房產出售全權委托書樣本

房產出售全權委托書樣本合同編號：__________一、委托方信息1.1委托方名稱：（填寫全稱）1.2委托方地址：（填寫詳細地址）1.3委托方聯系人：（填寫姓名）1.4委托方聯系電話：（填寫電話號碼）二、受托方信息2.1受托方名稱：（填寫全稱）2.2受托方地址：（填寫詳細地址）2.3受托方聯系人：（填寫姓名）2.4受托方聯系電話：（填寫電話號碼）三、委托事項3.1委托方茲授權受托方作為其全權代表，處理位于（填寫房產地址）的房產出售事宜。3.2受托方在處理本合同項下房產出售事宜時，應遵循委托方的指示和要求，并確保交易過程的合法、合規(guī)。3.3受托方有權根據市場情況和委托方的要求，制定出售策略、確定出售價格、選擇購買方，并代表委托方與購買方進行談判、簽訂房屋買賣合同。3.4受托方在出售過程中所產生的費用，包括但不限于廣告費、中介費、稅費等，由委托方承擔。具體費用根據實際情況另行協商確定。四、委托期限4.1本合同的有效期自雙方簽訂之日起至______年______月______日止。4.2如雙方同意延長本合同的有效期，應簽訂書面補充協議，并明確延長后的有效期。五、權利義務5.1委托方應向受托方提供房產權屬證明、房產證等相關文件，以便受托方辦理出售事宜。5.2受托方應認真履行本合同項下的職責，維護委托方的合法權益，確保房產出售過程的順利進行。5.3受托方在處理本合同項下房產出售事宜時，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家、社會、集體利益及他人合法權益。5.4委托方應按照本合同約定，支付受托方在出售過程中所產生的費用。5.5雙方應相互配合，共同完成房產出售事宜。如因一方原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。委托方（甲方）：（蓋章）受托方（乙方）：（蓋章）簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房產證2.房產權屬證明3.房產出售策略4.房屋買賣合同5.廣告費、中介費、稅費等相關費用憑證6.書面補充協議7.法律意見書（如有）二、違約行為及認定：1.受托方未按委托方的指示和要求處理出售事宜，視為違約。2.受托方未確保交易過程的合法、合規(guī)，視為違約。3.受托方未遵守本合同約定的費用承擔條款，視為違約。4.委托方未向受托方提供相關房產證明文件，視為違約。5.雙方未按照約定相互配合，導致合同無法履行，視為違約。6.雙方未按照約定解決爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產出售全權委托書：指委托方授權受托方處理房產出售事宜的書面文件。2.受托方：指被委托方授權處理房產出售事宜的當事人。3.委托方：指授權受托方處理房產出售事宜的當事人。4.房產證：指證明房產所有權歸屬的法律文件。5.房產權屬證明：指證明房產所有權、使用權等權益歸屬的法律文件。6.書面補充協議：指雙方就本合同內容進行修改或補充的書面文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產證或房產權屬證明缺失：委托方應盡快辦理相關證明文件，或向受托方提供其他證明房產所有權歸屬的資料。2.受托方未按約定處理出售事宜：委托方應及時與受托方溝通，要求其按照約定履行合同義務。3.交易過程中出現違法行為：立即停止交易，并向有關部門報告，尋求法律救濟。4.雙方因協商不一致產生爭議：參照本合同約定的爭議解決方式進行解決。5.受托方未按約定承擔費用：委托方有權要求受托方承擔違約責任，或按照本合同約定的費用承擔條款進行賠償。五、所有應用場景：1.委托方希望將位于特定地址的房產出售，但無暇顧及出售事宜。2.委托方對房產出