婚慶策劃店租賃承包協(xié)議

婚慶策劃店租賃承包協(xié)議合同編號(hào)：__________婚慶策劃店租賃承包協(xié)議甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有婚慶策劃店的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，乙方愿意租賃甲方婚慶策劃店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及期限1.1乙方租賃甲方的婚慶策劃店，租賃范圍包括店內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備及經(jīng)營(yíng)所需物品。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、經(jīng)營(yíng)及管理3.1乙方在租賃期間應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營(yíng)模式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)和管理，確保店內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行。3.3乙方應(yīng)在店內(nèi)明顯位置懸掛甲方授權(quán)書和營(yíng)業(yè)執(zhí)照，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包或以其他方式許可他人使用甲方授權(quán)書和營(yíng)業(yè)執(zhí)照。四、權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間合法使用租賃物，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)店內(nèi)的維修和保養(yǎng)工作，確保店內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的安全運(yùn)行。4.3乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。五、合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)提前解除本合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的__%。6.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方授權(quán)書2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照3.租賃合同附件4.租金支付證明5.設(shè)施、設(shè)備清單6.維修保養(yǎng)協(xié)議7.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)2.甲方未按約定提供租賃物3.乙方未按約定支付租金4.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度5.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包或許可他人使用授權(quán)書和營(yíng)業(yè)執(zhí)照6.甲方未保證乙方合法使用租賃物7.甲方未按約定維修保養(yǎng)店內(nèi)設(shè)施、設(shè)備三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租給他人的當(dāng)事人。2.承包方：指承租出租方的租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的當(dāng)事人。3.租金：指承包方支付給出租方的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指承包方租賃出租方租賃物的期限。5.滯納金：指承包方逾期支付租金應(yīng)支付的額外費(fèi)用。6.經(jīng)營(yíng)模式：指甲方提供的乙方在租賃期間進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的方式和方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時(shí)支付租金解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期未付的，計(jì)算滯納金并催告乙方支付。2.問題：店內(nèi)設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)故障解決辦法：聯(lián)系維修人員及時(shí)進(jìn)行維修，確保店內(nèi)設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行。3.問題：乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度解決辦法：通知乙方違規(guī)行為，要求乙方立即改正，并根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度采取相應(yīng)措施。4.問題：甲方未按約定提供租賃物或維修保養(yǎng)店內(nèi)設(shè)施、設(shè)備解決辦法：與甲方溝通，要求甲方履行合同約定，如甲方仍不履行，可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.婚慶策劃店經(jīng)營(yíng)者在尋找合適的租賃店鋪時(shí)與房東達(dá)成租賃協(xié)議。2.婚慶策劃店經(jīng)營(yíng)者需要明確租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)，保障自身合法權(quán)益