城鎮(zhèn)門面出售合同范本

城鎮(zhèn)門面出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]賣方：[填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]聯(lián)系方式：[填寫賣方聯(lián)系方式]買方：[填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]聯(lián)系方式：[填寫買方聯(lián)系方式]鑒于賣方是依法成立并有效存在的城鎮(zhèn)門面所有權(quán)人，且愿意出售其擁有的門面；買方愿意購買該門面，并同意接受本合同的條款和條件。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條門面概述1.1門面位置：[填寫門面具體位置]1.2門面面積：[填寫門面實(shí)際面積]1.3門面現(xiàn)狀：[填寫門面當(dāng)前的使用狀況和條件]第二條購買價(jià)格2.1門面總購買價(jià)格定為人民幣[填寫總價(jià)格]元整（大寫：[填寫大寫金額]）。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付門面總購買價(jià)格的[填寫百分比]%作為定金，余款在辦理門面過戶手續(xù)時(shí)一次性支付。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將門面交付給買方使用。3.2雙方應(yīng)共同配合，依法辦理門面的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由[填寫方承擔(dān)]。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1賣方保證對(duì)其所售門面擁有完全、有效的所有權(quán)和處置權(quán)，門面不存在任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)問題。4.2買方應(yīng)按約定時(shí)間支付門面購買價(jià)格，并妥善使用和維護(hù)門面。4.3雙方應(yīng)遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，履行合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1若賣方違反本合同的約定，未能按時(shí)交付門面或存在虛假陳述的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付違約金，并承擔(dān)因此給買方造成的直接損失。5.2若買方違反本合同的約定，未能按時(shí)支付購買價(jià)格的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣方支付違約金，并承擔(dān)因此給賣方造成的直接損失。第六條爭議解決6.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向門面所在地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.門面所有權(quán)證明文件2.門面現(xiàn)狀圖片及相關(guān)資料3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)城鎮(zhèn)門面出售及經(jīng)營管理合同范本甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是依法成立并有效存在的城鎮(zhèn)門面所有權(quán)人，且愿意出售其擁有的門面；乙方愿意購買該門面，并同意接受本合同的條款和條件；丙方作為專業(yè)的經(jīng)營管理公司，愿意接受甲乙雙方的委托，對(duì)門面進(jìn)行經(jīng)營管理。甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條門面概述1.1門面位置：[填寫門面具體位置]1.2門面面積：[填寫門面實(shí)際面積]1.3門面現(xiàn)狀：[填寫門面當(dāng)前的使用狀況和條件]第二條購買價(jià)格及支付方式2.1門面總購買價(jià)格定為人民幣[填寫總價(jià)格]元整（大寫：[填寫大寫金額]）。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付門面總購買價(jià)格的[填寫百分比]%作為定金，余款在辦理門面過戶手續(xù)時(shí)一次性支付。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將門面交付給買方使用。3.2雙方應(yīng)共同配合，依法辦理門面的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由[填寫方承擔(dān)]。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方作為門面的所有權(quán)人，保留對(duì)門面的最終決策權(quán)，包括但不限于出售、抵押、出租或轉(zhuǎn)讓門面。4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營管理行為，并確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合國家法律法規(guī)及甲方利益。4.3甲方在門面經(jīng)營管理期間，享有門面經(jīng)營收益的[填寫比例]%，具體收益計(jì)算方式由甲乙雙方另行約定。第五條乙方的義務(wù)及限制5.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付門面購買價(jià)格，并妥善使用和維護(hù)門面。5.2乙方應(yīng)接受丙方的經(jīng)營管理，并遵守丙方制定的經(jīng)營管理規(guī)則。5.3乙方在經(jīng)營期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將門面或其使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。