2024年房屋出租委托合同參考模板（2篇）

第3頁共3頁2024年房屋出租委托合同參考模板（出租方）電話（承租方）電話1甲、乙雙方確認該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣____元，總價款合計為人民幣____元（大寫）甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按（人民幣幣）元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。2本租房合同未盡事宜，經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。3根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，通過充分協(xié)商，就甲方承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，由乙方向甲方支付租金等費用，并約定相關事宜，訂立本合同并于合同生效時予以執(zhí)行。4出租房屋合同期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿1個月前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán);甲方若不愿繼續(xù)出租給乙方的，應當在租賃期滿1個月前通知乙方。5本房屋租賃合同履行期間，因不可抗力或國家政策調(diào)整，致使本出租房屋合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔責任，甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還，丙方則應將甲、乙雙方提交的所有證件及相關資料退還。6出租房屋合同間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。7本出租房屋合同履行期間，因不可抗力或國家政策調(diào)整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔責任，甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還，丙方則應將甲、乙雙方提交的所有證件及相關資料退還。8在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應付稅費及服務費（共計人民幣____元整）后，把剩余房款交付于甲方，9乙方有按照約定合理使用轉(zhuǎn)租房屋的義務，不得擅自超出范圍使用，不得擅自再轉(zhuǎn)租，否則，甲方有扣除保證金，并解除合同的權(quán)利。一旦出現(xiàn)乙方不合理使用導致房屋及附屬物損壞滅失的，乙方有按市場價值進行賠償?shù)牧x務。10甲方應保證該房屋無抵押、無查封、無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛，由此而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方自行承擔。甲方承諾對該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實性和有效性負全責在出租房屋合同期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本租房合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：出租方（簽章）承租方（簽章）____年____月____日____年____月____日2024年房屋出租委托合同參考模板（二）房屋出租委托合同甲方（出租人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方本著公平、公正的原則，就甲方擁有的房屋出租事宜達成以下合同：第一條房屋基本信息1.甲方擁有的房屋位于：地址：建筑面積：房屋格局：房屋配置：2.房屋出租用途：甲方授權(quán)乙方使用該房屋，并且用途限定為居住用途。乙方不得擅自改變房屋用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租或者用于其他商業(yè)用途。第二條出租期限1.出租期限為：起始日期：結(jié)束日期：2.若乙方在租期屆滿前3個月以書面形式提出續(xù)租申請，甲方同意將續(xù)租期限延長至新協(xié)議規(guī)定的期限。第三條租金及支付方式1.租金：租金總額：租金支付方式：2.租金支付方式：乙方應在每月的（日期）前將當月租金支付給甲方。付款方式包括現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式。第四條押金及違約金1.押金：乙方應在簽訂合同時支付押金，押金總額為：押金用途：押金需在合同結(jié)束后的（天數(shù)）內(nèi)退還給乙方。2.違約金：若乙方違反合同約定，乙方應支付給甲方作為違約金的金額為：第五條維修責任1.乙方在租住期間應對房屋及附屬設施設備進行正常使用和維護，并承擔維修責任。2.若因乙方原因?qū)е路课輷p壞或設施設備故障，由乙方負責修復或承擔相應維修費用。第六條審核權(quán)1.甲方有權(quán)隨時對房屋進行檢查及審核，以確保乙方按照約定使用房屋。2.乙方應積極配合甲方進行房屋審核，并確保房屋內(nèi)的人員及物品合法合規(guī)。第七條遷出責任1.合同期滿或者提前解除合同時，乙方應將房屋及附屬設施設備恢復原狀，并保持清潔整潔。2.若乙方未按約定恢復原狀或未將房屋內(nèi)的設施設備交還給甲方，甲方有權(quán)扣除相應費用。第八條合同解除1.乙方在租期內(nèi)有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應承擔相應的違約責任：a.乙方未按時支付租金的；b.乙方將房屋用于非居住用途的；c.乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋的。2.若因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方應向乙方支付相應的違約金。第九條爭議解決1.本合同履行過程中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，甲乙雙方可以向所屬法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，附件包括：a.乙方身份證復印件；b.押金收據(jù)；c.其他相關證明文件。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力