2024版江蘇護理職業(yè)學(xué)院洗衣區(qū)域招租

編號：__________2024版江蘇護理職業(yè)學(xué)院洗衣區(qū)域招租甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版江蘇護理職業(yè)學(xué)院洗衣區(qū)域招租合同目錄第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方簡介第二章：租賃范圍與標(biāo)的2.1洗衣區(qū)域位置與面積2.2租賃標(biāo)的物清單2.3租賃期限第三章：租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四章：租賃期間的權(quán)利與義務(wù)4.1承租方的權(quán)利與義務(wù)4.2出租方的權(quán)利與義務(wù)第五章：租賃期間的維護與管理5.1維護責(zé)任分配5.2管理方式與要求第六章：合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理事項第七章：違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)第九章：合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同解除條件第十章：附則10.1合同未盡事宜10.2合同的生效日期10.3合同的副本第十一章：合同雙方簽字蓋章11.1出租方簽字蓋章11.2承租方簽字蓋章第十二章：附件12.1租賃標(biāo)的物圖片12.2租賃區(qū)域平面圖第十三章：其他約定13.1洗衣區(qū)域使用規(guī)定13.2安全與衛(wèi)生要求第十四章：保密條款14.1保密信息范圍14.2保密責(zé)任與期限合同編號_________第一章：前言1.1合同背景為滿足江蘇護理職業(yè)學(xué)院洗衣需求，提高洗衣效率，學(xué)院決定將洗衣區(qū)域?qū)ν庹凶狻?.2合同目的通過簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保洗衣區(qū)域的正常使用和維護。1.3合同雙方簡介出租方：江蘇護理職業(yè)學(xué)院承租方：_______（承租方名稱）第二章：租賃范圍與標(biāo)的2.1洗衣區(qū)域位置與面積洗衣區(qū)域位于江蘇護理職業(yè)學(xué)院____棟樓____層，總面積為____平方米。2.2租賃標(biāo)的物清單清單包括：洗衣機、烘干機、燙平機等洗衣設(shè)備。2.3租賃期限租賃期限為____年，自合同簽訂之日起計算。第三章：租金與支付方式3.1租金金額租金為每月____元，按季度支付。3.2租金支付周期租金每季度支付一次，支付日期為季度首月____日。3.3租金支付方式承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租方。第四章：租賃期間的權(quán)利與義務(wù)4.1承租方的權(quán)利與義務(wù)（1）有權(quán)正常使用洗衣區(qū)域及設(shè)備。（2）負(fù)責(zé)洗衣區(qū)域及設(shè)備的日常維護和清潔。（3）不得將洗衣區(qū)域轉(zhuǎn)租給他人。4.2出租方的權(quán)利與義務(wù)（1）保證洗衣區(qū)域及設(shè)備的正常運行。（2）負(fù)責(zé)洗衣區(qū)域的安全和物業(yè)管理。（3）提供必要的維修服務(wù)。第五章：租賃期間的維護與管理5.1維護責(zé)任分配承租方負(fù)責(zé)日常維護，出租方負(fù)責(zé)大修。5.2管理方式與要求承租方應(yīng)遵守學(xué)院的相關(guān)規(guī)定，保持洗衣區(qū)域秩序。第六章：合同的變更與終止6.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.2合同終止條件（1）租賃期滿。（2）一方提前解除合同，提前解除需提前____個月通知對方。6.3合同終止后的處理事項合同終止后，承租方應(yīng)將洗衣區(qū)域及設(shè)備歸還出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七章：違約責(zé)任7.1違約行為（1）出租方未按約定提供洗衣區(qū)域及設(shè)備。（2）承租方未按約定支付租金。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。具體金額雙方協(xié)商確定。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)有管轄權(quán)的人民法院。第九章：合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改程序合同修改需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.3合同解除條件（1）租賃期滿。（2）一方提前解除合同，提前解除需提前____個月通知對方。第十章：附則10.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。10.2合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同的副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十一章：合同雙方簽字蓋章11.1出租方簽字蓋章江蘇護理職業(yè)學(xué)院（簽字）（蓋章）11.2承租方簽字蓋章（承租方名稱）（簽字）（蓋章）第十二章：附件12.1租賃標(biāo)的物圖片（圖片附件）12.2租賃區(qū)域平面圖（平面圖附件）第十三章：其他約定13.1洗衣區(qū)域使用規(guī)定（具體規(guī)定）13.2安全與衛(wèi)生要求（具體要求）第十四章：保密條款14.1保密信息范圍（保密信息范圍）14.2保密責(zé)任與期限（保密責(zé)任與期限）（合同結(jié)束）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方有權(quán)對洗衣區(qū)域進行不定期檢查，以確保租賃用途的合法性和設(shè)備的安全性。