建筑施工合同保證金有哪些誤解

建筑施工合同保證金有哪些誤解合同編號(hào)：__________鑒于甲方為履行合同需向乙方繳納保證金，為確保雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方繳納保證金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、保證金的金額1.甲方應(yīng)按照合同約定的金額向乙方繳納保證金，作為履行合同的擔(dān)保。2.保證金的繳納金額、繳納時(shí)間、退還時(shí)間等具體事項(xiàng)，雙方另行協(xié)商確定。二、保證金的用途1.保證金用于保證甲方履行合同的義務(wù)，包括但不限于工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全等方面的違約行為。2.乙方在扣除保證金時(shí)，應(yīng)向甲方出具相關(guān)證明文件，說(shuō)明扣除的理由和金額。三、保證金的退還1.合同履行完畢，且乙方無(wú)任何違約行為的情況下，甲方按照合同約定向乙方申請(qǐng)退還保證金。2.乙方應(yīng)在接到甲方退還保證金申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，將保證金退還給甲方。四、保證金的扣除1.乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)按照合同約定扣除相應(yīng)金額的保證金。2.乙方扣除保證金后，應(yīng)向甲方出具相關(guān)證明文件，說(shuō)明扣除的理由和金額。五、合同的解除和終止1.合同解除或終止后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將剩余保證金退還給甲方。2.若合同解除或終止是由于乙方違約導(dǎo)致，乙方無(wú)權(quán)扣除保證金。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2.本合同的簽訂、履行、解除、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的保證金退還之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.合同雙方授權(quán)委托書3.合同雙方開(kāi)戶許可證復(fù)印件4.合同雙方稅務(wù)登記證復(fù)印件5.合同雙方資質(zhì)證書復(fù)印件6.合同約定的工程設(shè)計(jì)文件7.合同約定的工程預(yù)算書8.合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃9.合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.合同約定的工程安全措施二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定時(shí)間、金額繳納保證金，視為甲方違約。2.甲方未按照合同約定履行工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全等方面的義務(wù)，視為甲方違約。3.乙方未按照合同約定時(shí)間、金額退還保證金，視為乙方違約。4.乙方未按照合同約定扣除保證金，視為乙方違約。5.合同雙方未按照約定履行合同解除或終止手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.保證金：為確保合同履行，一方按約定向另一方繳納的金錢。2.違約行為：合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.合同履行：合同雙方按照約定履行各自的義務(wù)。4.合同解除：合同雙方或一方依法解除合同的行為。5.合同終止：合同雙方或一方依法終止合同的關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按時(shí)繳納保證金：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方，如甲方仍不繳納，乙方有權(quán)暫停合同履行。2.乙方未按時(shí)退還保證金：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，如乙方仍不退還，甲方有權(quán)依法追討。3.工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)：雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，必要時(shí)可聘請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。4.合同解除或終止后，乙方未退還保證金：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提出退款要求，如乙方仍不退還，甲方有權(quán)依法追討。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑施工合同中，為保證工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全等方面的履行，雙方可約定繳納保證金。