大棚出租協(xié)議范本

大棚出租協(xié)議范本合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方擁有大棚的所有權(quán)，并有權(quán)將其出租；乙方愿意租賃甲方的上述大棚，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條大棚基本情況1.1大棚位于________________（詳細(xì)地址），占地面積約為________________平方米。1.2大棚結(jié)構(gòu)為________________，建造時(shí)間為________________年。1.3大棚現(xiàn)為________________狀態(tài)，乙方租賃后需自行承擔(dān)維修、保養(yǎng)責(zé)任。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為________________年，自________年__月__日起至________年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米每月人民幣_(tái)_______元，總計(jì)人民幣_(tái)_______元（大寫：________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離大棚，并將大棚恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證大棚在租賃期間符合乙方種植需求，如有變更，甲方應(yīng)提前通知乙方。4.2乙方應(yīng)合理使用大棚，不得擅自改變大棚結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)承擔(dān)大棚的保險(xiǎn)費(fèi)用，并確保保險(xiǎn)受益人為甲方。4.4租賃期間，如遇政府征收、征用大棚，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，本協(xié)議相應(yīng)解除。甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，但不予賠償其他損失。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方未按約定提供大棚或大棚不符合約定的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.大棚所有權(quán)證明2.大棚現(xiàn)狀照片3.租賃合同簽訂地人民法院地址4.保險(xiǎn)公司聯(lián)系方式5.大棚結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙6.大棚維修保養(yǎng)記錄7.政府征收、征用大棚的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供大棚或大棚不符合約定：包括但不限于大棚面積、結(jié)構(gòu)、位置等與約定不符。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付滯納金等。3.乙方未合理使用大棚：包括但不限于改變大棚結(jié)構(gòu)、從事違法活動(dòng)等。4.乙方未承擔(dān)大棚保險(xiǎn)費(fèi)用：乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)受益人為甲方。5.甲方未保證大棚在租賃期間符合乙方種植需求：包括但不限于大棚設(shè)施損壞、功能喪失等。三、法律名詞及解釋：1.大棚：指甲方擁有所有權(quán)，乙方租賃使用的農(nóng)業(yè)設(shè)施。2.租金：乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：乙方租賃大棚的時(shí)間范圍。4.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：乙方逾期支付租金應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.大棚設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或提供相應(yīng)的維修服務(wù)。2.租金支付糾紛：雙方應(yīng)按照約定及時(shí)支付租金，如有爭(zhēng)議可協(xié)商解決或訴諸法院。3.大棚不符合約定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付租金、賠償損失等。4.政府征收、征用大棚：按照政府相關(guān)文件執(zhí)行，甲方應(yīng)退還乙方已支付租金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)種植：乙方租賃大棚進(jìn)行農(nóng)作物種植。2