冷凍庫租賃服務(wù)

冷凍庫租賃服務(wù)合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其冷凍庫租賃給乙方使用的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃冷凍庫基本情況1.1甲方出租的冷凍庫位于____________________，冷凍庫的建筑面積為____平方米。1.2冷凍庫的溫度范圍為____攝氏度至____攝氏度，能夠滿足乙方存放冷凍產(chǎn)品的需求。1.3乙方租賃的冷凍庫使用面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每個月的__日前將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求搬出冷凍庫，并將冷凍庫恢復(fù)原狀。甲方對乙方存放的物品進(jìn)行清點(diǎn)，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行賠償。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）保證冷凍庫的安全和正常使用，確保冷凍設(shè)備運(yùn)行正常。（2）在租賃期間，不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。（3）在租賃期間，因冷凍庫設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)等原因需要乙方暫時搬出時，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，并協(xié)助乙方尋找臨時存放場地。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）按約定支付租金，并遵守冷凍庫的使用規(guī)定。（2）不得在冷凍庫內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害冷凍庫的設(shè)施設(shè)備。（3）租賃期間，乙方存放的物品如有損壞或丟失，責(zé)任自負(fù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供冷凍庫，或提供的冷凍庫不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.冷凍庫租賃合同2.冷凍庫租賃合同履行證明3.冷凍庫租賃合同解除協(xié)議4.冷凍庫租賃合同續(xù)約協(xié)議5.冷凍庫租賃費(fèi)用支付憑證6.冷凍庫租賃物品清單7.冷凍庫租賃設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收報告8.冷凍庫租賃保險單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供冷凍庫或提供的冷凍庫不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供冷凍庫租賃服務(wù)的甲方。2.承租方：指租賃甲方冷凍庫的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方冷凍庫的期限。4.租金：指乙方按照租賃期限向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.冷凍庫設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)導(dǎo)致乙方暫時搬出：甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，并協(xié)助乙方尋找臨時存放場地。2.乙方存放物品損壞或丟失：乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行賠償。3.租金支付逾期：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定提供冷凍庫或提供的冷凍庫不符合約定：乙