長(zhǎng)期鋪面租房合同范本

長(zhǎng)期鋪面租房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[待填寫]合同簽訂日期：[待填寫]甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、鋪面基本情況1.1鋪面位于：[待填寫]，鋪面面積為：[待填寫]平方米。1.2鋪面現(xiàn)狀：符合出租條件，符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。二、租期及租金2.1本合同租賃期限為：[待填寫]年，自2023年1月1日起至[待填寫]年12月31日止。2.2租金為：[待填寫]元/月，租金按年支付。租金每[待填寫]年調(diào)整一次，調(diào)整金額為上一年租金的[待填寫]%。2.3乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。三、費(fèi)用承擔(dān)3.1甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期內(nèi)鋪面的一切物業(yè)管理費(fèi)用。3.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期內(nèi)自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。四、合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方。4.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。4.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定時(shí)間、數(shù)量交付鋪面，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定時(shí)間、數(shù)量支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：7.2.1鋪面所有權(quán)證復(fù)印件7.2.2乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.2.3其他雙方認(rèn)為需要附加的資料甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________聯(lián)系電話：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]請(qǐng)注意，以上合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律專業(yè)人士的意見。在簽訂合同前，請(qǐng)確保雙方充分了解合同內(nèi)容，明確各自權(quán)利和義務(wù)，避免日后發(fā)生糾紛。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[待填寫]合同簽訂日期：[待填寫]甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]丙方（第三方主體）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪面，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、鋪面基本情況1.1鋪面位于：[待填寫]，鋪面面積為：[待填寫]平方米。1.2鋪面現(xiàn)狀：符合出租條件，符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。二、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供鋪面租賃期間的物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。2.2丙方應(yīng)保證鋪面設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。2.3丙方在收到乙方維修申請(qǐng)后，應(yīng)在[待填寫]小時(shí)內(nèi)作出回應(yīng)，并盡快進(jìn)行維修。2.4丙方應(yīng)承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致的鋪面損失責(zé)任。2.5丙方收取乙方支付的服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商確定。三、甲方的權(quán)益保障3.1甲方作為鋪面的所有權(quán)人，享有鋪面出租所得的租金收入。3.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。3.3甲方在租賃期間享有鋪面的使用權(quán)，包括但不限于參觀、檢查等。3.4甲方在租賃期間有權(quán)要求丙方定期報(bào)告鋪面的運(yùn)行狀況。3.5甲方在合同終止后，有權(quán)要求丙方退還剩余租金。四、乙方的責(zé)權(quán)利及限制4.1乙方作為承租方，有權(quán)按照合同約定使用鋪面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、數(shù)量支付租金和服務(wù)費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)遵守鋪面的管理規(guī)定，不得擅自改變鋪面用途。4.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.5乙方在合同終止后，應(yīng)按照約定時(shí)間搬離鋪面，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定時(shí)間、數(shù)量交付鋪面，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定時(shí)間、數(shù)量支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.4丙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：7.2.1鋪面所有權(quán)證復(fù)印件7.2.2乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.2.3丙方資質(zhì)證明復(fù)印件7.2.4其他雙方認(rèn)為需要附加的資料甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（簽字）：__________丙方（蓋章）：__________聯(lián)系電話：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理和服務(wù)，確保鋪面租賃期間的安全、舒適和正常經(jīng)營(yíng)。丙方的介入使得甲方能夠更好地專注于鋪面的出租和收益，同時(shí)保障乙方的經(jīng)營(yíng)需求。通過本合同的約定，甲方作為主導(dǎo)方，確保了其權(quán)益的優(yōu)先保障，同時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行了違約和限制條款的約束，以維護(hù)甲方的利益。乙方在享受丙方提供的服務(wù)的同時(shí)，也需遵守合同約定，確保租賃期間的合作愉快、秩序井然?？偨Y(jié)而言，第三方主體丙方的介入，為甲方和乙方提供了一個(gè)更加穩(wěn)定、可靠的租賃環(huán)境，使得甲方能夠更好地發(fā)揮其所有權(quán)人的權(quán)益，乙方能夠更加專注于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。本合同的制定，旨在明確各方的責(zé)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[待填寫]合同簽訂日期：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]甲方（出租方）：[待填寫]丙方（第三方主體）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙甲丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方承租甲方擁有的鋪面，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、鋪面基本情況1.1鋪面位于：[待填寫]，鋪面面積為：[待填寫]平方米。1.2鋪面現(xiàn)狀：符合出租條件，符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。二、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供鋪面租賃期間的物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。2.2丙方應(yīng)保證鋪面設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。2.3丙方在收到乙方維修申請(qǐng)后，應(yīng)在[待填寫]小時(shí)內(nèi)作出回應(yīng)，并盡快進(jìn)行維修。2.4丙方應(yīng)承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致的鋪面損失責(zé)任。2.5丙方收取乙方支付的服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商確定。三、乙方的權(quán)益保障3.1乙方作為承租方，有權(quán)按照合同約定使用鋪面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、數(shù)量支付租金和服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)遵守鋪面的管理規(guī)定，不得擅自改變鋪面用途。3.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.5乙方在合同終止后，應(yīng)按照約定時(shí)間搬離鋪面，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方未按約定時(shí)間、數(shù)量交付鋪面，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.2甲方未按照合同約定保證鋪面設(shè)施的正常運(yùn)行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.3甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同附件如下：6.2.1鋪面所有權(quán)證復(fù)印件6.2.2乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.2.3丙方資質(zhì)證明復(fù)印件6.2.4其他雙方認(rèn)為需要附加的資料乙方（簽字）：__________乙方（蓋章）：__________甲方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________丙方（簽字）：__________丙方（蓋章）：__________聯(lián)系電話：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理和服務(wù)，確保鋪面租賃期間的安全、舒適和正常經(jīng)營(yíng)。丙方的介入使得乙方能夠更好地專注于鋪面的經(jīng)營(yíng)和收益。通過本合同的約定，乙方作為主導(dǎo)