房屋租賃合同范本違法

房屋租賃合同范本違法第一篇范文：合同編號：[請插入合同編號]房屋租賃合同本合同由以下雙方于[請插入簽署日期]簽訂：出租人（以下簡稱甲方）：[請插入甲方全稱][請插入甲方聯(lián)系地址][請插入甲方聯(lián)系電話]承租人（以下簡稱乙方）：[請插入乙方全稱][請插入乙方聯(lián)系地址][請插入乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方同意出租給乙方的房屋位于[請插入房屋地址]，建筑面積為[請插入建筑面積]平方米。1.2房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備包括但不限于：[請插入附屬設(shè)施和設(shè)備列表]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[請插入租賃期限，例如：一年]，自[請插入起始日期]至[請插入終止日期]。2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前[請插入提前通知天數(shù)]個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[請插入租金金額]元。3.2租金支付方式為每[請插入支付周期，例如：月]支付一次，乙方應(yīng)在每月的[請插入指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時支付押金[請插入押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備，確保房屋及設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。5.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面修改或解除本合同。6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。7.2若甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________日期：____________[請插入相關(guān)附件列表]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋租賃合同本合同由以下三方于[請插入簽署日期]簽訂：甲方（出租人）：[請插入甲方全稱][請插入甲方聯(lián)系地址][請插入甲方聯(lián)系電話]乙方（承租人）：[請插入乙方全稱][請插入乙方聯(lián)系地址][請插入乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方擔(dān)保方）：[請插入丙方全稱][請插入丙方聯(lián)系地址][請插入丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋；丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對乙方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述（與原合同相同）第二條租賃期限（與原合同相同）第三條租金及支付方式（與原合同相同）（與原合同相同）第五條維修責(zé)任（與原合同相同）第六條合同的變更和解除（與原合同相同）第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。7.2若乙方未按約定使用房屋或違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。7.3若甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條甲方權(quán)利條款8.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的使用情況，確保乙方按照合同約定合理使用房屋。8.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)保持房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備的完好，并承擔(dān)維修和保養(yǎng)費(fèi)用。8.3甲方有權(quán)在合同約定的事由發(fā)生時，提前解除本合同。8.4甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)。第九條乙方限制條款9.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，未經(jīng)甲方同意，乙方不得對房屋進(jìn)行改動或添置設(shè)施。9.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照約定使用房屋。9.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆课菁案綄僭O(shè)施和設(shè)備的維修和保養(yǎng)費(fèi)用。第十條丙方責(zé)任與權(quán)益10.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。10.2丙方在乙方違約時，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。10.3丙方有權(quán)要求乙方支付擔(dān)保費(fèi)用，并有權(quán)解除擔(dān)保關(guān)系。第十一條爭議解決（與原合同相同）第十二條其他條款（與原合同相同）本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________丙方（簽字）：____________日期：____________[請插入相關(guān)附件列表]第三方介入的意義和目的：第三方主體（丙方）的介入，旨在為甲方提供更多的權(quán)益保障，確保乙方按照合同約定履行租賃義務(wù)。丙方作為擔(dān)保方，對乙方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保，有助于增強(qiáng)甲方對乙方履行合同的信心。同時，丙方的介入也有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和公平性，確保各方利益的平衡。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出租人，主導(dǎo)合同的條款設(shè)定，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方通過設(shè)定乙方違約責(zé)任、限制乙方行為、增加甲方權(quán)利條款等方式，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的公平性和合理性，同時也有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)辦公室租賃合同本合同由以下三方于[請插入簽署日期]簽訂：乙方（承租人）：[請插入乙方全稱][請插入乙方聯(lián)系地址][請插入乙方聯(lián)系電話]甲方（出租人）：[請插入甲方全稱][請插入甲方聯(lián)系地址][請插入甲方聯(lián)系電話]第三方擔(dān)保方（丙方）：[請插入丙方全稱][請插入丙方聯(lián)系地址][請插入丙方聯(lián)系電話]鑒于乙方愿意租賃甲方擁有的辦公室，并希望長期穩(wěn)定地使用該辦公室；甲方愿意將辦公室出租給乙方；丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對乙方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條辦公室描述1.1甲方同意出租給乙方的辦公室位于[請插入辦公室地址]，建筑面積為[請插入建筑面積]平方米。1.2辦公室的附屬設(shè)施和設(shè)備包括但不限于：[請插入附屬設(shè)施和設(shè)備列表]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[請插入租賃期限，例如：五年]，自[請插入起始日期]至[請插入終止日期]。2.2如甲方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前[請插入提前通知天數(shù)]個月書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[請插入租金金額]元。3.2租金支付方式為每[請插入支付周期，例如：月]支付一次，乙方應(yīng)在每月的[請插入指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時支付押金[請插入押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定對辦公室及附屬設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行檢查，確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)辦公室及附屬設(shè)施和設(shè)備，確保辦公室及設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。5.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面修改或解除本合同。6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租辦公室。第七條乙方權(quán)利條款7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用辦公室，并享有甲方提供的附屬設(shè)施和設(shè)備。7.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供辦公室及相關(guān)設(shè)施和設(shè)備。7.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對辦公室進(jìn)行裝修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。7.4乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持辦公室及附屬設(shè)施和設(shè)備的完好，并承擔(dān)維修和保養(yǎng)費(fèi)用。第八條甲方限制條款8.1甲方不得干預(yù)乙方的正常辦公活動，不得擅自進(jìn)入辦公室。8.2甲方不得未經(jīng)乙方同意，改變辦公室的使用目的或轉(zhuǎn)租給第三方。8.3甲方在租賃期限內(nèi)應(yīng)確保辦公室及附屬設(shè)施和設(shè)備的正常使用，不得無故停水、停電、停空調(diào)等。第九條丙方責(zé)任與權(quán)益9.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。9.2丙方在乙方違約時，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。9.3丙方有權(quán)要求乙方支付擔(dān)保費(fèi)用，并有權(quán)解除擔(dān)保關(guān)系。第十條爭議解決（與原合同相同）第十一條其他條款（與原合同相同）本合同一式三份，甲乙