場(chǎng)地使用合同(2024版)

編號(hào)：__________場(chǎng)地使用合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

場(chǎng)地使用合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同定義1.2合同雙方的權(quán)益和義務(wù)1.3適用法律和爭(zhēng)議解決第二章：場(chǎng)地描述2.1場(chǎng)地位置和面積2.2場(chǎng)地現(xiàn)狀和設(shè)施2.3場(chǎng)地使用范圍第三章：使用期限3.1合同有效期限3.2續(xù)約條件和程序3.3使用期限內(nèi)的變更第四章：使用費(fèi)用4.1場(chǎng)地使用費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式和時(shí)間4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五章：使用要求和標(biāo)準(zhǔn)5.1場(chǎng)地使用者的資格要求5.2使用過(guò)程中的安全和環(huán)保要求5.3場(chǎng)地維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任第六章：權(quán)利和義務(wù)6.1場(chǎng)地使用者的權(quán)利6.2場(chǎng)地使用者的義務(wù)6.3場(chǎng)地所有者的權(quán)利和義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定7.3違約處理程序第八章：保險(xiǎn)8.1場(chǎng)地使用者保險(xiǎn)要求8.2保險(xiǎn)責(zé)任的界定8.3保險(xiǎn)理賠程序第九章：合同的變更和終止9.1合同變更的條件和程序9.2合同終止的條件和程序9.3合同終止后的相關(guān)事宜第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑10.2仲裁或訴訟的適用10.3仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院第十一章：其他條款11.1合同的生效條件11.2合同的保密條款11.3合同的轉(zhuǎn)讓和繼承第十二章：附件12.1場(chǎng)地使用規(guī)劃圖12.2場(chǎng)地設(shè)施清單12.3相關(guān)法律法規(guī)文件第十三章：雙方簽字蓋章13.1場(chǎng)地使用者簽字13.2場(chǎng)地所有者簽字13.3見(jiàn)證方簽字第十四章：合同生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同到期日期合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同定義1.2合同雙方的權(quán)益和義務(wù)1.2.1甲方的權(quán)益和義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用場(chǎng)地，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約所造成的損失。1.2.2乙方的權(quán)益和義務(wù)乙方有權(quán)按照約定使用場(chǎng)地，并應(yīng)按照本合同約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度。1.3適用法律和爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章：場(chǎng)地描述2.1場(chǎng)地位置和面積場(chǎng)地位于____________，占地面積為_(kāi)___________平方米。2.2場(chǎng)地現(xiàn)狀和設(shè)施場(chǎng)地現(xiàn)狀為_(kāi)___________，現(xiàn)有設(shè)施包括____________等。2.3場(chǎng)地使用范圍乙方只能在該場(chǎng)地上進(jìn)行____________活動(dòng)，不得從事其他無(wú)關(guān)活動(dòng)。第三章：使用期限3.1合同有效期限本合同自簽署之日起生效，有效期為_(kāi)___________年，自____________年____________日至____________年____________日。3.2續(xù)約條件和程序如需續(xù)約，乙方應(yīng)在本合同到期前____________個(gè)月內(nèi)向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的合同。3.3使用期限內(nèi)的變更如因特殊情況需要變更使用期限，乙方應(yīng)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后可進(jìn)行變更。第四章：使用費(fèi)用4.1場(chǎng)地使用費(fèi)用乙方應(yīng)按月支付場(chǎng)地使用費(fèi)用，費(fèi)率為每平方米____________元，總計(jì)____________元。4.2費(fèi)用支付方式和時(shí)間乙方應(yīng)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付場(chǎng)地使用費(fèi)用，每月的____________日前支付當(dāng)月費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)行情變化，甲方有權(quán)在合同到期前____________個(gè)月內(nèi)向乙方發(fā)出書(shū)面通知，對(duì)場(chǎng)地使用費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。第五章：使用要求和標(biāo)準(zhǔn)5.1場(chǎng)地使用者的資格要求乙方應(yīng)為具有____________資格的合法個(gè)體或企業(yè)。5.2使用過(guò)程中的安全和環(huán)保要求乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家和地方關(guān)于安全和環(huán)保的相關(guān)法律法規(guī)，確保場(chǎng)地安全、環(huán)保。5.3場(chǎng)地維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。第六章：權(quán)利和義務(wù)6.1場(chǎng)地使用者的權(quán)利乙方有權(quán)按照約定使用場(chǎng)地，并享有場(chǎng)地內(nèi)的合法權(quán)益。6.2場(chǎng)地使用者的義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度。6.3場(chǎng)地所有者的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用場(chǎng)地，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約所造成的損失。第八章：保險(xiǎn)8.1場(chǎng)地使用者保險(xiǎn)要求乙方應(yīng)在合同生效后____________日內(nèi)向甲方提供場(chǎng)地使用者保險(xiǎn)的保單復(fù)印件，保額不得低于____________萬(wàn)元。8.2保險(xiǎn)責(zé)任的界定乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)條款中明確涵蓋了因乙方使用場(chǎng)地導(dǎo)致的一切賠償責(zé)任。8.3保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠。第九章：合同的變更和終止9.1合同變更的條件和程序任何一方提出合同變更要求時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同終止的條件和程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.2乙方未按約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍不支付；9.2.3乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；9.2.