2024年有關(guān)商鋪租賃合同經(jīng)典版（二篇）

第2頁共2頁2024年有關(guān)商鋪租賃合同經(jīng)典版出租人（以下稱甲方）：_____聯(lián)系電話：_____承租人（以下稱乙方）：_____聯(lián)系電話：_____甲方在花溪徐家沖有門面壹間，乙方自愿承租，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。一、甲方愿將位于____的自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。二、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。三、租賃經(jīng)營時間：租賃時間從____年____月____日起至____年____月____日止，租賃期限為____年。四、租金門面月租金雙方協(xié)商為____元，乙方在合同簽訂時每年首日前半月一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增_____，不準拖欠和以各種理由拒交。甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的.一切責任由乙方負責。水表底表噸位_____，電表底數(shù)度數(shù)_____。五、租賃責任乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外需征得甲方同意，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經(jīng)甲方驗收合格后方可。乙方向甲方交押金____元。六、違約責任乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，注：（只能在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)讓，并支付甲方人民幣____元）七、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_________年____月____日____年____月____日2024年有關(guān)商鋪租賃合同經(jīng)典版（二）商鋪租賃合同本商鋪租賃合同（下稱“合同”）由以下雙方自愿達成：甲方：（出租方）地址：聯(lián)系方式：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系方式：鑒于：1.甲方是該商鋪的經(jīng)營者，有權(quán)出租該商鋪。2.乙方希望在該商鋪經(jīng)營其業(yè)務。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方出租該商鋪給乙方經(jīng)營所達成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1出租物：甲方同意出租給乙方使用的商鋪，具體地址為：面積：（單位：平方米）1.2用途：乙方承諾將該商鋪用于經(jīng)營（具體業(yè)務名稱），不得擅自改變使用用途。第二條租賃期限2.1合同期限：甲方同意將商鋪出租給乙方的期限為（具體起始日期）至（具體終止日期）。2.2續(xù)租與提前解約：合同到期前（天數(shù)）內(nèi)，若乙方希望繼續(xù)租用商鋪，應提前（天數(shù)）通知甲方，并在雙方同意的情況下進行續(xù)租；如乙方提前解約，應提前（天數(shù)）通知甲方，并支付相應的違約金。第三條租金及付款方式3.1租金：乙方同意按照每月（或每季/每年）支付給甲方租金。租金具體數(shù)額為：（金額）人民幣。3.2付款方式：乙方同意以（支付方式）支付租金，具體時間為每月（或每季/每年）（具體日期）日前。3.3滯納金：如乙方未按時支付租金，應支付滯納金，具體金額為每天逾期應付租金的（百分比）。第四條維修責任4.1甲方負責商鋪的大體維修工作，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、屋頂、給排水等。4.2乙方負責商鋪內(nèi)部的日常維護和清潔，并承擔因乙方使用不當造成的損壞修復費用。第五條其他費用5.1水電費：乙方負責支付商鋪的水電費用。5.2物業(yè)管理費：乙方負責支付商鋪所在建筑物的物業(yè)管理費。第六條違約責任6.1乙方違反本合同的約定，未在規(guī)定期限內(nèi)支付租金的，應按每天逾期租金金額的（百分比）支付違約金。6.2甲方違反本合同的約定，致使乙方無法正常經(jīng)營的，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方的損失。第七條保密條款7.1雙方應對本合同的內(nèi)容及雙方在履行合同過程中所得到的對方商業(yè)秘密予以保密，并不得向任何第三方披露。7.2如果一方違反本保密條款的約定，使另一方遭受損失，違約方應承擔相應的經(jīng)濟賠償責任。第八條合同解除與爭議解決8.1合同解除：本合同終止后，雙方應自行遷離商鋪，并進行合理的交接工作。8.2爭議解決：因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第九條其他約定9.1本合同的附件為不可分割的合同組成部分。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十條合同生效與變更10.1本合同一式兩份，甲方和