拆遷改造合同范本

拆遷改造合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w編號(hào)]甲方（拆遷人）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（被拆遷人）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并擬對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行拆遷改造；乙方為該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，自愿將其擁有的房產(chǎn)權(quán)益出售給甲方，甲方愿意購(gòu)買乙方的房產(chǎn)權(quán)益。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于[地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，房屋面積為[面積]平方米。1.2乙方持有該房產(chǎn)的合法所有權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他法律糾紛。第二條拆遷改造內(nèi)容2.1甲方同意按照相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，對(duì)乙方擁有的房產(chǎn)進(jìn)行拆遷改造。2.2甲方負(fù)責(zé)辦理拆遷改造所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.3甲方承諾在拆遷改造過程中，嚴(yán)格遵循法律法規(guī)，保障乙方的合法權(quán)益。第三條補(bǔ)償安置3.1甲方同意按照國(guó)家和地方政策規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償安置。3.2甲方應(yīng)支付給乙方的補(bǔ)償費(fèi)用包括：房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置補(bǔ)助等，具體金額雙方協(xié)商確定。3.3甲方應(yīng)在合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)，將補(bǔ)償費(fèi)用支付給乙方。第四條拆遷改造期限4.1甲方應(yīng)自合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)完成拆遷改造工作。4.2如因特殊情況導(dǎo)致拆遷改造期限延長(zhǎng)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷改造工作完成之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方的身份證明復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w編號(hào)]甲方（拆遷人）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（被拆遷人）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]第三方（合作單位）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并擬對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行拆遷改造；乙方為該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，自愿將其擁有的房產(chǎn)權(quán)益出售給甲方，甲方愿意購(gòu)買乙方的房產(chǎn)權(quán)益。為確保甲方權(quán)益，甲方選擇第三方作為合作單位，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成拆遷改造工作。為明確雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為甲方的合作單位，應(yīng)協(xié)助甲方完成拆遷改造工作，包括但不限于辦理相關(guān)審批手續(xù)、與乙方協(xié)商補(bǔ)償安置事宜等。1.2第三方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和地方政策規(guī)定，保障甲方的合法權(quán)益，確保拆遷改造工作的順利進(jìn)行。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方作為拆遷改造的主體，享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)、補(bǔ)償安置權(quán)益等。2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方按時(shí)交付房產(chǎn)，并按照約定獲得相應(yīng)的補(bǔ)償安置。2.3甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保拆遷改造工作的順利進(jìn)行。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方如違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償損失。3.2乙方在拆遷改造過程中，應(yīng)遵守國(guó)家和地方政策規(guī)定，不得提出無理要求，影響拆遷改造工作的進(jìn)行。第四條補(bǔ)償安置4.1甲方同意按照相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償安置。4.2甲方應(yīng)支付給乙方的補(bǔ)償費(fèi)用包括：房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置補(bǔ)助等，具體金額雙方協(xié)商確定。4.3甲方應(yīng)在合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)，將補(bǔ)償費(fèi)用支付給乙方。第五條拆遷改造期限5.1甲方應(yīng)自合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)完成拆遷改造工作。5.2如因特殊情況導(dǎo)致拆遷改造期限延長(zhǎng)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方利益保障6.1第三方在協(xié)助甲方完成拆遷改造工作的過程中，應(yīng)確保自身利益的合理保障。6.2甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，確保第三方的工作積極性。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷改造工作完成之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方的身份證明復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為甲方的合作單位，介入拆遷改造合同，旨在協(xié)助甲方完成拆遷改造工作，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三方具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠協(xié)助甲方辦理相關(guān)審批手續(xù)，與乙方協(xié)商補(bǔ)償安置事宜，確保拆遷改造工作的順利進(jìn)行。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的主體，能夠客觀公正地處理合同履行過程中的爭(zhēng)議，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為拆遷改造的主體，具有主導(dǎo)權(quán)和決策權(quán)，能夠根據(jù)自己的需求和利益，確定拆遷改造的內(nèi)容和進(jìn)度。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，獲得房產(chǎn)所有權(quán)和相應(yīng)的補(bǔ)償安置。通過與乙方和第三方的協(xié)商合作，甲方能夠更好地完成拆遷改造工作，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的價(jià)值提升和城市建設(shè)的目標(biāo)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和執(zhí)行力，確保合同履行過程中的合法權(quán)益得到保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w編號(hào)]甲方（委托人）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（受托人）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]第三方（服務(wù)提供商）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系方式]鑒于甲方具有位于[地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并擬對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行維修保養(yǎng)；乙方為專業(yè)的房產(chǎn)維修保養(yǎng)公司，具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，自愿承擔(dān)該房產(chǎn)的維修保養(yǎng)工作；甲方為了確保維修保養(yǎng)工作的質(zhì)量和效率，選擇第三方作為服務(wù)提供商，協(xié)助乙方完成維修保養(yǎng)工作。為明確雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為甲方的服務(wù)提供商，應(yīng)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)的維修保養(yǎng)工作，包括但不限于提供技術(shù)支持、材料供應(yīng)等。1.2第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，保障乙方的合法權(quán)益，確保維修保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方作為維修保養(yǎng)的主體，享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于獲得維修保養(yǎng)費(fèi)用、享有房產(chǎn)維修保養(yǎng)后的使用權(quán)等。2.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方按時(shí)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，并按照約定使用房產(chǎn)。2.3乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保維修保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方如違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償損失。3.2甲方在維修保養(yǎng)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家和地方政策規(guī)定，不得提出無理要求，影響維修保養(yǎng)工作的進(jìn)行。第四條維修保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式4.1甲方同意按照相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，向乙方支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)按照合同約定的金額和時(shí)間，向乙方支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)在合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)，將維修保養(yǎng)費(fèi)用支付給乙方。第五條維修保養(yǎng)期限5.1乙方應(yīng)自合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作。5.2如因特殊情況導(dǎo)致維修保養(yǎng)期限延長(zhǎng)，乙方應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方利益保障6.1第三方在協(xié)助乙方完成維修保養(yǎng)工作的過程中，應(yīng)確保自身利益的合理保障。6.2甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，確保第三方的工作積極性。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至維修保養(yǎng)工作完成之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方的資質(zhì)證明復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為維修保養(yǎng)的主體，具有主導(dǎo)權(quán)和決策權(quán)，能夠根據(jù)自己的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，確定維修保養(yǎng)的內(nèi)容和進(jìn)度。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，獲得維修保養(yǎng)費(fèi)用和房產(chǎn)維修保養(yǎng)后的使用權(quán)。通過與甲方和第三方的協(xié)商合作，乙方能夠更好地完成維修保養(yǎng)工作，提升房產(chǎn)的使用價(jià)值和居住品質(zhì)。同時(shí)，乙方為主導(dǎo)也有