乙方應(yīng)配合甲方的檢查工作。2.甲方應(yīng)確保洗衣區(qū)域的供水、供電和排水系統(tǒng)正常運行。若因設(shè)備故障導(dǎo)致洗衣區(qū)域無法正常使用，甲方應(yīng)在____小時內(nèi)修復(fù)設(shè)備。3.甲方負(fù)責(zé)洗衣設(shè)備的維修和保養(yǎng)。若設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在____小時內(nèi)派員維修。維修期間，乙方有權(quán)要求甲方提供替代設(shè)備。4.甲方應(yīng)保證洗衣設(shè)備的數(shù)量和質(zhì)量符合合同約定。若設(shè)備數(shù)量或質(zhì)量不足，甲方應(yīng)在____小時內(nèi)予以補充或更換。5.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。除合同另有約定外，甲方不得向乙方收取任何費用。6.甲方應(yīng)確保洗衣區(qū)域的安全。若發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)立即采取措施予以處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方有權(quán)按照合同約定使用洗衣區(qū)域。非租賃期間，乙方不得使用洗衣區(qū)域。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金。3.乙方應(yīng)合理使用洗衣設(shè)備，并負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護和清潔。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。4.乙方不得將洗衣區(qū)域轉(zhuǎn)租給他人。若乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.乙方應(yīng)遵守甲方制定的洗衣區(qū)域使用規(guī)定和安全要求。若乙方違反相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.乙方在租賃期間如遇特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介應(yīng)按照合同約定協(xié)助甲方和乙方完成租賃事宜。中介費用由雙方協(xié)商確定。2.第三方中介在合同履行過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.第三方中介應(yīng)保密合同雙方的商業(yè)秘密。若中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方中介應(yīng)按照合同約定收取中介費。中介費的支付方式、支付周期和金額由雙方協(xié)商確定。5.第三方中介不得干涉合同雙方的正常經(jīng)營活動。中介在合同履行過程中不得收取任何額外費用。6.合同雙方對第三方中介的履行行為如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃標(biāo)的物圖片2.租賃區(qū)域平面圖3.洗衣設(shè)備清單4.租金支付記錄5.洗衣區(qū)域使用規(guī)定6.安全與衛(wèi)生要求7.保密信息清單8.維修記錄9.保險單據(jù)10.第三方中介資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供洗衣區(qū)域及設(shè)備。2.甲方未按約定保證洗衣區(qū)域的安全和物業(yè)管理。3.甲方未按約定提供維修服務(wù)。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方未按約定使用洗衣設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞。6.乙方未按約定遵守甲方制定的洗衣區(qū)域使用規(guī)定和安全要求。7.第三方中介未按約定協(xié)助甲方和乙方完成租賃事宜。8.第三方中介偏袒任何一方，干涉合同雙方的正常經(jīng)營活動。9.第三方中介未保密合同雙方的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指江蘇護理職業(yè)學(xué)院。2.承租方：指與出租方簽訂合同的乙方。3.租金：指承租方按約定支付給出租方的費用。4.租賃期限：指合同約定的租賃時間期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.第三方中介：指協(xié)助甲方和乙方完成租賃事宜的中介機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)備故障：立即通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)設(shè)備或提供替代設(shè)備。2.租金支付糾紛：查看支付記錄，核對金額，協(xié)商解決支付問題。3.洗衣區(qū)域使用爭議：查看使用規(guī)定，協(xié)商解決使用問題。4.保密信息泄露：加強保密措施，違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.維修費用承擔(dān)：查看合同約定，按