2024年裝修工程合同常用版（3篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)2024年裝修工程合同常用版合同編號(hào)：_________年____月____日發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：風(fēng)險(xiǎn)提示：發(fā)包人的相對(duì)義務(wù)根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時(shí)用水、臨時(shí)用電、中斷道路交通、臨時(shí)占用土地等許可和批準(zhǔn)。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。若發(fā)包人因未能及時(shí)辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期，并支付承包人合理的利潤(rùn)。按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。第一條、工程概況1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：3、承包方式：4、工程面積：5、工程期限：風(fēng)險(xiǎn)提示：關(guān)于實(shí)際竣工日期的規(guī)定當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認(rèn)發(fā)生糾紛時(shí)，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以承包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告之日為實(shí)際竣工日期，并在工程接收證書中載明;因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告42天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收，或完成竣工驗(yàn)收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期為實(shí)際竣工日期;工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實(shí)際竣工日期。本工程自____年____月____日開(kāi)工，于____年____月____日竣工。第二條、工程項(xiàng)目?jī)r(jià)款1、工程款：本合同工程造價(jià)為(人民幣)：__________________;金額大寫：_________________________________________。2、報(bào)價(jià)單根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由雙方約定，作為本合同的附件。詳見(jiàn)本合同附件《裝飾工程預(yù)算表》。第三條、工程圖紙甲方提供的施工圖紙或作法說(shuō)膽，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。由于甲方確認(rèn)的圖紙或做法說(shuō)明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。風(fēng)險(xiǎn)提示：對(duì)于采購(gòu)材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責(zé)承包人采購(gòu)的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求時(shí)，承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的材料、工程設(shè)備運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并重新采購(gòu)符合要求的材料、工程設(shè)備，由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期，由承包人承擔(dān)。發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。第四條、材料供應(yīng)本工程凡由乙方采購(gòu)的材料，經(jīng)甲方按預(yù)算材料及乙方提供的樣品標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。對(duì)與甲方認(rèn)可的材料，乙方使用后，如甲方提出更換或提高標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此而增加的施工工費(fèi)及材料費(fèi)。第五條、工程款支付方式1、雙方商定本合同價(jià)款采用固定價(jià)格，按項(xiàng)目報(bào)價(jià)執(zhí)行。2、本合同生效后，甲方分____次，按下面約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時(shí)一次結(jié)清;(1)工地開(kāi)工前付____元。(2)工程進(jìn)行一半時(shí)付____元。(3)工程結(jié)束付____元。3、工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料____天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。第六條、工程工期1、甲方要求比合同范本約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。2、在1、條件下，本工程合同范本施工期約定為_(kāi)____工作日。3、本工程合同范本約定施工期以收到第一期工程款當(dāng)天起計(jì)算_____工作日。4、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。5、因乙方責(zé)任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延。6、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算)，工期相應(yīng)順延。第七條、工程質(zhì)量及驗(yàn)收風(fēng)險(xiǎn)提示：工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期，并支付承包人合理的利潤(rùn)。因承包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并由承包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期。1、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。2、本工程以施工圖紙、甲乙雙方另行約定的特殊施工做法及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)變更和____省地方標(biāo)準(zhǔn)《_____裝飾裝修工程質(zhì)量規(guī)范》為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3、裝飾裝修工程竣工后，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4、由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。5、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。6、甲方對(duì)工程存在的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方工程部反映投訴，以免給雙方造成更大的返工或損失。乙方工程部電話：___________________________________。7、乙方自檢合格后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行材料進(jìn)場(chǎng)的驗(yàn)收、各個(gè)節(jié)點(diǎn)完工的驗(yàn)收，由甲方簽字確認(rèn)后方可進(jìn)行下一道工序，甲方若不能按約定日期參加驗(yàn)收，可書面委托第三人進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)，且甲方認(rèn)可該驗(yàn)收結(jié)果。甲方未按約定日期參加驗(yàn)收且未委托第三人進(jìn)行驗(yàn)收，延誤工期由甲方承擔(dān)。8、工程內(nèi)容全部施工完畢后，乙方以書面方式通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方自接到驗(yàn)收通知后七日內(nèi)須參加驗(yàn)收，若甲方無(wú)正當(dāng)理由逾期不參加驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格?？⒐を?yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供工程質(zhì)量合格證明(含試水記錄)和第三方室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)合格證書。甲方對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量有異議時(shí)，可請(qǐng)有國(guó)家相關(guān)部門認(rèn)可的專業(yè)檢測(cè)單位予以認(rèn)證并自負(fù)費(fèi)用;若檢測(cè)不達(dá)標(biāo)則檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還需負(fù)責(zé)治理工作及承擔(dān)治理費(fèi)。(由于甲供材料、配飾等原因引起的由甲方承擔(dān)所有費(fèi)用)?？⒐を?yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，簽署保修單，提交水電隱蔽工程圖。