寵物美容店租賃協(xié)議樣本

寵物美容店租賃協(xié)議樣本合同編號：__________寵物美容店租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的寵物美容店，且愿意將其出租給乙方經(jīng)營；乙方愿意承租甲方的寵物美容店，并按照約定的條款進(jìn)行經(jīng)營。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.2店鋪的租賃面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為每月__________元。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條經(jīng)營范圍4.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)按照雙方約定的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營。4.2乙方不得從事違法經(jīng)營活動，不得損害甲方利益，不得影響店鋪周邊環(huán)境。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)店鋪的建筑及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保店鋪的正常經(jīng)營。5.2乙方應(yīng)合理使用店鋪設(shè)施，不得擅自改動結(jié)構(gòu)，不得損壞設(shè)備。第六條保險6.1乙方應(yīng)辦理與經(jīng)營相關(guān)的各類保險，包括但不限于火災(zāi)保險、責(zé)任保險等。6.2乙方應(yīng)在保險單上注明甲方為第一受益人。第七條合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面解除本協(xié)議，但甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)及政策變化，提前終止本協(xié)議。7.2雙方同意，經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方立即搬離店鋪。第九條爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.店鋪租賃合同2.乙方經(jīng)營計劃書3.店鋪設(shè)施設(shè)備清單4.保險單據(jù)5.乙方身份證明文件6.甲方授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：指乙方未能在每月約定的日期前支付租金，且未達(dá)成書面延期協(xié)議的情況。2.乙方未按約定經(jīng)營：指乙方經(jīng)營范圍超出了合同約定的范圍，或從事了違法經(jīng)營活動。3.乙方未合理使用設(shè)施設(shè)備：指乙方對店鋪設(shè)施設(shè)備造成了故意或過失的損害。4.甲方未按約定維修保養(yǎng)：指甲方未能按時對店鋪設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備損壞或無法正常使用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃物業(yè)用于經(jīng)營活動的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用租賃物業(yè)而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物業(yè)的期限。5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時支付租金，逾期則支付滯納金，情節(jié)嚴(yán)重可提前終止合同。2.乙方未按約定經(jīng)營：要求乙方立即改正，逾期未改正則終止合同。3.乙方未合理使用設(shè)施設(shè)備：要求乙方立即停止損害行為，賠償損失，嚴(yán)重者可終止合同。4.甲方未按約定維修保養(yǎng)：要求甲方及時維修保養(yǎng)，造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.寵物美容店尋找合適的租賃場地。2.