房屋建筑施工合同表格

房屋建筑施工合同表格合同編號(hào)：__________房屋建筑施工合同地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于業(yè)主委托施工方進(jìn)行房屋建筑施工，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：根據(jù)業(yè)主提供的施工圖紙和工程量清單，施工方應(yīng)完成房屋建筑施工的全部工作。1.4工程工期：本工程計(jì)劃開(kāi)工日期為_(kāi)___年__月__日，計(jì)劃竣工日期為_(kāi)___年__月__日。第二條合同價(jià)格2.1本合同的合同價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.2合同價(jià)款支付方式如下：（1）開(kāi)工前，業(yè)主應(yīng)支付施工方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，業(yè)主應(yīng)支付施工方工程總價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，業(yè)主應(yīng)支付施工方剩余的40%工程款。第三條施工要求3.1施工方應(yīng)嚴(yán)格按照業(yè)主提供的施工圖紙和工程量清單進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.2施工方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3施工過(guò)程中，業(yè)主有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查，施工方應(yīng)予以配合。第四條合同的變更和解除4.1合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.2合同變更或解除應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第五條違約責(zé)任5.1施工方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×合同總價(jià)×0.5%。5.2業(yè)主未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，施工方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求業(yè)主支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式同上。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工并驗(yàn)收合格后終止。甲方（業(yè)主）：乙方（施工方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.施工圖紙2.工程量清單3.施工方案4.材料及設(shè)備清單5.工程進(jìn)度計(jì)劃6.質(zhì)量保證書(shū)7.安全施工措施8.竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.施工方未按約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定為國(guó)家規(guī)定的違約行為。2.業(yè)主未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，認(rèn)定為國(guó)家規(guī)定的違約行為。3.施工質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，認(rèn)定為國(guó)家規(guī)定的違約行為。4.施工方未按照合同約定提供施工材料和設(shè)備，認(rèn)定為國(guó)家規(guī)定的違約行為。5.業(yè)主未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，認(rèn)定為國(guó)家規(guī)定的違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方（業(yè)主）：指承擔(dān)工程投資、組織施工、接收工程的一方。2.乙方（施工方）：指承擔(dān)工程施工、保證工程質(zhì)量、安全施工的一方。3.工程總價(jià)：指雙方約定的完成整個(gè)工程所需支付的總金額。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向另一方支付的金錢(qián)賠償。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，如需增減工程量或變更施工方案，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。2.施工質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：及時(shí)檢查、整改，嚴(yán)重問(wèn)題可要求施工方拆除返工，直至符合質(zhì)量要求。3.合同價(jià)款支付糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定履行付款義務(wù)，如有異議，可通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。4.施工材料和設(shè)備不符合要求：解決辦法：要求施工方立即更換符合合同約定的材料和設(shè)備。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類(lèi)房屋建筑施工項(xiàng)目。2.適用于新