購房委托書的規(guī)范格式

購房委托書的規(guī)范格式合同編號：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方購買房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：__________2.房屋面積：__________3.房屋類型：__________4.購房預算：__________5.其他要求：__________二、受托人職責1.乙方作為甲方的代理人，負責尋找合適的房屋，并協(xié)助甲方進行購房事宜。2.乙方應(yīng)詳細了解房地產(chǎn)市場行情，為甲方提供專業(yè)的購房建議。3.乙方應(yīng)竭力爭取甲方利益，協(xié)助甲方與房屋出售方進行價格談判。4.乙方負責辦理購房過程中的各項手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、資金支付、產(chǎn)權(quán)過戶等。5.乙方應(yīng)保守甲方購房過程中的隱私信息，不得泄露給第三方。三、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的職責行事，并對其進行監(jiān)督和指導。2.甲方應(yīng)向乙方提供真實的購房需求和個人信息，以便乙方更好地為其服務(wù)。3.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間節(jié)點支付購房款項，并配合乙方完成購房手續(xù)。4.甲方應(yīng)在購房過程中遵守法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途或進行違法建設(shè)。四、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的條件提供購房需求和個人信息。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，盡最大努力尋找合適的房屋，并為其提供專業(yè)建議。3.乙方應(yīng)嚴格遵守法律法規(guī)，確保購房過程中的各項手續(xù)合法合規(guī)。4.乙方在代理過程中，若發(fā)生損害甲方利益的行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。五、協(xié)議的變更和解除1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則不得單方面變更或解除。2.協(xié)議變更或解除的條件如下：（1）甲方喪失購房能力或意愿；（2）乙方喪失代理能力或嚴重違反協(xié)議約定；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。六、違約責任1.雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。2.違約責任的承擔方式包括但不限于：賠償損失、支付違約金、繼續(xù)履行協(xié)議等。3.具體違約責任事宜，雙方可在本協(xié)議中另行約定。七、爭議解決1.本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.購房委托書2.房屋出售方提供的房屋資料3.購房款項支付憑證4.購房合同及相關(guān)手續(xù)文件5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)文件6.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付購房款項提供虛假購房需求和個人信息擅自改變房屋用途或進行違法建設(shè)2.乙方違約行為：未按約定尋找合適的房屋未提供專業(yè)購房建議未保守甲方購房過程中的隱私信息未遵守法律法規(guī)，導致購房手續(xù)不合規(guī)三、法律名詞及解釋：1.購房委托書：指甲方委托乙方購買房屋的書面協(xié)議。2.代理人：指乙方在購房過程中代表甲方行事的自然人或其他組織。3.購房預算：指甲方在購房過程中計劃支付的金額。4.產(chǎn)權(quán)過戶：指房屋所有權(quán)從出售方轉(zhuǎn)移到甲方的過程。5.法律法規(guī)：指《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方喪失購房能力或意愿解決辦法：雙方協(xié)商解除或變更協(xié)議，按約定承擔違約責任。2.問題：乙方喪失代理能力或嚴重違反協(xié)議約定解決辦法：雙方協(xié)商解除或變更協(xié)議，按約定承擔違約責任。3.問題：法律法規(guī)規(guī)定的其他情形解決辦法：雙方協(xié)商解除或變更協(xié)議，按約定承擔違約責任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方有購房需求，但無時間或精力尋找合適的房屋。2.甲方對房地產(chǎn)市場不熟悉，需要專業(yè)