2024年場(chǎng)地租賃協(xié)議簡(jiǎn)版

2024年場(chǎng)地租賃協(xié)議簡(jiǎn)版**場(chǎng)地租賃協(xié)議**

本協(xié)議由以下雙方簽訂：

出租方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：_______________________________

電話：_____________________________

法定代表人：_______________________

承租方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：_______________________________

電話：_____________________________

法定代表人：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金的事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

**一、租賃物及位置**

甲方將其擁有的位于xxxxx（具體地址）的場(chǎng)地出租給乙方，總建筑面積為xx平方米。

**二、租賃期限**

本協(xié)議的租賃期限自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

**三、租金及支付方式**

1.乙方應(yīng)按照以下金額向甲方支付租金：

a)每月租金為人民幣xx元，共計(jì)xx元；

b)租金支付方式為每xx個(gè)月支付一次，每次支付人民幣xx元。

2.乙方應(yīng)在每個(gè)租金支付日前xx天內(nèi)將所需金額支付到甲方指定的銀行賬戶。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照每逾期一天支付人民幣xx元的違約金。

**四、場(chǎng)地用途**

乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地用于**（具體用途）**的使用和經(jīng)營(yíng)。如需改變使用用途或經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。

**五、場(chǎng)地維護(hù)和修繕**

1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證其處于良好狀態(tài)。如因乙方原因造成場(chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

2.如甲方發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地需要維修，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

**六、轉(zhuǎn)租和分租**

1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或分租給他人。如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。

2.如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租或分租，應(yīng)與乙方和第三方簽訂三方協(xié)議，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

**七、違約責(zé)任**

1.如乙方未按時(shí)足額支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期滯納金，每逾期一天的滯納金為人民幣xx元。如逾期超過(guò)30天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。

2.如乙方違反本協(xié)議第五條的規(guī)定，使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行非合同規(guī)定的用途或經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。

3.任何一方違反本協(xié)議規(guī)定的行為，應(yīng)承擔(dān)因其違約而給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

**八、不可抗力**

1.任何因不可抗力導(dǎo)致的不能履行或延遲履行本協(xié)議的情形，不應(yīng)視為違約，并雙方同意豁免由此而產(chǎn)生的責(zé)任。

2.受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少或消除影響。雙方應(yīng)共同研究是否延遲履行或解除本協(xié)議。

**九、爭(zhēng)議解決**

對(duì)本協(xié)議的解釋和適用以及與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。雙方應(yīng)首先協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交本地仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。

**十、其他事項(xiàng)**

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.甲方有權(quán)隨時(shí)變更、修改或終止本協(xié)議，但應(yīng)提前30天書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)積極配合并同意修改的內(nèi)容。修改條款對(duì)乙方不具有約束力。

4.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。如有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如無(wú)法協(xié)商解決，可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。此頁(yè)為租賃協(xié)議的簽字頁(yè)。