商場(chǎng)聯(lián)營(yíng)物業(yè)合同范本

商場(chǎng)聯(lián)營(yíng)物業(yè)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：法定代表（人）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：法定代表（人）：鑒于甲方為綜合性購(gòu)物商場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商場(chǎng)”），乙方為具有獨(dú)立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”），為共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方在甲方商場(chǎng)內(nèi)設(shè)立聯(lián)營(yíng)經(jīng)營(yíng)點(diǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“聯(lián)營(yíng)點(diǎn)”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1乙方在甲方商場(chǎng)內(nèi)設(shè)立聯(lián)營(yíng)點(diǎn)，進(jìn)行商品銷(xiāo)售及相關(guān)服務(wù)。1.2甲方為乙方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，并保障商場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)秩序。1.3乙方按照甲方的要求，進(jìn)行商品銷(xiāo)售及相關(guān)服務(wù)，并遵守甲方的管理規(guī)定。第二條合作期限本合同自雙方簽訂之日起生效，合作期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。合作期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第三條場(chǎng)地及設(shè)施3.1甲方提供給乙方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所面積為_(kāi)___平方米，具體位置及布局由甲方指定。3.2甲方保證聯(lián)營(yíng)點(diǎn)內(nèi)的設(shè)施完善，包括水電、照明、通風(fēng)、消防等設(shè)施。3.3乙方應(yīng)合理使用甲方提供的設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。第四條經(jīng)營(yíng)及管理4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行商品銷(xiāo)售及相關(guān)服務(wù)，保證商品質(zhì)量，不得銷(xiāo)售假冒偽劣商品。4.2乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，包括營(yíng)業(yè)時(shí)間、商品擺放、促銷(xiāo)活動(dòng)等。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)聯(lián)營(yíng)點(diǎn)的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的安全。第五條費(fèi)用及分成5.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____元，按月支付。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)聯(lián)營(yíng)點(diǎn)內(nèi)的水電、物業(yè)管理等費(fèi)用。5.3甲乙雙方的分成比例為：甲方____%，乙方____%。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.甲方提供的聯(lián)營(yíng)點(diǎn)位置及布局圖2.乙方商品銷(xiāo)售及相關(guān)服務(wù)管理規(guī)定3.甲方設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)要求4.安全生產(chǎn)責(zé)任承諾書(shū)第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：法定代表（人）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：法定代表（人）：丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：法定代表（人）：鑒于甲方為綜合性購(gòu)物商場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商場(chǎng)”），乙方為具有獨(dú)立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”），丙方為具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的經(jīng)營(yíng)管理公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”），為共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就丙方協(xié)助乙方在甲方商場(chǎng)內(nèi)設(shè)立聯(lián)營(yíng)經(jīng)營(yíng)點(diǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“聯(lián)營(yíng)點(diǎn)”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為專(zhuān)業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理公司，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行聯(lián)營(yíng)點(diǎn)的日常經(jīng)營(yíng)管理，并提供經(jīng)營(yíng)管理咨詢(xún)服務(wù)。1.2丙方應(yīng)確保聯(lián)營(yíng)點(diǎn)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的管理要求，并維護(hù)商場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)秩序。1.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，提供市場(chǎng)分析報(bào)告，協(xié)助乙方調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方作為商場(chǎng)的主人，對(duì)商場(chǎng)的整體運(yùn)營(yíng)和管理具有決定性的權(quán)利和責(zé)任。2.2甲方應(yīng)保證聯(lián)營(yíng)點(diǎn)內(nèi)的設(shè)施完善，包括水電、照明、通風(fēng)、消防等設(shè)施，并確保設(shè)施的正常運(yùn)行。2.3甲方對(duì)乙方和丙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，符合商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)定位。第三條乙方權(quán)益及限制3.1乙方作為聯(lián)營(yíng)點(diǎn)的經(jīng)營(yíng)者，享有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行商品銷(xiāo)售及相關(guān)服務(wù)，并遵守甲方的管理規(guī)定。