房屋授權(quán)委托書樣本格式填寫

房屋授權(quán)委托書樣本格式填寫合同編號：__________房屋授權(quán)委托書姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________第一條授權(quán)范圍（1）代為出售/購買/出租/轉(zhuǎn)讓房屋；（2）代為辦理房屋過戶手續(xù)；（3）代為辦理房屋維修、裝修、物業(yè)管理等相關(guān)事宜；（4）代為處理與房屋相關(guān)的其他法律事務(wù)。1.2受托方在授權(quán)范圍內(nèi)處理事項時，應(yīng)遵循委托方的意愿，確保房屋權(quán)益不受損害。第二條授權(quán)期限本委托書的授權(quán)期限自雙方簽訂之日起至【授權(quán)期限結(jié)束日期】止。第三條授權(quán)書的傳遞與保管3.1雙方應(yīng)妥善保管本委托書，并確保其不被未經(jīng)授權(quán)的第三人獲取。3.2本委托書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第四條違約責任4.1雙方應(yīng)嚴格履行本委托書所確定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2受托方在授權(quán)范圍內(nèi)處理事項時，如發(fā)生損害房屋權(quán)益的行為，委托方有權(quán)要求受托方承擔相應(yīng)責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本委托書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2訴訟費用由敗訴方承擔。第六條其他約定6.1本委托書未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本委托書具有同等法律效力。6.2本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：______________乙方（受托方）：______________簽訂日期：______________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.受托方身份證明3.授權(quán)期限證明4.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件5.房屋維修、裝修、物業(yè)管理等相關(guān)文件6.其他與房屋相關(guān)的法律文件二、違約行為及認定：1.未經(jīng)授權(quán)處理房屋相關(guān)事項2.超越授權(quán)范圍處理房屋相關(guān)事項3.未遵循委托方意愿處理房屋相關(guān)事項4.損害房屋權(quán)益的行為5.未按時履行合同義務(wù)6.未按照約定解決爭議三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)委托書：指委托方授權(quán)受托方在一定期限內(nèi)代為處理房屋相關(guān)事項的書面文件。2.房屋所有權(quán)人：指對房屋擁有所有權(quán)的個人或單位。3.受托方：指接受委托方授權(quán)代為處理房屋相關(guān)事項的個人或單位。4.授權(quán)期限：指委托方授權(quán)受托方處理事項的期限。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.受托方未經(jīng)授權(quán)處理房屋相關(guān)事項：立即制止，并要求受托方承擔違約責任。2.受托方超越授權(quán)范圍處理房屋相關(guān)事項：立即制止，并要求受托方承擔違約責任。3.受托方未遵循委托方意愿處理房屋相關(guān)事項：立即制止，并要求受托方承擔違約責任。4.受托方損害房屋權(quán)益的行為：立即制止，并要求受托方承擔相應(yīng)責任。5.雙方在履行過程中發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣：委托方授權(quán)受托方代為出售房屋。2.房屋購買：委托方授權(quán)受托方代為購買房屋。3.房屋出租：委托方授權(quán)受托方代為出租房屋。4.房屋轉(zhuǎn)讓：委托方授權(quán)受托方代為轉(zhuǎn)讓房屋。5.房屋過戶：委托方授權(quán)受托方代為辦理房屋