期房合同購買合同范本

期房合同購買合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的期房項(xiàng)目（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本信息1.1甲方開發(fā)的期房項(xiàng)目名稱為：__________；1.2甲方開發(fā)的期房項(xiàng)目地址為：__________；1.3乙方購買的房產(chǎn)為：__________（房產(chǎn)證號(hào)：__________），房屋結(jié)構(gòu)為：__________，戶型為：__________，房屋面積為：__________平方米；1.4房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：__________；1.5房產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)為：__________；1.6房產(chǎn)的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：__________。第二條房價(jià)及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購買房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；2.2乙方支付房價(jià)的方式為：__________；2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)足額支付房價(jià)款。乙方逾期支付房價(jià)款的，應(yīng)按照逾期部分房價(jià)款的__________%向甲方支付違約金。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將符合交付條件的房產(chǎn)交付給乙方；3.2乙方應(yīng)按照合同約定，接收房產(chǎn)并辦理驗(yàn)收手續(xù)；3.3雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的交付時(shí)間為：__________；3.4甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)時(shí)，向乙方提供完整的房產(chǎn)資料，包括但不限于：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方保證所售房產(chǎn)符合國家關(guān)于建筑工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求；4.2甲方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)的施工質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；4.3甲方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)的保修期承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；4.4甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付后，按照合同約定，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行保修。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.2甲乙雙方的違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.規(guī)劃許可證復(fù)印件4.施工許可證復(fù)印件5.房產(chǎn)平面圖6.合同補(bǔ)充協(xié)議第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)，就甲方將其開發(fā)的期房項(xiàng)目（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本信息（同第一條）第二條房價(jià)及支付方式（同第二條）第三條交付及驗(yàn)收（同第三條）第四條質(zhì)量及保修（同第四條）第五條第三方擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)5.1第三方擔(dān)保方承諾，在本合同履行過程中，對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保甲方按照合同約定履行其義務(wù)；5.2第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)甲乙雙方在合同履行過程中的爭議協(xié)調(diào)工作，確保合同的順利履行；5.3第三方擔(dān)保方應(yīng)對(duì)甲方的房產(chǎn)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并在合同中明確甲方的權(quán)益保障措施；5.4第三方擔(dān)保方承諾，如乙方出現(xiàn)違約行為，將按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付房價(jià)款的，應(yīng)按照逾期部分房價(jià)款的__________%向甲方支付違約金；6.2乙方未按照合同約定接收房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付遲延接收房產(chǎn)的違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：__________元/天；6.3乙方未按照合同約定使用房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；6.4乙方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法權(quán)益。第七條甲方的主導(dǎo)權(quán)益及利益條款7.1甲方有權(quán)按照合同約定，要求乙方按時(shí)足額支付房價(jià)款；7.2甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方履行其保障義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障；7.3甲方有權(quán)在房產(chǎn)交付后，要求乙方按照合同約定接收房產(chǎn)并辦理驗(yàn)收手續(xù)；7.4甲方有權(quán)按照合同約定，要求乙方遵守合同約定的使用房產(chǎn)的方式，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。第八條爭議解決（同第六條）第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份；9.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方擔(dān)保方作為合同主體，增強(qiáng)了甲方在合同履行過程中的權(quán)益保障。第三方擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)，以及乙方的違約及限制條款，使得甲方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到了更好的保障。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)權(quán)益及利益條款，進(jìn)一步明確了甲方的權(quán)利和利益，確保了甲方在合同履行過程中的主動(dòng)權(quán)。引入第三方擔(dān)保方的意義和目的在于，通過第三方擔(dān)保方對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，降低了甲方在房產(chǎn)交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高了合同的履行效率。第三方擔(dān)保方的介入，有助于解決甲乙雙方在合同履行過程中的爭議，確保合同的順利履行。本合同以甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，充分保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方在房產(chǎn)交易過程中的主動(dòng)權(quán)。通過明確甲方的權(quán)利和利益，以及乙方的違約及限制條款，使得甲方在合同履行過程中能夠更好地維護(hù)自身的權(quán)益。同時(shí)，第三方擔(dān)保方的介入，進(jìn)一步增強(qiáng)了甲方在合同履行過程中的權(quán)益保障，使得甲方能夠更加放心地進(jìn)行房產(chǎn)交易。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（保理公司）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方保理公司的責(zé)任和義務(wù)，就甲方將其開發(fā)的期房項(xiàng)目（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本信息（同第一條）第二條房價(jià)及支付方式2.1乙方分期支付房價(jià)款，具體支付方式為：__________；2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)足額支付房價(jià)款。乙方逾期支付房價(jià)款的，應(yīng)按照逾期部分房價(jià)款的__________%向甲方支付違約金。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將符合交付條件的房產(chǎn)交付給乙方；3.2乙方應(yīng)按照合同約定，接收房產(chǎn)并辦理驗(yàn)收手續(xù)；3.3雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的交付時(shí)間為：__________；3.4甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)時(shí)，向乙方提供完整的房產(chǎn)資料，包括但不限于：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方保證所售房產(chǎn)符合國家關(guān)于建筑工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求；4.2甲方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)的施工質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；4.3甲方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)的保修期承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；4.4甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付后，按照合同約定，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行保修。第五條保理公司的責(zé)任和義務(wù)5.1保理公司承諾，在本合同履行過程中，對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保乙方按照合同約定履行其義務(wù)；5.2保理公司應(yīng)承擔(dān)甲乙雙方在合同履行過程中的爭議協(xié)調(diào)工作，確保合同的順利履行；5.3保理公司應(yīng)對(duì)乙方的房產(chǎn)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并在合同中明確乙方的權(quán)益保障措施；5.4保理公司承諾，如甲方出現(xiàn)違約行為，將按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未按照合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)按照遲延交付部分房價(jià)款的__________%向乙方支付違約金；6.2甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)資料的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：__________元/天；6.3甲方未按照合同約定保證房產(chǎn)質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；6.4甲方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法權(quán)益。第七條乙方的主導(dǎo)權(quán)益及利益條款7.1乙方有權(quán)按照合同約定，要求甲方按時(shí)足額交付房產(chǎn)；7.2乙方有權(quán)要求保理公司履行其保障義務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障；7.3乙方有權(quán)在房產(chǎn)交付后，要求甲方按照合同約定提供房產(chǎn)資料；7.4乙方有權(quán)按照合同約定，要求甲方保證房產(chǎn)質(zhì)量，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。第八條爭議解決（同第六條）第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，保理公司執(zhí)一份；9.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（保理公司）：__________簽訂日期：__________第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方保理公司作為合同主體，增強(qiáng)了乙方在合同履行過程中的權(quán)益保障。保理公司的責(zé)任和義務(wù)，以及甲方的違約及限制條款，使得乙方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到了更好的保障。同時(shí)，乙方的主導(dǎo)權(quán)益及利益條款，進(jìn)一步明確了乙