承建磚混樓房合同范本

承建磚混樓房合同范本協(xié)議書(shū)編號(hào)：_______甲方（委托方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________乙方（承建方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________鑒于甲方有意委托乙方承建磚混樓房，乙方愿意接受甲方的委托，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程范圍：____________________4.工程規(guī)模：____________________二、工程內(nèi)容1.工程設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)要求進(jìn)行施工。2.工程施工：乙方應(yīng)按照甲方確認(rèn)的施工圖紙、施工方案及工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。3.工程材料：乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的工程材料。4.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)確保工程符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。三、工期1.工程總工期：_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃合理安排施工，確保工程按時(shí)完成。四、工程價(jià)款1.工程總價(jià)款：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。2.付款方式：甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度及乙方提交的工程量報(bào)告分期支付工程價(jià)款。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出合理建議。2.甲方應(yīng)及時(shí)提供工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)要求。3.甲方應(yīng)按照約定支付工程價(jià)款。六、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)要求進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃合理安排施工，確保工程按時(shí)完成。3.乙方應(yīng)確保工程符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。4.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度及工程量。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按照約定支付工程價(jià)款的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。3.乙方未按照工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完工的違約金。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至工程所在地人民法院訴訟解決。九、其他1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：________________________協(xié)議書(shū)編號(hào)：_______甲方（委托方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________乙方（承建方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________第一章：和概述1.1承建磚混樓房合同范本1.2概述：①本協(xié)議旨在明確甲方委托乙方承建磚混樓房的相關(guān)事宜，包括工程概況、工程內(nèi)容、工期、工程價(jià)款、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等。②雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。③本協(xié)議的簽署，旨在確保工程順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。第二章：工程概況2.1工程名稱(chēng)和地點(diǎn)1.1.1工程名稱(chēng)：____________________1.1.2工程地點(diǎn)：____________________1.1.3工程地點(diǎn)的環(huán)境、地理、氣候等因素可能對(duì)工程施工產(chǎn)生的影響。2.2工程范圍和規(guī)模1.2.1工程范圍：____________________1.2.2工程規(guī)模：____________________1.2.3工程范圍和規(guī)模的具體描述，包括建筑面積、樓層數(shù)、結(jié)構(gòu)類(lèi)型等。第三章：工程內(nèi)容3.1工程設(shè)計(jì)1.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)要求進(jìn)行施工。1.1.2甲方應(yīng)確保設(shè)計(jì)圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。1.1.3雙方應(yīng)就工程設(shè)計(jì)中的變更進(jìn)行及時(shí)溝通和確認(rèn)。3.2工程施工1.2.1乙方應(yīng)按照甲方確認(rèn)的施工圖紙、施工方案及工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。1.2.2乙方應(yīng)合理組織施工隊(duì)伍，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。1.2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的工程材料。3.3工程質(zhì)量1.3.1乙方應(yīng)確保工程符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。1.3.2甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出合理建議。1.3.3雙方應(yīng)就工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)溝通和解決。第四章：工期4.1工程總工期1.1.1工程總工期：_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.1.2乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃合理安排施工，確保工程按時(shí)完成。1.1.3如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五章：工程價(jià)款5.1工程總價(jià)款1.1.1工程總價(jià)款：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。1.1.2付款方式：甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度及乙方提交的工程量報(bào)告分期支付工程價(jià)款。1.1.3甲方未按照約定支付工程價(jià)款的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。第六章：甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利1.1.1甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出合理建議。1.1.2甲方應(yīng)及時(shí)提供工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)要求。1.1.3甲方應(yīng)按照約定支付工程價(jià)款。6.2甲方義務(wù)1.2.1甲方應(yīng)確保設(shè)計(jì)圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。1.2.2甲方應(yīng)按照約定支付工程價(jià)款。1.2.3甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括場(chǎng)地、水電等。第七章：乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利1.1.1乙方有權(quán)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)要求進(jìn)行施工。1.1.2乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃合理安排施工，確保工程按時(shí)完成。1.1.3乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度及工程量。7.2乙方義務(wù)1.2.1乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完工的違約金。1.2.2乙方應(yīng)確保工程符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。1.2.3乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度及工程量。第八章：違約責(zé)任8.1違約責(zé)任1.1.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.1.2甲方未按照約定支付工程價(jià)款的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。1.1.3乙方1.城市住宅建設(shè)項(xiàng)目：注意條款：工程概況應(yīng)詳細(xì)描述住宅區(qū)的具體位置、周邊環(huán)境、交通狀況等，以及工程規(guī)模應(yīng)包括住宅樓的棟數(shù)、每棟的戶(hù)數(shù)、配套設(shè)施等。修正：在工程內(nèi)容中，應(yīng)強(qiáng)調(diào)乙方必須遵守城市住宅建設(shè)的相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保住宅的安全性和舒適性。相關(guān)問(wèn)題及解決辦法：可能遇到的問(wèn)題包括施工期間對(duì)周邊居民生活的影響、施工安全等。解決辦法包括制定詳細(xì)的施工時(shí)間表，避免夜間施工，以及加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理。2.商業(yè)綜合體建設(shè)：注意條款：工程概況中應(yīng)特別說(shuō)明商業(yè)綜合體的功能分區(qū)，如購(gòu)物中心、辦公室、餐飲區(qū)等。修正：在工程內(nèi)容中，應(yīng)加入乙方對(duì)商業(yè)綜合體特殊需求的滿(mǎn)足，如高端材料的使用、特殊裝修要求等。相關(guān)問(wèn)題及解決辦法：可能遇到的問(wèn)題包括商業(yè)綜合體的高客流量對(duì)施工的影響、特殊商業(yè)需求的滿(mǎn)足等。解決辦法包括與商業(yè)運(yùn)營(yíng)方緊密合作，制定合理的施工計(jì)劃，確保施工期間商業(yè)活動(dòng)的正常進(jìn)行。3.教育設(shè)施建設(shè)：注意條款：工程概況中應(yīng)詳細(xì)描述教育設(shè)施的類(lèi)型，如學(xué)校、圖書(shū)館等，以及其對(duì)環(huán)境的要求，如安靜、光照充足等。修正：在工程內(nèi)容中，應(yīng)強(qiáng)調(diào)乙方必須遵守教育設(shè)施建設(shè)的相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)施的安全性和適用性。相關(guān)問(wèn)題及解決辦法：可能遇到的問(wèn)題包括施工期間對(duì)教學(xué)活動(dòng)的影響、教育設(shè)施的特殊功能需求等。解決辦法包括合理安排施工時(shí)間，避開(kāi)學(xué)期高峰期，以及與教育機(jī)構(gòu)緊密溝通，確保設(shè)施滿(mǎn)足教育需求。在操作過(guò)程中，可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)包括但不限于：工程進(jìn)度與質(zhì)量控制的平衡。設(shè)計(jì)變更與成本控制。環(huán)境保護(hù)與施工安全。施工期間對(duì)周邊社區(qū)的影響。解決辦法可能包括：定期召開(kāi)工程進(jìn)度會(huì)議，確保雙方對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量有共同的理解和期望。建立設(shè)計(jì)變更管理流程，對(duì)所有變更進(jìn)行嚴(yán)格的成本和進(jìn)度評(píng)估。制定環(huán)境保護(hù)和施工安全計(jì)劃，確保施工活動(dòng)符合