車庫轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

車庫轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本合同編號：__________車庫轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________一、車庫基本情況1.1該車庫位于________________，建筑面積為____平方米。1.2該車庫的使用權(quán)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3該車庫目前處于____狀態(tài)（請?zhí)顚憽白赓U中”或“空置”）。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商確定該車庫的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方交付該車庫，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。三、轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方自轉(zhuǎn)讓完成后，享有該車庫的獨立使用權(quán)，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)該車庫的維修、養(yǎng)護責(zé)任，確保該車庫的安全、整潔。3.3甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后，協(xié)助乙方辦理該車庫的水、電、燃氣等公共事業(yè)賬戶的過戶手續(xù)。3.4甲方承諾在轉(zhuǎn)讓完成后，不再就該車庫享有任何權(quán)利主張。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2甲乙雙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，如逾期支付，應(yīng)按同期銀行貸款利率支付違約金。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.車庫所有權(quán)證明文件2.車庫使用權(quán)證明文件3.車庫現(xiàn)狀照片4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.付款憑證7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件8.物業(yè)管理規(guī)定9.相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、方式交付車庫，或交付的車庫與約定不符。2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款。3.甲方在轉(zhuǎn)讓完成后，仍就該車庫享有權(quán)利主張。4.乙方未遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致車庫被罰款或被封禁。5.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.車庫所有權(quán)：指對車庫實體及其附屬物的絕對控制權(quán)。2.車庫使用權(quán)：指對車庫在一定期限內(nèi)的使用權(quán)。3.轉(zhuǎn)讓款：指乙方支付給甲方，以購買車庫使用權(quán)的貨幣金額。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.產(chǎn)權(quán)過戶：指將車庫的所有權(quán)或使用權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫交付問題：如甲方未能按時交付車庫，乙方可以與甲方協(xié)商延期交付；如交付的車庫與約定不符，乙方可以要求甲方進行修復(fù)或退還部分轉(zhuǎn)讓款。2.付款問題：如乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓款，甲方可以要求乙方支付違約金；如甲方未按約定時間、方式交付車庫，甲方應(yīng)退還部分轉(zhuǎn)讓款或支付違約金。3.產(chǎn)權(quán)過戶問題：如甲方未協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方可以要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如過戶過程中出現(xiàn)費用問題，雙方可協(xié)商分攤。4.法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定遵守問題：乙方應(yīng)自行了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，避免因違規(guī)而受到處罰。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為車庫所有權(quán)人，欲將車庫轉(zhuǎn)讓給乙方使用。2.乙方愿意購買甲方車庫的使用權(quán)，并按約定支付轉(zhuǎn)讓款。3.雙