5.4若乙方違反本合同的約定，未能按時(shí)支付購買價(jià)格或未能遵守經(jīng)營管理規(guī)則的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的直接損失。第六條丙方的職責(zé)及權(quán)利6.1丙方作為專業(yè)的經(jīng)營管理公司，負(fù)責(zé)對(duì)門面進(jìn)行經(jīng)營管理，確保門面的正常運(yùn)營和收益最大化。6.2丙方有權(quán)制定和調(diào)整門面的經(jīng)營策略，并有權(quán)選擇和更換門面的經(jīng)營管理人員。6.3丙方在經(jīng)營期間，享有門面經(jīng)營收益的[填寫比例]%，具體收益計(jì)算方式由甲乙雙方另行約定。6.4丙方應(yīng)確保門面的經(jīng)營活動(dòng)符合國家法律法規(guī)及甲方利益，并接受甲方的監(jiān)督。第七條爭議解決7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向門面所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)三方具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]簽訂日期：[填寫簽訂日期]丙方（蓋章）：代表（簽名）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.門面所有權(quán)證明文件2.門面現(xiàn)狀圖片及相關(guān)資料3.經(jīng)營管理規(guī)則及收益分配方案第三方介入的意義和目的：丙方的介入，旨在通過專業(yè)的經(jīng)營管理，提升門面的運(yùn)營效率和盈利能力，同時(shí)，通過丙方的經(jīng)營管理，乙方能夠更加專注于門面的經(jīng)營活動(dòng)，而無需擔(dān)心日常的管理事務(wù)。此外，丙方的介入也為甲方提供了保障第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)城鎮(zhèn)門面租賃及經(jīng)營管理合同范本甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是依法成立并有效存在的城鎮(zhèn)門面所有權(quán)人，且愿意將門面出租給乙方；乙方愿意承租該門面，并同意接受本合同的條款和條件；丙方作為專業(yè)的經(jīng)營管理公司，愿意接受甲乙雙方的委托，對(duì)門面進(jìn)行經(jīng)營管理。甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條門面概述1.1門面位置：[填寫門面具體位置]1.2門面面積：[填寫門面實(shí)際面積]1.3門面現(xiàn)狀：[填寫門面當(dāng)前的使用狀況和條件]第二條租賃期限及租金2.1租賃期限為[填寫年數(shù)]年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。2.2門面每月租金為人民幣[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]）。2.3乙方應(yīng)于每月[填寫天數(shù)]日前，向甲方支付當(dāng)月租金。第三條交付及使用3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將門面交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)合理使用和維護(hù)門面，并確保門面的正常運(yùn)營。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方作為門面的承租人，享有門面的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)，有權(quán)自主決定門面的經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的經(jīng)營管理行為，并確保丙方的經(jīng)營活動(dòng)符合乙方利益和租賃目的。4.3乙方在租賃期間，享有門面經(jīng)營收益的[填寫比例]%，具體收益計(jì)算方式由甲乙雙方另行約定。第五條丙方的義務(wù)及限制5.1丙方應(yīng)按約定時(shí)間開始經(jīng)營管理，并確保門面的正常運(yùn)營和收益最大化。5.2丙方有權(quán)制定和調(diào)整門面的經(jīng)營策略，并有權(quán)選擇和更換門面的經(jīng)營管理人員。5.3丙方在經(jīng)營期間，應(yīng)確保門面的經(jīng)營活動(dòng)符合乙方利益和租賃目的，并接受乙方的監(jiān)督。5.4若丙方違反本合同的約定，未能按時(shí)開始經(jīng)營管理或未能保證門面的正常運(yùn)營的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的直接損失。第六條甲方的義務(wù)及限制6.1甲方應(yīng)保證對(duì)門面擁有完全、有效的所有權(quán)和處置權(quán)，門面不存在任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)問題。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方辦理門面的相關(guān)證照和審批手續(xù)。6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提前終止租賃合同。第七條爭議解決7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向門面所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)三方具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]簽訂日期：[填寫簽訂日期]丙方（蓋章）：代表（簽名）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.門面所