房屋終止租賃協(xié)議范本(2024版)

編號(hào)：__________房屋終止租賃協(xié)議范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

房屋終止租賃協(xié)議范本(2024版)合同目錄第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用范圍第二章：定義與解釋2.1房屋租賃終止協(xié)議相關(guān)術(shù)語2.2相關(guān)法律法規(guī)解釋第三章：房屋信息3.1房屋基本信息3.2房屋租賃期間第四章：終止租賃協(xié)議的條件4.1協(xié)議終止的情形4.2終止協(xié)議的通知期限第五章：終止租賃協(xié)議的程序5.1終止協(xié)議的申請5.2終止協(xié)議的審批5.3終止協(xié)議的生效第六章：終止租賃協(xié)議后的權(quán)益處理6.1租賃押金的退還6.2房屋及設(shè)施的交接6.3房屋維修責(zé)任第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2法律適用第九章：其他事項(xiàng)9.1協(xié)議的變更與解除9.2房屋租賃保險(xiǎn)9.3房屋租賃登記備案第十章：雙方權(quán)利與義務(wù)10.1出租人的權(quán)利與義務(wù)10.2承租人的權(quán)利與義務(wù)第十一章：附件11.1房屋租賃合同11.2房屋租賃終止協(xié)議相關(guān)證明文件第十二章：合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除第十三章：解除終止租賃協(xié)議后的其他事項(xiàng)13.1房屋歸還13.2相關(guān)費(fèi)用結(jié)算13.3雙方簽字蓋章第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修訂歷史14.3合同簽訂日期合同編號(hào)_________第一章：前言1.2合同目的：明確雙方在房屋租賃終止過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保終止租賃過程的順利進(jìn)行。1.3合同適用范圍：本合同適用于甲方與乙方之間的房屋終止租賃協(xié)議。第二章：定義與解釋2.1房屋租賃終止協(xié)議相關(guān)術(shù)語：（1）出租人：指擁有房屋并有權(quán)出租的一方。（2）承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。（3）終止協(xié)議：指雙方約定終止房屋租賃關(guān)系的協(xié)議。2.2相關(guān)法律法規(guī)解釋：本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第三章：房屋信息3.1房屋基本信息：（1）房屋地址：_________。（2）房屋面積：_________平方米。（3）房屋結(jié)構(gòu)：_________。3.2房屋租賃期間：自____年__月__日起至____年__月__日止。第四章：終止租賃協(xié)議的條件4.1協(xié)議終止的情形：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同。（2）合同到期，雙方未續(xù)簽。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。4.2終止協(xié)議的通知期限：甲方或乙方?jīng)Q定終止本合同時(shí)，應(yīng)提前_________通知對方。第五章：終止租賃協(xié)議的程序5.1終止協(xié)議的申請：甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋K止協(xié)議的書面申請，并說明終止協(xié)議的原因。5.2終止協(xié)議的審批：對方收到終止協(xié)議申請后，應(yīng)在_________日內(nèi)予以審批。5.3終止協(xié)議的生效：雙方簽字蓋章后，本終止協(xié)議即刻生效。第六章：終止租賃協(xié)議后的權(quán)益處理6.1租賃押金的退還：甲方應(yīng)在終止協(xié)議生效后_________日內(nèi)退還乙方租賃押金。6.2房屋及設(shè)施的交接：雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行房屋及設(shè)施的交接，確保房屋及設(shè)施的完好。6.3房屋維修責(zé)任：終止協(xié)議后，房屋的維修責(zé)任按照法律法規(guī)及合同約定處理。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形：（1）甲方未按約定退還租賃押金。（2）乙方未按約定支付租金。（3）雙方未按約定履行終止協(xié)議的程序。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_________%。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2法律適用：本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第九章：其他事項(xiàng)9.1協(xié)議的變更與解除：本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3房屋租賃登記備案：雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，將房屋租賃合同及終止協(xié)議進(jìn)行登記備案。第十章：雙方權(quán)利與義務(wù)10.1出租人的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定提供符合租賃條件的房屋。（2）履行房屋維修、保養(yǎng)責(zé)任。（3）按照約定退還租賃押金。10.2承租人的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定支付租金。（2）合理使用房屋及設(shè)施，并妥善保管。（3）按照約定時(shí)間遷離房屋。第十一章：附件11.1房屋租賃合同：詳見附件一。11.2房屋租賃終止協(xié)議相關(guān)證明文件：詳見附件二。第十二章：合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更：本合同的變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同解除：雙方協(xié)商一致解除本合同，或符合法律法規(guī)及合同約定的解除條件時(shí)，本合同解除。第十三章：解除終止租賃協(xié)議后的其他事項(xiàng)13.1房屋歸還：乙方應(yīng)按照約定將房屋及設(shè)施交還給甲方。13.2相關(guān)費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。13.3雙方簽字蓋章：本終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的修訂歷史：本合同共修訂____次，最新修訂日期為____年__月__日。14.3合同簽訂日期：本合同于____年__月__日在_________簽訂。甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：房屋租賃合同1.甲方（出租人）的基本信息2.乙方（承租人）的基本信息3.房屋的描述與租賃條件4.租金、租金支付方式和時(shí)間5.房屋的使用和維護(hù)6.租賃期限7.租賃押金8.違約責(zé)任9.爭議解決方式10.合同的變更和解除11.其他條款（包括但不限于寵物飼養(yǎng)、維修責(zé)任、保險(xiǎn)責(zé)任等）附件二：房屋租賃終止協(xié)議相關(guān)證明文件1.終止租賃協(xié)議的申請2.終止租賃協(xié)議的批準(zhǔn)3.房屋及設(shè)施的交接清單4.租賃押金的退還憑證5.房屋維修責(zé)任確認(rèn)6.雙方簽字蓋章的終止協(xié)議副本附件三：第三方中介服務(wù)協(xié)議1.中介方的基本信息2.中介服務(wù)的內(nèi)容和范圍3.中介費(fèi)用的支付方式和時(shí)間4.中介的責(zé)任和義務(wù)5.爭議解決方式6.合同的變更和解除7.其他條款（包括但不限于保密協(xié)議、信息準(zhǔn)確性保證等）附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：房屋租賃合同2.附件二：房屋租賃終止協(xié)議相關(guān)證明文件3.附件三：第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋。2.甲方未按約定履行房屋維修、保養(yǎng)責(zé)任。3.甲方未按約定退還租賃押金。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方未按約定合理使用房屋及設(shè)施，或未妥善保管。6.乙方未按約定時(shí)間遷離房屋。7.雙方未按約定履行終止協(xié)議的程序。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有房屋并有權(quán)出租的一方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.終止協(xié)議：指雙方約定終止房屋租賃關(guān)系的協(xié)議。4.租賃押金：為確保租賃合同履行，乙方支付給甲方的押金。5.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設(shè)施損壞或故障。解決辦法：雙方協(xié)商確定維修責(zé)任方，并盡快修復(fù)。2.問題：租金支付出現(xiàn)延遲。解決辦法：乙方盡快支付延遲部分租金，否則甲方有權(quán)按約定收取滯納金。3.問題：提前終止租賃協(xié)議。解決辦法：雙方協(xié)商確定提前終止的條件和違約責(zé)任，并在協(xié)議中明確。4.問題：中介服務(wù)出現(xiàn)問題。解決辦法：三方協(xié)商解決，