2024年小區(qū)工程建筑施工承包合同

2024年小區(qū)工程建筑施工承包合同甲方（發(fā)包方）：__________________

乙方（承包方）：__________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就小區(qū)工程建筑施工事宜達成如下協(xié)議：

一、工程概況

工程名稱：__________________

工程地點：__________________

工程范圍：包括但不限于樓房建設、道路鋪設、綠化、照明等所有建筑工程。

二、工期

工期自______年______月______日開始，至______年______月______日結束，共計______天。如因天氣、政府政策等原因導致工程延誤，乙方應及時通知甲方，雙方協(xié)商解決。

三、承包方式及價格

乙方采用包工包料的承包方式，價格按照實際施工量計算，單價應明確在合同中。具體價格如下：

1.樓房建設：__________________元/平方米（包括地基、主體結構、裝修等）。

2.道路鋪設：__________________元/平方米（包括材料、人工、機械等）。

3.綠化：__________________元/平方米（包括苗木、種植、養(yǎng)護等）。

4.照明：__________________元/平方米（包括燈具、安裝等）。

5.其他費用：__________________元（包括其他未列明的工程費用）。

總價款為人民幣______元整。

四、付款方式

1.工程進度款：按照工程進度支付已完成工程量的70%。

2.工程驗收合格后支付至總價款的95%，剩余5%作為質保金，質保期滿后支付。

3.付款方式為銀行轉賬或支票。

五、甲方權利與義務

1.提供施工圖紙、技術資料和其他技術文件。

2.提供施工現(xiàn)場所需的電力、水源等基礎設施。

3.提供施工場地和安全設施。

4.對工程質量進行監(jiān)督檢查，提出整改意見。

5.負責與當地政府相關部門協(xié)調工作。

6.按約定時間支付工程款。

六、乙方權利與義務

1.按照圖紙施工，確保工程質量。

2.按照合同約定的工期完成工程任務。

3.保護施工現(xiàn)場的公共設施和安全設施，防止對周圍環(huán)境造成損害。

4.配合甲方與當地政府相關部門的工作協(xié)調。

5.提供完整的竣工資料和驗收報告。

6.按約定時間收取工程款。

七、質量標準及驗收

1.工程質量應符合國家相關標準和規(guī)范，滿足設計要求。

2.乙方應按照施工圖紙和施工技術規(guī)范進行施工。

3.工程完工后，乙方應向甲方提交竣工資料和驗收報告。

4.甲方應在收到報告后______天內進行驗收，并通知乙方驗收不合格的部分進行整改。經過兩次整改仍不合格的，甲方有權拒付剩余工程款，并扣除相應的質保金。

5.質保期為______年，質保期內如出現(xiàn)質量問題，乙方應及時進行維修或更換，費用由乙方承擔。

6.驗收標準除符合國家相關標準外，還應滿足當地政府相關部門的規(guī)定和要求。

八、違約責任及解決爭議方式

雙方應嚴格遵守本合同約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方代表簽字并蓋章：甲方代表：____________乙方代表：____________