雙方竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部安全。雙方未辦理竣工合格驗(yàn)收手續(xù)，甲方不得入住。如甲方擅自入住或更換鑰匙視同驗(yàn)收合格;甲方確需提前入住的，由雙方以其他事項(xiàng)書面約定?？⒐を?yàn)收在工程質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個(gè)別且不涉及較大問(wèn)題時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂“解決竣工驗(yàn)收遺留問(wèn)題協(xié)議“(作為竣工驗(yàn)收單附件)后，甲方可先行入住。第八條、安全生產(chǎn)和防火1、因甲方違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。2、因乙方違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。風(fēng)險(xiǎn)提示：保修責(zé)任的起算工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，具體分部分項(xiàng)工程的保修期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。發(fā)包人未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。第九條、維修責(zé)任本合同工程驗(yàn)收交付之日起，乙方負(fù)責(zé)為期____年的保修(憑簽發(fā)的工程保修單為準(zhǔn))，保修范圍：乙方所裝修項(xiàng)目應(yīng)有的質(zhì)量保證。屬甲方人為或其他不可抗力因素發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題，及甲方自行裝修項(xiàng)目或自購(gòu)材料裝修項(xiàng)目，導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題的則不在保修范疇之內(nèi)。風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。第十條、違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額____%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。第十一條、爭(zhēng)議的解決本合同范本在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)事人不愿意通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成的，本合同范本在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議由合同范本簽約地人民法院解決。第十二條、合同生效1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。3、本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方(簽章)：委托代理人：聯(lián)系電話：____年____月____日乙方(簽章)：法定代表人：聯(lián)系電話：____年____月____日2024年裝修工程合同常用版（2）裝修工程合同甲方：(委托方)地址：電話：身份證號(hào)碼：乙方：(承包方)地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方的裝修工程達(dá)成如下合同：一、工程名稱：______________________________________________________二、工程地點(diǎn)：______________________________________________________三、工程內(nèi)容：1.工程范圍：_____________________________________________________2.工程進(jìn)度安排：_________________________________________________3.工程質(zhì)量要求：_________________________________________________4.工程材料要求：_________________________________________________5.工程施工單位：_________________________________________________四、工程報(bào)價(jià)及支付方式：1.總報(bào)價(jià)為人民幣_(tái)___________________________元（大寫：______________________________________）。2.工程款項(xiàng)支付方式：(1)工程總價(jià)的________________%作為簽訂合同后的預(yù)付款，在合同簽訂之日起______天內(nèi)支付完成。(2)工程總價(jià)的________________%作為工程進(jìn)展款，在工程開(kāi)始前______天支付。(3)工程總價(jià)的________________%作為工程質(zhì)量保證金，驗(yàn)收合格后，甲方需要支付質(zhì)量保證金。(4)工程總價(jià)的________________%作為工程竣工款，工程驗(yàn)收合格后______天內(nèi)支付。(5)工程總價(jià)的________________%作為工程質(zhì)量保修金，在工程驗(yàn)收并支付竣工款后______天內(nèi)支付完成。五、工期要求：1.工程開(kāi)始日期：__________________________________________________2.工程竣工日期：__________________________________________________3.如因甲方原因?qū)е鹿て谘舆t，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每延遲______天支付合同總價(jià)格_____％的罰款。4.如因乙方原因?qū)е鹿て谘舆t，乙方應(yīng)在拖延的天數(shù)內(nèi)向甲方支付每天合同總價(jià)格_____％的賠償金。六、質(zhì)量及瑕疵擔(dān)保：1.乙方對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，并承諾確保工程質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同規(guī)定。2.工程完工后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題或瑕疵，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并在______個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)。3.乙方提供的材料質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)替換材料及修復(fù)工程造成的費(fèi)用。七、索賠及違約責(zé)任：1.若乙方未按合同約定的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全要求履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于追加賠償、終止合同等。2.如因甲方原因?qū)е潞贤獬曳接袡?quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于已完成工作的費(fèi)用、工程進(jìn)展款及工程利潤(rùn)等。八、保密條款：1.甲、乙雙方對(duì)合同涉及的技術(shù)、商業(yè)及其他保密信息保持保密，并不得將該等保密信息透露給第三方。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何方式宣傳獲得或正在進(jìn)行的合同項(xiàng)目及相應(yīng)工程。九、爭(zhēng)議解決：倘若在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十、合同生效和變更：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式進(jìn)行的變更，合同內(nèi)容不可更改。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：2024年裝修工程合同常用版（3）[合同標(biāo)題]裝修工程合同[合同編號(hào)]____-XXX-XXX[甲方信息]甲方：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）[乙方信息]乙方：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）[工程概況]甲方委托乙方進(jìn)行以下裝修工程：1.工程名稱：（工程名稱）2.工程地址：（工程地址）3.工程面積：（工程面積）4.工程預(yù)算：（工程預(yù)算）[合同條款]1.合同總價(jià)款及支付方式：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，確定本次裝修工程的總價(jià)款為人民幣（大寫）（小寫）元整，乙方應(yīng)在工程完工后十個(gè)工作日內(nèi)，收取甲方支付全款。2.工程質(zhì)量與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1)本工程的質(zhì)量要求符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)的規(guī)定；2)乙方應(yīng)按照甲方要求，保證工程質(zhì)量，并提供合格的材料和設(shè)備；3)工程完工后，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量