購房貸款簽字授權(quán)委托

購房貸款簽字授權(quán)委托合同編號：__________甲方（借款人）：身份證號：乙方（貸款人）：身份證號：第一條貸款金額及用途1.1甲方本次購房貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方承諾所貸款項(xiàng)僅用于購買標(biāo)的房產(chǎn)，不得用于其他用途。第二條貸款利率及還款方式2.1本次貸款利率為_______%，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.2甲方采用等額本息還款方式，按月還款，還款期限為_______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第三條貸款發(fā)放及還款賬戶3.1甲方應(yīng)在乙方向其發(fā)放貸款前，向乙方提供有效的銀行賬戶，以便乙方將貸款直接劃入甲方賬戶。3.2甲方應(yīng)在每月還款日前，將當(dāng)月應(yīng)還貸款金額劃入乙方指定的還款賬戶。第四條貸款擔(dān)保4.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)作為本次貸款的抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。4.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證書交付乙方持有。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定用途使用貸款，或未按期還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未還貸款金額×違約利率。5.2乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，或未按約定利率提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：貸款金額×違約利率。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至貸款全部還清之日止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（借款人）身份證復(fù)印件2.乙方（貸款人）身份證復(fù)印件3.標(biāo)的房產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件4.抵押登記證明復(fù)印件5.貸款發(fā)放證明復(fù)印件6.還款憑證復(fù)印件7.違約金計(jì)算說明復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定用途使用貸款：指甲方將貸款用于購買標(biāo)的房產(chǎn)之外的其他用途。2.甲方未按期還款：指甲方未在約定的還款期限內(nèi)，按照約定的還款方式償還貸款。3.乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款：指乙方未在雙方約定的時(shí)間內(nèi)向甲方發(fā)放貸款。4.乙方未按約定利率提供貸款：指乙方提供的貸款利率與雙方約定的利率不符。三、法律名詞及解釋：1.甲方（借款人）：指需要貸款購買房產(chǎn)的個(gè)人或單位。2.乙方（貸款人）：指向甲方提供購房貸款的個(gè)人或單位。3.標(biāo)的房產(chǎn)：指甲方購買的房產(chǎn)，作為貸款抵押物。4.抵押擔(dān)保：指甲方將標(biāo)的房產(chǎn)作為借款的擔(dān)保，如有違約行為，乙方有權(quán)處置抵押物以償還貸款。5.等額本息還款方式：指每月償還相同金額的貸款，包含本金和利息。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供虛假個(gè)人信息或未按約定用途使用貸款。解決辦法：乙方有權(quán)終止合同，要求甲方立即償還貸款，并依法追究其法律責(zé)任。2.問題：乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款或利率不符。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定發(fā)放貸款，并支付違約金。3.問題：甲方未按期還款。解決辦法：乙方有權(quán)依法追討逾期貸款，并要求甲方支付違約金。4.問題：抵押物價(jià)值不足以覆蓋貸款金額。解決辦法：甲方應(yīng)提供額外的擔(dān)保措施，或增加抵押物的價(jià)值。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為購買房產(chǎn)，向乙方申請貸款。2.乙方為獲取貸款利息，