球場租賃合同(2024版)

編號(hào)：__________球場租賃合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

球場租賃合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3適用法律1.4合同效力第二章：租賃球場的基本情況2.1球場基本信息2.2球場使用范圍2.3租賃期限第三章：租賃費(fèi)用與支付方式3.1租賃費(fèi)用3.2支付方式與時(shí)間3.3費(fèi)用調(diào)整第四章：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第五章：球場使用與管理5.1使用要求5.2管理與維護(hù)5.3安全與保險(xiǎn)第六章：違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約6.3違約賠償?shù)谄哒拢籂幾h解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解與仲裁7.3法律訴訟第八章：合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九章：合同的終止與失效9.1終止條件9.2失效條件9.3終止與失效的程序第十章：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3保密期限第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果11.3不可抗力的處理第十二章：附加條款12.1特別約定12.2附錄第十三章：其他13.1合同的份數(shù)13.2合同的簽署與生效13.3合同的保管第十四章：附則14.1合同修改14.2合同解除14.3合同終止合同編號(hào)_________第一章：總則1.2定義與解釋：本合同所用詞語的含義如下：“球場”指甲方擁有或管理的_________?！白赓U期”指本合同約定的租賃開始日至租賃結(jié)束日的期間?！白赓U費(fèi)用”指乙方按照本合同約定應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用?！安豢煽沽Α敝覆荒茴A(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。1.3適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.4合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二章：租賃球場的基本情況2.1球場基本信息：球場位于_________，球場面積為_________平方米，球場設(shè)施包括_________等。2.2球場使用范圍：乙方租賃球場主要用于_________，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將球場用于其他目的。2.3租賃期限：租賃期自____年__月__日起至____年__月__日止。第三章：租賃費(fèi)用與支付方式3.1租賃費(fèi)用：乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用為每平方米每月人民幣_(tái)________元，總計(jì)人民幣_(tái)________元。3.2支付方式與時(shí)間：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和租賃期限，通過_________方式向甲方支付租賃費(fèi)用。3.3費(fèi)用調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場價(jià)格變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租賃費(fèi)用。第四章：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)：1）甲方應(yīng)保證球場的正常使用，確保球場設(shè)施的安全和完好。2）甲方有權(quán)按照租賃合同約定，對(duì)乙方使用球場的情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)：1）乙方有權(quán)按照租賃合同約定使用球場。2）乙方應(yīng)按照租賃合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費(fèi)用。3）乙方應(yīng)合理使用球場設(shè)施，并負(fù)責(zé)球場的日常維護(hù)和清潔。第五章：球場使用與管理5.1使用要求：乙方在使用球場時(shí)，應(yīng)遵守球場的使用規(guī)定，不得擅自改變球場的設(shè)施和結(jié)構(gòu)。5.2管理與維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)球場的日常管理和維護(hù)工作，確保球場的正常使用。5.3安全與保險(xiǎn)：乙方應(yīng)確保在使用球場期間，遵守相關(guān)的安全規(guī)定，并負(fù)責(zé)辦理球場的保險(xiǎn)手續(xù)。第六章：違約責(zé)任6.1出租方違約：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用球場的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承租方違約：乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的_________%。6.3違約賠償：因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章：合同的變更與解除8.1變更條件：在租賃期內(nèi)，如雙方同意變更租賃條款，可簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2解除條件：1）租賃期屆滿，雙方同意解除合同。2）雙方協(xié)商一致解除合同。3）一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。8.3變更與解除的程序：雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更或解除合同的事宜，并按照本合同約定的方式進(jìn)行。第九章：合同的終止與失效9.1終止條件：租賃期屆滿，本合同自行終止。9.2失效條件：合同一方或雙方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.3終止與失效的程序：合同終止或失效后，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理后續(xù)事宜。第十章：保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在履行本合同過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。10.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。10.3保密期限：本合同終止或解除后，雙方的保密義務(wù)持續(xù)有效，直至保密內(nèi)容公開。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。11.3不可抗力的處理：雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取合理措施減輕損失，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行計(jì)劃。第十二章：附加條款12.1特別約定：雙方在本合同之外的其他事項(xiàng)，可作為附加條款，與本合同具有同等法律效力。