建業(yè)高端住宅出租合同范本

建業(yè)高端住宅出租合同范本合同編號(hào)：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]甲方（出租人）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]乙方（承租人）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]年，自雙方簽署本合同之日起計(jì)算。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)自行填寫(xiě)]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3租賃期間，如遇市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付押金：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按照約定提供房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]元。7.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]元。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]乙方（簽字/蓋章）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]簽訂日期：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋設(shè)施清單3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]甲方（出租人）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]乙方（承租人）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]年，自雙方簽署本合同之日起計(jì)算。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.3租金為：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]元/月。2.4乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)自行填寫(xiě)]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第三條丙方第三方服務(wù)3.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)提供房屋租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。3.2丙方應(yīng)確保提供服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障甲方和乙方的合法權(quán)益。3.3丙方應(yīng)在租賃期間提供24小時(shí)客服熱線，解答乙方在租賃過(guò)程中遇到的問(wèn)題。第四條押金及違約金4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付押金：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。4.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]元。4.4若丙方未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]元。第五條甲方權(quán)利及利益保障5.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行不定期檢查，確保房屋及設(shè)施的安全和使用狀況。5.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供服務(wù)，保障乙方的居住品質(zhì)。5.3甲方在租賃期間享有房屋的自然增值權(quán)益，包括但不限于房地產(chǎn)市場(chǎng)的價(jià)格上漲等。5.4甲方在租賃期間有權(quán)要求丙方定期提交房屋及設(shè)施的維護(hù)報(bào)告。第六條乙方義務(wù)及限制6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，按照甲方和丙方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。6.2乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房屋。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違法亂紀(jì)行為。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]乙方（簽字/蓋章）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]丙方（簽字/蓋章）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]簽訂日期：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋設(shè)施清單3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.丙方服務(wù)合同復(fù)印件總結(jié)：第三方主體介入的目的是為了提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障，提高租賃期間的居住品質(zhì)。在本合同中，甲方作為出租人，其權(quán)益主導(dǎo)了合同的制定，確保甲方的利益得到最大化的保護(hù)。通過(guò)丙方的介入，甲方可以更好地專(zhuān)注于房屋的出租，而將物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等工作交給專(zhuān)業(yè)的丙方來(lái)處理。這種第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]甲方（出租人）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]乙方（承租人）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人，愿意將其房屋出租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)；乙方愿意承租甲方的房屋，并接受丙方提供的服務(wù)；丙方愿意為甲方和乙方提供物業(yè)管理、維修保養(yǎng)和安全保障等服務(wù)，三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]1.3甲方保證其為上述房屋的合法所有權(quán)人，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]年，自雙方簽署本合同之日起計(jì)算。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.3租金為：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]元/月。2.4乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)自行填寫(xiě)]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第三條丙方第三方服務(wù)3.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)提供房屋租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。3.2丙方應(yīng)確保提供服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障乙方和甲方的合法權(quán)益。3.3丙方應(yīng)在租賃期間提供24小時(shí)客服熱線，解答乙方在租賃過(guò)程中遇到的問(wèn)題。第四條押金及違約金4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付押金：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。4.3甲方未按照約定提供房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]元。4.4若丙方未能按照約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]元。第五條乙方權(quán)利及利益保障5.1乙方有權(quán)在租賃期間正常使用房屋及設(shè)施，并享受丙方提供的服務(wù)。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋及設(shè)施。5.3乙方在租賃期間享有房屋的自然增值權(quán)益，包括但不限于房地產(chǎn)市場(chǎng)的價(jià)格上漲等。5.4乙方在租賃期間有權(quán)要求丙方定期提交房屋及設(shè)施的維護(hù)報(bào)告。第六條甲方義務(wù)及限制6.1甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋及設(shè)施，并確保房屋及設(shè)施的安全和使用狀況。6.2甲方不得擅自變更房屋及設(shè)施的現(xiàn)狀，影響乙方的正常使用。6.3甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違法亂紀(jì)行為。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]乙方（簽字/蓋章）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]丙方（簽字/蓋章）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]簽訂日期：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋設(shè)施清