建設(shè)工程施工分包合同范本三方(2024版)

編號(hào)：__________建設(shè)工程施工分包合同范本三方(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

建設(shè)工程施工分包合同范本三方(2024版)合同目錄第一章：總則1.1分包合同的定義與范圍1.2分包合同的簽訂原則1.3分包合同的法律法規(guī)依據(jù)第二章：分包工程的基本情況2.1分包工程的名稱2.2分包工程的地點(diǎn)2.3分包工程的規(guī)模2.4分包工程的工期第三章：分包工程的范圍和內(nèi)容3.1分包工程的工程量清單3.2分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3分包工程的施工工藝3.4分包工程的材料要求第四章：分包合同的價(jià)格與支付4.1分包合同的總價(jià)4.2分包合同的支付方式4.3分包合同的支付進(jìn)度4.4分包合同的支付條件第五章：分包工程的工期與進(jìn)度5.1分包工程的開(kāi)工日期5.2分包工程的竣工日期5.3分包工程的進(jìn)度計(jì)劃5.4分包工程的中止與延期第六章：分包工程的質(zhì)量與安全6.1分包工程的質(zhì)量管理6.2分包工程的質(zhì)量檢測(cè)6.3分包工程的安全措施6.4分包工程的安全事故處理第七章：分包合同的變更與解除7.1分包合同的變更條件7.2分包合同的變更程序7.3分包合同的解除條件7.4分包合同的解除程序第八章：違約責(zé)任8.1分包商的違約責(zé)任8.2業(yè)主的違約責(zé)任8.3監(jiān)理的違約責(zé)任第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效9.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)9.4爭(zhēng)議解決的適用法律第十章：分包合同的附件10.1分包合同的圖紙10.2分包合同的技術(shù)文件10.3分包合同的工程量清單10.4分包合同的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第十一章：分包合同的簽署11.1分包合同的簽訂日期11.2分包合同的簽訂地點(diǎn)11.3分包合同的簽訂主體第十二章：分包合同的生效與終止12.1分包合同的生效條件12.2分包合同的生效日期12.3分包合同的終止條件12.4分包合同的終止日期第十三章：分包合同的保密條款13.1保密信息的定義13.2保密信息的保護(hù)期限13.3保密信息的泄露責(zé)任第十四章：其他條款14.1分包合同的不可抗力14.2分包合同的稅費(fèi)承擔(dān)14.3分包合同的保險(xiǎn)責(zé)任14.4分包合同的違約金計(jì)算方式合同編號(hào)_________第一章：總則1.1分包合同的定義與范圍本合同是指由分包商承擔(dān)業(yè)主委托的某一部分或幾部分施工任務(wù)，按照合同約定完成工程，并接受業(yè)主和監(jiān)理工程師監(jiān)督、管理的合同。1.2分包合同的簽訂原則分包合同的簽訂應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。1.3分包合同的法律法規(guī)依據(jù)本合同的簽訂和履行，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二章：分包工程的基本情況2.1分包工程的名稱分包工程名稱為：_________。2.2分包工程的地點(diǎn)分包工程地點(diǎn)位于：_________。2.3分包工程的規(guī)模分包工程的規(guī)模為：_________。2.4分包工程的工期分包工程的開(kāi)工日期為：_________，竣工日期為：_________。第三章：分包工程的范圍和內(nèi)容3.1分包工程的工程量清單分包工程的工程量清單詳見(jiàn)附件。3.2分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合：_________。3.3分包工程的施工工藝分包工程的施工工藝應(yīng)符合：_________。3.4分包工程的材料要求分包工程所需材料應(yīng)符合：_________。第四章：分包合同的價(jià)格與支付4.1分包合同的總價(jià)分包合同的總價(jià)為：_________。4.2分包合同的支付方式分包合同的支付方式為：_________。4.3分包合同的支付進(jìn)度分包合同的支付進(jìn)度按工程進(jìn)度分階段支付。4.4分包合同的支付條件分包合同的支付條件為：_________。第五章：分包工程的工期與進(jìn)度5.1分包工程的開(kāi)工日期分包工程的開(kāi)工日期為：_________。5.2分包工程的竣工日期分包工程的竣工日期為：_________。5.3分包工程的進(jìn)度計(jì)劃分包工程的進(jìn)度計(jì)劃詳見(jiàn)附件。5.4分包工程的中止與延期分包工程的中止與延期應(yīng)按合同約定執(zhí)行。第六章：分包工程的質(zhì)量與安全6.1分包工程的質(zhì)量管理分包商應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。6.2分包工程的質(zhì)量檢測(cè)分包工程的質(zhì)量檢測(cè)應(yīng)按合同約定進(jìn)行。6.3分包工程的安全措施分包商應(yīng)制定并落實(shí)安全生產(chǎn)措施，確保工程安全。6.4分包工程的安全事故處理分包工程的安全事故處理應(yīng)按合同約定進(jìn)行。第八章：違約責(zé)任8.1分包商的違約責(zé)任分包商未能按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括：（1）支付違約金：分包商應(yīng)支付合同總價(jià)款的_________%作為違約金。（2）賠償損失：分包商應(yīng)賠償因其違約給業(yè)主造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2業(yè)主的違約責(zé)任業(yè)主未能按照合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括：（1）支付違約金：業(yè)主應(yīng)支付合同總價(jià)款的_________%作為違約金。（2）賠償損失：業(yè)主應(yīng)賠償因其違約給分包商造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3監(jiān)理的違約責(zé)任監(jiān)理未能按照合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括：（1）支付違約金：監(jiān)理應(yīng)支付合同總價(jià)款的_________%作為違約金。（2）賠償損失：監(jiān)理應(yīng)賠償因其違約給分包商和業(yè)主造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式合同爭(zhēng)議解決方式為：_________。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起_________日內(nèi)協(xié)商解決。9.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為：_________。9.4爭(zhēng)議解決的適用法律爭(zhēng)議解決的適用法律為：_________。第十章：分包合同的附件10.1分包合同的圖紙分包合同的圖紙?jiān)斠?jiàn)附件。10.2分包合同的技術(shù)文件分包合同的技術(shù)文件詳見(jiàn)附件。