2024年上海市房屋租賃合同

2024年上海市房屋租賃合同甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂時(shí)間：____年____月____日

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及位置

甲方同意將上海市______________區(qū)______________________房屋出租給乙方使用，房屋面積為______平方米，用途為居住或辦公。

二、租金及支付方式

1.租金為每月______元人民幣，租金支付方式為每月直接匯入甲方指定賬戶。

2.乙方應(yīng)于每月日前將租金匯入甲方指定賬戶，如逾期未支付，甲方有權(quán)解除本合同并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

三、押金及退還方式

1.乙方應(yīng)支付______元人民幣作為押金，租賃期滿后，乙方如無違約行為，押金全額退還。

2.押金支付方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬支票，乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)將押金支付給甲方。

四、租賃期限及續(xù)租

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方并簽訂新租賃合同。

五、違約責(zé)任及處理

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.違約責(zé)任包括賠償對方因此產(chǎn)生的損失，以及支付違約金______元人民幣。

3.雙方協(xié)商解決違約問題，無法協(xié)商時(shí)可申請仲裁或訴之法律途徑解決。

六、其他條款

1.房屋的裝修和維護(hù)：乙方在使用房屋過程中，不得隨意改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備的使用性質(zhì)。如需裝修或維護(hù)，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

2.允許的用途：乙方應(yīng)使用房屋從事合法經(jīng)營和活動，不得從事違法犯罪活動。

3.文書送達(dá)：本合同雙方當(dāng)事人變更地址、聯(lián)系電話等個(gè)人信息應(yīng)及時(shí)告知對方，否則視為送達(dá)無效。

4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.本合同中的所有日期均為公歷。

6.本合同爭議解決方式為訴訟，由上海市人民法院管轄。

甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________

聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

以上是上海市房屋租賃合同的主要內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，維護(hù)雙方權(quán)益。如