房屋購買委托書模板

房屋購買委托書模板合同編號：__________房屋購買委托書一、委托方信息甲方姓名：________________甲方身份證號碼：________________甲方聯(lián)系電話：________________甲方聯(lián)系地址：________________授權(quán)人姓名：________________授權(quán)人身份證號碼：________________授權(quán)人聯(lián)系電話：________________授權(quán)人聯(lián)系地址：________________二、受托方信息乙方名稱：________________乙方統(tǒng)一社會信用代碼：________________乙方聯(lián)系電話：________________乙方聯(lián)系地址：________________經(jīng)紀(jì)人姓名：________________經(jīng)紀(jì)人聯(lián)系電話：________________經(jīng)紀(jì)人聯(lián)系地址：________________三、委托事項(xiàng)3.2甲方委托乙方及經(jīng)紀(jì)人代為辦理與標(biāo)的房屋購買相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)調(diào)查、資金監(jiān)管、貸款申請、過戶登記等。3.3甲方授權(quán)乙方及經(jīng)紀(jì)人代為處理與標(biāo)的房屋購買相關(guān)的各類事宜，包括但不限于簽訂各類協(xié)議、支付各類費(fèi)用、領(lǐng)取房屋鑰匙等。四、委托期限4.1本合同的有效期限為______年______月______日，自雙方簽字（或蓋章）之日起計(jì)算。4.2如果標(biāo)的房屋在委托期限內(nèi)未能成功購買，本合同自動終止。甲方如需延長委托期限，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面extensionagreement。五、費(fèi)用及支付方式5.1乙方及經(jīng)紀(jì)人應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成甲方委托的事項(xiàng)。如因乙方及經(jīng)紀(jì)人原因?qū)е挛茨茉诩s定期限內(nèi)完成委托事項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣______元。5.2乙方及經(jīng)紀(jì)人在辦理標(biāo)的房屋購買過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、稅費(fèi)、評估費(fèi)、過戶費(fèi)等，均由甲方承擔(dān)。具體費(fèi)用及支付方式如下：（1）中介費(fèi)：人民幣______元；（2）稅費(fèi)：人民幣______元；（3）評估費(fèi)：人民幣______元；（4）過戶費(fèi)：人民幣______元；（5）其他費(fèi)用：人民幣______元。5.3甲方應(yīng)按照乙方提供的支付方式，將上述費(fèi)用支付給乙方。六、保密條款6.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。6.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日終止。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為人民幣______元。7.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________授權(quán)人（簽字）：________________經(jīng)紀(jì)人（簽字）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.標(biāo)的房屋的權(quán)利證明文件2.甲方及乙方主體資格證明文件3.授權(quán)書4.房屋買賣合同范本5.資金監(jiān)管協(xié)議6.貸款申請文件7.過戶登記申請書8.相關(guān)費(fèi)用支付憑證9.房屋鑰匙交接記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未在約定期限內(nèi)完成委托事項(xiàng)，視為違約。2.乙方及經(jīng)紀(jì)人未按照甲方要求履行委托事項(xiàng)，視為違約。3.乙方及經(jīng)紀(jì)人提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。4.甲方未按照約定支付相關(guān)費(fèi)用，視為違約。5.雙方未履行保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指房屋購買的發(fā)起方，負(fù)責(zé)支付購房款項(xiàng)及承擔(dān)購房相關(guān)義務(wù)。2.受托方：指接受委托代為辦理房屋購買事宜的一方，負(fù)責(zé)尋找、篩選、洽談、購買標(biāo)的房屋，并代表委托方與出售方進(jìn)行談判、簽訂合同等相關(guān)事宜。3.標(biāo)的房屋：指雙方約定購買的房屋。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：標(biāo)的房屋信息不準(zhǔn)確或存在瑕疵。解決辦法：立即與乙方及經(jīng)紀(jì)人溝通，要求其核實(shí)并糾正相關(guān)信息。2.問題：乙方及經(jīng)紀(jì)人未按約定完成委托事項(xiàng)。解決辦法：要求乙方及經(jīng)紀(jì)人立即采取措施履行合同，并根據(jù)約定支付違約金。3.問題：甲方未按約定支付相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：提醒甲方履行合同約定，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.問題：合同泄露給第三方。解決辦法：立即與乙方及經(jīng)紀(jì)人溝通，要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并采取措施防止信息進(jìn)一步泄露。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人購買房屋，委托朋友或親屬代為辦理購房事宜。2.企業(yè)購買房屋，委托專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司代為辦理