10.3分包合同的工程量清單分包合同的工程量清單詳見(jiàn)附件。10.4分包合同的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)分包合同的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。第十一章：分包合同的簽署11.1分包合同的簽訂日期分包合同的簽訂日期為：_________。11.2分包合同的簽訂地點(diǎn)分包合同的簽訂地點(diǎn)為：_________。11.3分包合同的簽訂主體分包合同的簽訂主體為：_________。第十二章：分包合同的生效與終止12.1分包合同的生效條件分包合同的生效條件為：_________。12.2分包合同的生效日期分包合同的生效日期為：_________。12.3分包合同的終止條件分包合同的終止條件為：_________。12.4分包合同的終止日期分包合同的終止日期為：_________。第十三章：分包合同的保密條款13.1保密信息的定義保密信息指的是合同履行過(guò)程中雙方交換的圖紙、技術(shù)文件、商業(yè)信息等。13.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為：_________。13.3保密信息的泄露責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十四章：其他條款14.1分包合同的不可抗力不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.2分包合同的稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)由_________承擔(dān)。14.3分包合同的保險(xiǎn)責(zé)任分包商應(yīng)按合同約定購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由_________承擔(dān)。14.4分包合同的違約金計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式為：_________。合同雙方簽字蓋章：甲方（分包商）：_________乙方（業(yè)主）：_________丙方（監(jiān)理）：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定的分包商甲方有權(quán)指定分包商進(jìn)行施工，分包商應(yīng)無(wú)條件接受甲方的指定。1.2甲方對(duì)分包商的監(jiān)督和管理甲方對(duì)分包商的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度。1.3甲方提供的施工條件甲方應(yīng)提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施、材料和設(shè)備，確保分包商順利施工。1.4甲方對(duì)分包商的技術(shù)支持甲方應(yīng)提供技術(shù)支持，協(xié)助分包商解決施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題。1.5甲方對(duì)分包商的培訓(xùn)和指導(dǎo)甲方應(yīng)對(duì)分包商進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，提高分包商的施工技能和管理水平。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方的施工要求和標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照合同約定的要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.2乙方的施工進(jìn)度和計(jì)劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度和計(jì)劃，報(bào)甲方和監(jiān)理工程師審批。2.3乙方的施工安全和環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)制定并落實(shí)施工安全和環(huán)境保護(hù)措施，防止安全事故和環(huán)境污染。2.4乙方的工程量和質(zhì)量的核實(shí)乙方應(yīng)按照合同約定的工程量清單進(jìn)行施工，并接受甲方和監(jiān)理工程師的核實(shí)。2.5乙方的工程變更和調(diào)整乙方應(yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行工程的變更和調(diào)整。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的職責(zé)和義務(wù)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方和分包商之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。3.2第三方中介的公正性和中立性第三方中介應(yīng)保持公正性和中立性，不偏袒任何一方。3.3第三方中介的調(diào)解和仲裁第三方中介有權(quán)對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解和仲裁。3.4第三方中介的費(fèi)用和支付第三方中介的費(fèi)用由甲方、乙方和分包商共同承擔(dān)。3.5第三方中介的終止和解除第三方中介的終止和解除應(yīng)由甲方、乙方和分包商共同協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.分包工程圖紙2.分包工程技術(shù)文件3.分包工程工程量清單4.分包工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.分包工程施工方案6.分包工程安全措施7.分包工程環(huán)境保護(hù)措施8.分包工程進(jìn)度計(jì)劃9.分包工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告10.分包工程保險(xiǎn)單據(jù)11.分包工程人員名單12.分包工程材料合格證13.分包工程設(shè)備清單14.分包工程變更記錄15.分包工程驗(yàn)收記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未能按約定時(shí)間完成工程，視為違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.分包商未能按照合同約定進(jìn)行施工，視為違約。5.任何一方未能履行合同約定的義務(wù)，視為違約。6.違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款和法律規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。4.工期延期：指合同約定的工程竣工日期推遲。5.質(zhì)量保修：指承包商在一定期限內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)和保養(yǎng)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)簽訂進(jìn)度調(diào)整協(xié)議。2.施工質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)停工整改，重新驗(yàn)收，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。