體日期]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（賣方）：華城小區(qū)開發(fā)有限公司地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方姓名]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]第三方（服務(wù)提供商）：華城小區(qū)生活服務(wù)有限公司地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方是華城小區(qū)的開發(fā)商，擁有華城小區(qū)的房屋銷售權(quán)，并且乙方愿意購(gòu)買華城小區(qū)的房屋；同時(shí)，為了確保乙方在購(gòu)房后能夠享受到優(yōu)質(zhì)的生活服務(wù)，甲方引入第三方——華城小區(qū)生活服務(wù)有限公司，作為乙方在居住期間的生活服務(wù)提供商，雙方為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：華城小區(qū)[填寫具體棟數(shù)和門牌號(hào)]1.2房屋面積：建筑面積為[填寫具體面積]平方米，使用面積為[填寫具體面積]平方米。1.3房屋戶型：[填寫具體戶型]1.4房屋樓層：[填寫具體樓層]1.5房屋朝向：[填寫具體朝向]第二條房屋價(jià)格及支付2.1乙方向甲方購(gòu)買上述房屋，房?jī)r(jià)為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的中文大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)的[填寫具體比例]作為定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3乙方應(yīng)按雙方約定的付款方式和付款時(shí)間，向甲方支付房?jī)r(jià)款。第三條第三方服務(wù)提供商的責(zé)權(quán)利3.1服務(wù)提供商的義務(wù)（1）為乙方提供華城小區(qū)內(nèi)的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、綠化等工作。（2）為乙方提供華城小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施使用服務(wù)，包括但不限于健身房、游泳池、會(huì)客廳等。（3）為乙方提供24小時(shí)客戶服務(wù)，解決乙方在居住過程中遇到的問題。3.2服務(wù)提供商的權(quán)益（1）服務(wù)提供商有權(quán)對(duì)乙方使用公共設(shè)施進(jìn)行管理，確保公共設(shè)施的正常使用。（2）服務(wù)提供商在提供服務(wù)過程中，如遇乙方違約行為，有權(quán)要求乙方改正。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方如未能按本合同約定的時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)的[填寫具體比例]%。4.2甲方在房屋交付后，如未能按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲方在房屋交付后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需要改動(dòng)的，須經(jīng)乙方及服務(wù)提供商同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條乙方的主導(dǎo)權(quán)益5.1乙方作為購(gòu)房方，有權(quán)對(duì)房屋的使用進(jìn)行監(jiān)管，確保房屋及公共設(shè)施的正常使用。5.2乙方有權(quán)對(duì)甲方及服務(wù)提供商的違約行為進(jìn)行監(jiān)管，并要求甲方及服務(wù)提供商承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方在購(gòu)房后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造，但不得違反國(guó)家相關(guān)法規(guī)及華城小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。第六條第三方介入的意義和目的第三方——華城小區(qū)生活服務(wù)有限公司的介入，旨在為乙方提供華城小區(qū)內(nèi)的物業(yè)服務(wù)和公共設(shè)施使用服務(wù)，確保乙方在購(gòu)房后能夠享受到高品質(zhì)的生活服務(wù)。同時(shí)，服務(wù)提供商的介入也有利于甲方對(duì)房屋及公共設(shè)施的管理，提高甲方的品牌形象和信譽(yù)。第七條合同