租賃合同范本新版

租賃合同范本新版合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)當(dāng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2乙方逾期支付租金超過(guò)__個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方違反本合同第三條約定，未按期交付房屋或交付的房屋不符合約定，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3如乙方違反本合同第五條約定，未合理使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年__月__日1.房屋附屬設(shè)施清單2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.房屋所有權(quán)證復(fù)印件第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方作為第三方擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體概述1.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行能力提供擔(dān)保，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。1.2丙方應(yīng)具備足夠的實(shí)力和信譽(yù)，以保證在乙方違約時(shí)，能夠履行擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益。第二條租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.3丙方擔(dān)保乙方的租金支付能力，若乙方逾期支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按期支付。3.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。3.3甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方保持房屋及附屬設(shè)施的正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。3.4甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)乙方違約時(shí)的賠償責(zé)任。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方逾期支付租金超過(guò)__個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。4.2乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。4.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方和丙方的要求，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第五條丙方的責(zé)任及權(quán)利5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。5.2丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，確保甲方的合法權(quán)益不受損害。5.3丙方有權(quán)要求乙方提供必要的財(cái)務(wù)信息，以評(píng)估乙方的支付能力。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行各項(xiàng)條款。6.2如甲方、乙方、丙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)當(dāng)書面協(xié)議，經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章確認(rèn)后生效。第七條違約責(zé)任7.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，確保甲方的合法權(quán)益不受損害。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年__月__日1.房屋附屬設(shè)施清單2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.房屋所有權(quán)證復(fù)印件5.丙方擔(dān)保函復(fù)印件第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方主體，即丙方擔(dān)保方，本合同在保障甲方權(quán)益方面具有顯著優(yōu)勢(shì)。丙方的介入為甲方提供了額外的保障，確保乙方在租賃期限內(nèi)按期支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。在乙方違約時(shí)，丙方作為第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，從而確保甲方的合法權(quán)益不受損害。本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，充分體現(xiàn)了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款。甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按期支付；第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方作為第三方擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體概述1.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行能力提供擔(dān)保，確保甲方按期交付房屋及履行合同約定的其他義務(wù)。1.2丙方應(yīng)具備足夠的實(shí)力和信譽(yù)，以保證在甲方違約時(shí)，能夠履行擔(dān)保責(zé)任，保障乙方的合法權(quán)益。第二條租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.3丙方擔(dān)保甲方的交付能力，若甲方未按期交付房屋，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)按照合同約定接收租金，并要求甲方按期支付。3.2乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)。3.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方保持房屋及附屬設(shè)施的正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)因甲方使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。3.4乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)甲方違約時(shí)的賠償責(zé)任。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方未按期交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即搬離出租房屋。4.2甲方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。4.3甲方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照乙方和丙方的要求，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第五條丙方的責(zé)任及權(quán)利5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方按期交付房屋及履行合同約定的其他義務(wù)。5.2丙方在甲方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，確保乙方的合法權(quán)益不受損害。5.3丙方有權(quán)要求甲方提供必要的財(cái)務(wù)信息，以評(píng)估甲方的交付能力。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行各項(xiàng)條款。6.2如甲方、乙方、丙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)當(dāng)書面協(xié)議，經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章確認(rèn)后生效。第七條違約責(zé)任7.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2丙方在甲方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，確保乙方的合法權(quán)益不受損害。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年__月__日1.房屋附屬設(shè)施清單2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.房屋所有權(quán)