3.3乙方不得擅自改變聯(lián)營(yíng)點(diǎn)的經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)方式，不得損害甲方的利益。第四條丙方權(quán)益及限制4.1丙方作為第三方的經(jīng)營(yíng)管理公司，享有協(xié)助乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的權(quán)利。4.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，并維護(hù)商場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)秩序。4.3丙方不得擅自改變聯(lián)營(yíng)點(diǎn)的經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)方式，不得損害甲方的利益。第五條費(fèi)用及分成5.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____元，按月支付。5.2丙方應(yīng)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月____元，按月支付。5.3甲乙雙方的分成比例為：甲方____%，乙方____%。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3如丙方未能履行其協(xié)助管理的職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.甲方提供的聯(lián)營(yíng)點(diǎn)位置及布局圖2.乙方商品銷(xiāo)售及相關(guān)服務(wù)管理規(guī)定3.丙方經(jīng)營(yíng)管理咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議4.安全生產(chǎn)責(zé)任承諾書(shū)第三方介入的意義和目的在于，丙方作為專(zhuān)業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理公司，能夠?yàn)橐曳教峁┙?jīng)營(yíng)管理咨詢(xún)和服務(wù)，協(xié)助乙方更好地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，同時(shí)也能夠保證商場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)秩序，維護(hù)甲方的利益。通過(guò)第三方主體的介入，甲方能夠更好地實(shí)現(xiàn)其權(quán)益，同時(shí)也能為乙方和丙方提供更好的發(fā)展空間，實(shí)現(xiàn)互利共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：法定代表（人）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：法定代表（人）：丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：法定代表（人）：鑒于甲方為電子商務(wù)平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“平臺(tái)”），乙方為具有獨(dú)立法人資格的商品供應(yīng)商（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”），丙方為具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的物流服務(wù)公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”），為共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就丙方協(xié)助乙方通過(guò)甲方平臺(tái)進(jìn)行商品銷(xiāo)售及相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為專(zhuān)業(yè)的物流服務(wù)公司，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行商品的物流配送，并提供物流咨詢(xún)服務(wù)。1.2丙方應(yīng)確保商品的物流配送活動(dòng)符合甲方的管理要求，并維護(hù)平臺(tái)的正常運(yùn)營(yíng)秩序。1.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行物流方案設(shè)計(jì)，提供物流成本分析，協(xié)助乙方優(yōu)化物流配送。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為商品的供應(yīng)商，享有在甲方平臺(tái)上進(jìn)行商品銷(xiāo)售的權(quán)利。2.2乙方應(yīng)保證商品的質(zhì)量，并按照甲方的要求，進(jìn)行商品銷(xiāo)售及相關(guān)服務(wù)。2.3乙方對(duì)通過(guò)丙方物流配送的商品進(jìn)行監(jiān)督，確保商品的及時(shí)配送和完好無(wú)損。第三條甲方權(quán)益及限制3.1甲方作為平臺(tái)的運(yùn)營(yíng)方，對(duì)平臺(tái)的整體運(yùn)營(yíng)和管理具有決定性的權(quán)利和責(zé)任。3.2甲方應(yīng)保證平臺(tái)的服務(wù)穩(wěn)定，包括服務(wù)器運(yùn)行、交易系統(tǒng)等，并確保平臺(tái)的正常運(yùn)行。3.3甲方對(duì)乙方和丙方的商品銷(xiāo)售和物流配送活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，符合平臺(tái)的經(jīng)營(yíng)定位。第四條丙方權(quán)益及限制4.1丙方作為第三方的物流服務(wù)公司，享有協(xié)助乙方進(jìn)行物流配送的權(quán)利。4.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助乙方進(jìn)行商品的物流配送，并維護(hù)平臺(tái)的正常運(yùn)營(yíng)秩序。4.3丙方不得擅自改變商品的物流配送方式，不得損害乙方的利益。第五條費(fèi)用及分成5.1乙方應(yīng)向甲方支付平臺(tái)使用費(fèi)，平臺(tái)使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件商品銷(xiāo)售價(jià)格的____%，按月支付。5.2丙方應(yīng)向乙方支付物流服務(wù)費(fèi)，物流服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件商品物流成本的____%，按月支付。5.3甲乙雙方的分成比例為：甲方____%，乙方____%。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常銷(xiāo)售，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3如丙方未能履行其物流服務(wù)職責(zé)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.甲方提供的平臺(tái)運(yùn)營(yíng)規(guī)則2.乙方商品銷(xiāo)售及相關(guān)服務(wù)管理規(guī)定3.丙方物流服務(wù)咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議4.安全生產(chǎn)責(zé)任承諾書(shū)乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為商品的供應(yīng)商，希望通過(guò)甲方平臺(tái)實(shí)現(xiàn)商品的銷(xiāo)售和推廣，通過(guò)丙方的物流服務(wù)保證商品的及時(shí)配送和完好無(wú)損。通過(guò)乙方的主導(dǎo)，能夠更好地保障乙方