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.3合同終止后的相關(guān)事宜合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離場(chǎng)地，并向甲方支付因提前終止合同而產(chǎn)生的違約金，違約金為剩余合同金額的____________%。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟的適用如雙方同意，爭(zhēng)議可提交____________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院仲裁或訴訟應(yīng)在中國(guó)____________進(jìn)行。第十一章：其他條款11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。11.3合同的轉(zhuǎn)讓和繼承未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二章：附件12.1場(chǎng)地使用規(guī)劃圖12.2場(chǎng)地設(shè)施清單12.3相關(guān)法律法規(guī)文件第十三章：雙方簽字蓋章13.1場(chǎng)地使用者簽字13.2場(chǎng)地所有者簽字13.3見(jiàn)證方簽字（如有）第十四章：合同生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同到期日期甲方（蓋章）：________________________代表（簽字）：_______________________日期：_______________________________乙方（蓋章）：________________________代表（簽字）：_______________________日期：_______________________________見(jiàn)證方（如有）（蓋章）：_______________________代表（簽字）：_______________________日期：_______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定用途甲方有權(quán)要求乙方按照甲方指定的用途使用場(chǎng)地，乙方應(yīng)無(wú)條件遵守。如乙方需變更使用用途，需提前向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行變更。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的場(chǎng)地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方使用場(chǎng)地的合法性、安全性和環(huán)保性。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和信息。1.3甲方調(diào)整權(quán)甲方根據(jù)市場(chǎng)情況或自身業(yè)務(wù)需求，有權(quán)對(duì)場(chǎng)地使用費(fèi)用、場(chǎng)地設(shè)施等進(jìn)行調(diào)整。如甲方擬進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并協(xié)商解決。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方自行負(fù)責(zé)乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)對(duì)場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生的一切事宜負(fù)責(zé)，包括但不限于人員安全、場(chǎng)地設(shè)施損壞、環(huán)境污染等。2.2乙方不得轉(zhuǎn)租乙方不得將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金。2.3乙方維護(hù)場(chǎng)地乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同的順利執(zhí)行。中介費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。3.2第三方中介權(quán)利第三方中介在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便中介更好地履行協(xié)調(diào)職責(zé)。3.3第三方中介違約處理如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同執(zhí)行出現(xiàn)問(wèn)題，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地使用規(guī)劃圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.相關(guān)法律法規(guī)文件4.場(chǎng)地使用者保險(xiǎn)保單復(fù)印件5.合同變更協(xié)議6.違約金計(jì)算公式7.安全事故應(yīng)急預(yù)案8.環(huán)保檢查報(bào)告9.甲方和乙方之間的溝通記錄10.第三方中介的服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用場(chǎng)地，或未經(jīng)甲方同意擅自變更使用用途。2.乙方未按約定時(shí)間支付場(chǎng)地使用費(fèi)用。3.乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，違反法律法規(guī)或甲方規(guī)章制度，造成安全事故或環(huán)境污染。4.甲方未按約定提供場(chǎng)地，或未保證場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。5.甲方未按約定時(shí)間調(diào)整場(chǎng)地使用費(fèi)用或設(shè)施。6.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同執(zhí)行出現(xiàn)問(wèn)題。三、法律名詞及解釋：1.場(chǎng)地使用權(quán)：指甲方授予乙方在合同有效期內(nèi)使用場(chǎng)地的權(quán)利。2.違約金：指違約方因違約行為所需支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。3.第三方中介：指在甲方和乙方之間提供協(xié)調(diào)服務(wù)的獨(dú)立第三方。4.保險(xiǎn)責(zé)任：指保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，對(duì)保險(xiǎn)事故承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.仲裁：指爭(zhēng)議雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行審理和裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，設(shè)施損壞或需要維修。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方可安排維修或要求乙方自行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付場(chǎng)地使用費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中違反法律法規(guī)或甲方規(guī)章制度。解決辦法：甲方應(yīng)立即要求乙方停止違法行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問(wèn)題：甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)盡快解決，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.問(wèn)題：第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)。解決辦法：甲方和乙方均可要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除與第三方中介的服務(wù)協(xié)議。五