12.2附錄：本合同的附錄包括球場設(shè)施清單、租賃費(fèi)用支付明細(xì)等，作為本合同的組成部分。第十三章：其他13.1合同的份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同的簽署與生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同的保管：本合同及其附件由雙方共同保管，如有爭議，以簽署的合同為準(zhǔn)。第十四章：附則14.1合同修改：本合同的修改或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同解除：一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并按照本合同約定的方式處理后續(xù)事宜。14.3合同終止：本合同終止后，雙方不再享有合同權(quán)利，承擔(dān)合同義務(wù)。甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定球場使用時(shí)間：甲方要求乙方在租賃期內(nèi)，每周六和周日的上午9點(diǎn)至下午6點(diǎn)使用球場。如乙方需要在此時(shí)間之外使用球場，需提前一周向甲方申請(qǐng)，并支付額外費(fèi)用人民幣1000元/次。2.甲方提供球場服務(wù)：甲方負(fù)責(zé)在租賃期內(nèi)提供球場清潔、維護(hù)和管理服務(wù)。如球場設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。3.甲方安排球場預(yù)訂：甲方負(fù)責(zé)球場的預(yù)訂工作，確保乙方在租賃期內(nèi)順利使用球場。乙方提前一周向甲方告知預(yù)定日期和時(shí)間，甲方應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)預(yù)訂信息。4.甲方協(xié)助乙方辦理保險(xiǎn)：甲方提供必要的協(xié)助，幫助乙方辦理球場的保險(xiǎn)手續(xù)。乙方應(yīng)在租賃期開始前，向甲方提供保險(xiǎn)單副本。5.甲方監(jiān)督乙方使用球場：甲方有權(quán)對(duì)乙方在球場內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的使用行為符合租賃合同約定。如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)終止合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方自行安排球場使用時(shí)間：乙方有權(quán)自行安排在租賃期內(nèi)使用球場的時(shí)間。如乙方需要調(diào)整使用時(shí)間，應(yīng)提前一周通知甲方，并按照甲方規(guī)定的額外費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行支付。2.乙方負(fù)責(zé)球場維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)球場的日常維護(hù)工作，確保球場設(shè)施的正常使用。如球場設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.乙方負(fù)責(zé)球場預(yù)訂：乙方有權(quán)自行預(yù)訂球場，提前一周告知甲方預(yù)訂日期和時(shí)間。甲方應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)預(yù)訂信息。4.乙方提供保險(xiǎn)單副本：乙方應(yīng)在租賃期開始前，向甲方提供球場的保險(xiǎn)單副本，確保甲方了解乙方的保險(xiǎn)情況。5.乙方遵守球場使用規(guī)定：乙方應(yīng)遵守球場的使用規(guī)定，合理使用球場設(shè)施。如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)終止合同。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的引入：當(dāng)雙方同意引入第三方中介參與租賃合同的簽訂和履行時(shí)，中介方應(yīng)提供合法的營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)資質(zhì)證明。2.中介方的職責(zé)：中介方負(fù)責(zé)協(xié)助雙方達(dá)成租賃合同，并提供租賃期內(nèi)的相關(guān)服務(wù)。中介方應(yīng)確保合同的履行，如發(fā)生違約行為，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.中介費(fèi)用：雙方應(yīng)按照租賃合同約定支付中介費(fèi)用。中介費(fèi)用應(yīng)在租賃期開始前支付完畢。如乙方未按約定支付中介費(fèi)用，甲方有權(quán)終止合同。4.中介的監(jiān)督與協(xié)調(diào)：中介方有權(quán)對(duì)乙方在球場內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的使用行為符合租賃合同約定。如乙方違反約定，中介方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)終止合同。5.中介的權(quán)益保護(hù)：中介方在履行合同過程中，如受到乙方損害，中介方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。同時(shí)，中介方應(yīng)向甲方提供必要的協(xié)助，保障甲方的權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.球場設(shè)施清單2.租賃費(fèi)用支付明細(xì)3.球場使用規(guī)則4.保險(xiǎn)單副本5.第三方中介的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證明6.中介費(fèi)用支付證明7.球場預(yù)訂確認(rèn)單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未能提供符合租賃合同約定的球場設(shè)施。未能在約定時(shí)間內(nèi)完成球場設(shè)施的維修或修復(fù)。未經(jīng)乙方同意，提前終止合同。2.乙方違約：未能按照租賃合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費(fèi)用。未合理使用球場設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或損失。未遵守球場的使用規(guī)定，進(jìn)行未經(jīng)允許的活動(dòng)。3.第三方中介違約：未能協(xié)助雙方達(dá)成租賃合同或提供約定的服務(wù)。未能確保合同的履行，導(dǎo)致違約行為發(fā)生。未按照約定支付中介費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。3.租賃期：本合同約定的租賃開始日至租賃結(jié)束日的期間。4.租賃費(fèi)用：乙方按照本合同約定應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。5.第三方中介：協(xié)助雙方達(dá)成租賃合同并提供租賃期內(nèi)的相關(guān)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.球場使用時(shí)間沖突：提前溝通協(xié)商，調(diào)整使用時(shí)間，或支付額外費(fèi)用使用。2.球場設(shè)施故障：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，如因乙方使用導(dǎo)致?lián)p壞