貴陽期房合同范本

貴陽期房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同名稱：貴陽期房買賣合同甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其開發(fā)的位于貴陽市的期房項目（以下簡稱“房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方開發(fā)的期房項目位于貴陽市[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋總層數(shù)為[填寫總層數(shù)]，乙方購買的房屋位于第[填寫樓層]層，房號為[填寫房號]，房屋規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]。1.2甲方已取得該房屋的《商品房預(yù)售許可證》，并承諾按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用權(quán)證。第二條房屋價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買上述房屋，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[填寫金額]元。2.2剩余房款人民幣[填寫金額]元，乙方同意按照甲方指定的銀行貸款方式支付，貸款事宜甲乙雙方共同協(xié)商辦理。2.3乙方未按照約定時間支付房款的，甲方有權(quán)按照逾期付款部分每日[填寫金額]元收取滯納金。第三條交付及交付條件3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將符合交付條件的房屋交付給乙方。房屋交付條件為：房屋主體結(jié)構(gòu)工程驗收合格，配套設(shè)施設(shè)備齊全，達(dá)到合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.3甲方未按照約定時間交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分每日[填寫金額]元賠償乙方損失。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證期限為[填寫保證期限]。4.2甲方應(yīng)對房屋的配套設(shè)施及設(shè)備承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自房屋交付之日起計算，保修期限按照相關(guān)法律法規(guī)及廠家承諾執(zhí)行。第五條產(chǎn)權(quán)過戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用權(quán)證。5.2辦理產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付對方因此所遭受的損失。6.2甲方未能按照約定時間交付房屋的，應(yīng)按照本合同第三條的約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未能按照約定時間支付房款的，應(yīng)按照本合同第二條的約定承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋平面圖2.房屋預(yù)售許可證3.房屋質(zhì)量保證書4.房屋保修卡5.相關(guān)法律法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：貴陽期房買賣及第三方服務(wù)合同甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方服務(wù)主體）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方為貴陽期房項目的開發(fā)商，乙方為購買該項目的買受人，丙方為提供第三方服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，就房屋買賣及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為第三方服務(wù)主體，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供專業(yè)的房屋買賣服務(wù)，包括但不限于房屋交易咨詢、合同簽訂、資金監(jiān)管、產(chǎn)權(quán)過戶等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，確保提供服務(wù)的專業(yè)性和安全性。第二條甲方權(quán)益保障2.1乙方同意向甲方支付房款，并按照本合同約定的時間和方式支付。2.2甲方應(yīng)按照合同約定，將符合交付條件的房屋交付給乙方。2.3甲方有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行信用評估，以確保乙方具備購房能力。2.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，以確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付房款。3.2乙方應(yīng)接受丙方的信用評估，并按照丙方的要求提供相關(guān)資料。3.3乙方在房屋交付后，應(yīng)按照合同約定合理使用和維護(hù)房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.4乙方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付甲方因此所遭受的損失。第四條丙方權(quán)益及責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照合同約定，為甲方和乙方提供專業(yè)的房屋買賣服務(wù)。4.2丙方應(yīng)對乙方的信用進(jìn)行評估，并確保乙方的購房能力。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。4.4丙方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生過錯導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付對方因此所遭受的損失。5.2丙方未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付甲方因此所遭受的損失。第六條爭議解決甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]丙方（蓋章）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋平面圖2.房屋預(yù)售許可證3.丙方資質(zhì)證明4.信用評估報告第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供專業(yè)的房屋買賣服務(wù)，確保交易的安全性和便捷性。通過引入第三方主體，可以對乙方的信用進(jìn)行評估，確保乙方具備購房能力，降低甲方交易風(fēng)險。同時，第三方主體可以協(xié)助甲方和乙方辦理房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)，確保合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方按約支付房款，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。此外，甲方還可以要求丙方對乙方進(jìn)行信用評估，以確保乙方具備購房能力。這樣一來，甲方在房屋買賣過程中能夠更好地維護(hù)自身的權(quán)益，確保合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：貴陽期房買賣及第三方服務(wù)合同甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]丁方（第三方服務(wù)主體）：[填寫丁方全稱]鑒于甲方為貴陽期房項目的開發(fā)商，乙方為購買該項目的買受人，丁方為提供第三方服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)，為確保乙方權(quán)益得到充分保障，現(xiàn)經(jīng)甲乙丁三方協(xié)商一致，就房屋買賣及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1丁方作為第三方服務(wù)主體，負(fù)責(zé)為乙方和甲方提供專業(yè)的房屋買賣服務(wù)，包括但不限于房屋交易咨詢、合同簽訂、資金監(jiān)管、產(chǎn)權(quán)過戶等服務(wù)。1.2丁方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，確保提供服務(wù)的專業(yè)性和安全性。第二條乙方權(quán)益保障2.1甲方同意按照本合同約定，將符合交付條件的房屋交付給乙方。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.3乙方有權(quán)要求丁方提供專業(yè)的房屋買賣服務(wù)，并確保乙方的權(quán)益得到充分保障。2.4乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和丁方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，以確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，將符合交付條件的房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)按照合同約定，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.3甲方應(yīng)接受丁方的監(jiān)督和檢查，確保房屋交付和產(chǎn)權(quán)過戶等事宜的順利進(jìn)行。3.4甲方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付乙方因此所遭受的損失。第四條丁方權(quán)益及責(zé)任4.1丁方應(yīng)按照合同約定，為乙方和甲方提供專業(yè)的房屋買賣服務(wù)。4.2丁方應(yīng)對甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保合同的順利履行。4.3丁方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。4.4丁方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生過錯導(dǎo)致乙方或甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付對方因此所遭受的損失。5.2丁方未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付乙方因此所遭受的損失。第六條爭議解決甲乙丁三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]丁方（蓋章）：[填寫丁方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋平面圖2.房屋預(yù)售許可證3.丁方資質(zhì)證明乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障。通過本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并有權(quán)要求丁方提供專業(yè)的房屋買賣服務(wù)。此外，乙方在合同履行過程中有權(quán)要求甲方和丁方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，以確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。