2024年北京市房屋裝修合同

2024年北京市房屋裝修合同發(fā)包方（以下簡稱“甲方”）：__________________

承包方（以下簡稱“乙方”）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，為確保雙方合法權益，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱：北京市房屋裝修工程。

2.工程地點：__________________。

3.建筑面積：__________________平方米。

4.裝修內(nèi)容：包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等空間的裝修以及水電、管道、暖氣、門窗等設施的改造。

二、工期及開工時間

1.工期：本工程自簽訂本合同之日起，工期為______個月，自______年______月______日開始施工。

2.開工時間：具體開工時間根據(jù)甲方安排，乙方需按照甲方通知的時間進行施工。

三、承包方式及費用

1.承包方式：本工程采用包工包料方式承包，乙方按照本合同約定的材料清單和品牌、價格進行采購并安裝。

2.工程費用：本工程總費用為人民幣______元整（￥______元），包括所有裝修材料、人工費、稅金等所有費用。

四、材料供應及驗收

1.乙方按照本合同約定的品牌、質(zhì)量、數(shù)量進行材料采購，并保證材料的質(zhì)量和環(huán)保標準符合國家相關規(guī)定。

2.乙方負責材料進場驗收并報甲方確認，甲方有權對不合格或不符合約定的材料提出更換或退貨。

3.乙方應按照甲方要求提供材料清單及品牌、價格清單，并保證材料的品質(zhì)和數(shù)量。

五、施工內(nèi)容及驗收

1.乙方按照本合同約定的施工圖紙和施工方案進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關標準。

2.乙方應按照甲方要求進行隱蔽工程和竣工驗收工作，確保工程質(zhì)量和安全。

3.乙方應在施工前向甲方提供詳細的施工計劃和進度表，并按照進度表進行施工。

4.施工過程中產(chǎn)生的垃圾應及時清理，確保施工現(xiàn)場整潔。

5.工程完工后，乙方應向甲方提供詳細的工程驗收報告和結算清單，并協(xié)助甲方進行驗收工作。

6.驗收標準：工程完工后，甲方應根據(jù)本合同約定的質(zhì)量標準、品牌、數(shù)量等進行驗收，如不合格應及時提出整改意見并要求乙方進行整改。

7.驗收時間：工程完工后______天內(nèi)，甲方應及時組織驗收工作。

六、工程變更及解除合同

1.工程變更：在施工過程中，如需變更工程內(nèi)容或增減工程量，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的一部分。

2.解除合同：在施工過程中，如發(fā)生以下情況之一，雙方可解除本合同并按照約定進行結算：（1）因不可抗力因素導致雙方無法繼續(xù)履行合同；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。

3.違約責任：如因一方違約導致合同解除或終止，違約方應向守約方支付相應的違約金并賠償因此給對方造成的損失。

七、付款方式及結算方式

1.工程進度過半（即完成所有裝修工程的50%），甲方應支付乙方總工程款的50%，即人民幣______元整（￥______元）。

2.工程竣工驗收合格后，甲方應支付剩余款項，即人民幣______元整（￥______元）。如甲方未能按時支付款項，應按照逾期支付款項的同期銀行貸款利率支付違約金。

3.結算方式：乙方應提供正式發(fā)票，甲方在確認發(fā)票及結算清單后按照約定付款方式支付款項。

4.付款期限：第一次付款期限為______月內(nèi)付清，第二次付款期限為______月內(nèi)付清。如甲方未能按時支付款項，應按照逾期支付款項的同期銀行貸款利率支付違約金。

5.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法收取工程款，乙方有權暫停施工并追究由此造成的損失。

6.如甲方未按約定時間足額支付工程款，乙方有權拒絕施工并向甲方發(fā)出書面通知。

7.如甲方要求退款，應提前與乙方協(xié)商并經(jīng)乙方同意后才能退款。如有損失由責任方承擔。

8.本合同簽訂后，雙方均不得擅自解除或終止履行合同。如擅自解除或終止履行合同的一方應承擔對方由此遭受的損失。

9.其他未盡事宜由雙方另行協(xié)商