房地產(chǎn)營銷顧問標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議書范本

最新版房地產(chǎn)營銷顧問標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議書范本合同編號：__________地址：法定代表人：聯(lián)系電話：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于委托方擬對其房地產(chǎn)項目進(jìn)行營銷策劃和推廣，特聘請受托方作為其房地產(chǎn)營銷顧問，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就委托事項協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。一、委托事項1.1受托方同意作為委托方房地產(chǎn)項目的營銷顧問，提供專業(yè)的營銷策劃和推廣服務(wù)。1.2委托方同意按照本協(xié)議的約定支付受托方的服務(wù)費(fèi)用。二、服務(wù)內(nèi)容2.1受托方應(yīng)根據(jù)委托方的項目特點和市場需求，制定合理的營銷策劃方案，并提交給委托方審批。2.2受托方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，組織開展房地產(chǎn)項目的推廣活動，包括但不限于廣告宣傳、展會展覽、看房活動等。2.3受托方應(yīng)協(xié)助委托方處理與媒體、政府相關(guān)部門等外部單位的事務(wù)協(xié)調(diào)工作。2.4受托方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，持續(xù)關(guān)注房地產(chǎn)市場動態(tài)，及時向委托方提供市場信息和政策動態(tài)。三、服務(wù)期限3.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。3.2委托方如提前終止本協(xié)議，應(yīng)支付受托方相當(dāng)于協(xié)議期內(nèi)未提供服務(wù)部分的違約金，違約金計算方式為：協(xié)議期內(nèi)未提供服務(wù)部分的服務(wù)費(fèi)用×違約天數(shù)×2。四、服務(wù)費(fèi)用4.1受托方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：__________________________元整）。4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：（1）委托方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向受托方支付服務(wù)費(fèi)用的____%；（2）受托方在提供階段性服務(wù)成果后，委托方應(yīng)按照雙方約定的比例支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用；（3）受托方在完成全部服務(wù)后，委托方應(yīng)支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。五、保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2受托方如未能按照約定時間、質(zhì)量完成服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)的附加條款：額外市場調(diào)研報告甲方要求乙方在合同有效期內(nèi)，提供一份關(guān)于房地產(chǎn)市場趨勢的額外市場調(diào)研報告。該報告應(yīng)包括市場供需情況、競爭項目分析、價格走勢等對甲方有指導(dǎo)意義的信息。條款說明：此條款旨在確保乙方能夠提供更加全面的市場信息，幫助甲方更好地制定營銷策略。額外市場調(diào)研報告的提供，將有助于甲方了解市場動態(tài)，從而做出更加明智的決策。1.2甲方主導(dǎo)的附加條款：推廣活動策劃甲方要求乙方在合同有效期內(nèi)，組織并實施不少于兩次的推廣活動?；顒有问桨ǖ幌抻诰€上活動、線下活動、開放日活動等。條款說明：此條款旨在確保乙方能夠積極推廣甲方項目，增加項目的知名度和曝光度。通過組織推廣活動，乙方將有機(jī)會與潛在客戶互動，收集客戶需求信息，進(jìn)一步優(yōu)化營銷策略。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)的附加條款：營銷策略調(diào)整乙方有權(quán)根據(jù)市場變化和項目銷售情況，提出對原有營銷策略的調(diào)整方案。調(diào)整方案應(yīng)提交給甲方審批，甲方應(yīng)在收到調(diào)整方案后7個工作日內(nèi)給予答復(fù)。條款說明：此條款旨在確保乙方能夠根據(jù)市場實際情況，靈活調(diào)整營銷策略。乙方作為專業(yè)的營銷顧問，對市場的理解和把握程度較高，因此應(yīng)給予乙方一定的自主權(quán)，以提高營銷效果。2.2乙方主導(dǎo)的附加條款：額外服務(wù)乙方同意在合同有效期內(nèi)，為甲方提供一次免費(fèi)的額外服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、策劃方案制定、推廣活動組織等。條款說明：此條款旨在激勵乙方更加積極地履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量。通過提供額外服務(wù)，乙方將有機(jī)會進(jìn)一步了解甲方需求，為甲方創(chuàng)造更多價值。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的附加條款：中介費(fèi)用甲方同意支付給乙方一定比例的中介費(fèi)用，作為乙方介紹第三方中介的報酬。中介費(fèi)用的比例和支付方式應(yīng)在合同中明確。條款說明：此條款旨在保障乙方的合法權(quán)益，激勵乙方積極尋找合適的第三方中介。通過支付中介費(fèi)用，甲方表達(dá)對乙方介紹第三方中介的認(rèn)可，同時也為乙方提供了一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.2第三方中介的附加條款：第三方中介的選擇乙方應(yīng)向甲方推薦具備相關(guān)資質(zhì)、良好信譽(yù)的第三方中介。乙方應(yīng)對第三方中介的服務(wù)質(zhì)量、專業(yè)能力等方面進(jìn)行充分了解，以確保甲方利益不受損害。條款說明：此條款旨在確保甲方在選擇第三方中介時，能夠獲得乙方的專業(yè)建議和支持。乙方作為專業(yè)的營銷顧問，對第三方中介的行業(yè)狀況和能力有更深入的了解，有責(zé)任為甲方提供合適的中介服務(wù)。3.3第三方中介的附加條款：第三方中介服務(wù)的監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方推薦的第三方中介服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方中介按照約定履行合同義務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。條款說明：此條款旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保第三方中介按照約定提供服務(wù)。甲方作為合同的一方，有權(quán)對第三方中介的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，以確保合同的順利履行。一、附件列表：1.市場調(diào)研報告2.推廣活動策劃方案3.營銷策略調(diào)整方案4.額外服務(wù)說明5.中介費(fèi)用支付證明6.第三方中介資質(zhì)證明7.第三方中介服務(wù)監(jiān)督報告二、違約行為及認(rèn)定：1.受托方未能按照約定時間、質(zhì)量完成服務(wù)，屬于違約行為。2.受托方提前終止協(xié)議，未支付相應(yīng)違約金，屬于違約行為。3.委托方未能按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，屬于違約行為。4.雙方未能履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。2.營銷顧問：為委托方提供專業(yè)營銷策劃和推廣服務(wù)的單位或個人。3.保密義務(wù)：合同雙方在合同履行過程中，對獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的義務(wù)。4.第三方中介：協(xié)助委托方和受托方完成合同約定的服務(wù)的中介單位或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.受托方服務(wù)質(zhì)量不符合約定：及時與受托方溝通，要求其整改，如仍不符合要求，可按照合同約定扣除違約金或終止合同。2.委托方支付服務(wù)費(fèi)用不及時：催促委托方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，如委托方仍不支付，可依法追討欠款。3.保密義務(wù)泄露：一旦發(fā)現(xiàn)對方泄露了自己的商業(yè)秘密，立即采取法律手段，要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方中介服務(wù)出現(xiàn)問題：及時與第三方中介溝通，要求其整改，如仍不符合要求，可按照合同約定扣除違約金或終止合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬對其房地產(chǎn)項目進(jìn)行營銷策劃和推廣。2.甲方聘請乙方作為其房地產(chǎn)營銷顧問。3.雙方為明確雙方的