房屋權(quán)屬授權(quán)委托書

房屋權(quán)屬授權(quán)委托書合同編號：__________房屋權(quán)屬授權(quán)委托書一、委托方信息1.1委托方名稱：__________1.2委托方地址：__________1.3委托方聯(lián)系人：__________1.4委托方聯(lián)系電話：__________二、受托方信息2.1受托方名稱：__________2.2受托方地址：__________2.3受托方聯(lián)系人：__________2.4受托方聯(lián)系電話：__________三、授權(quán)范圍3.1委托方茲授權(quán)受托方代表其辦理位于__________（房屋地址）的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移事宜，包括但不限于：（1）代為辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（2）代為簽署與房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移相關(guān)的文件、證明和材料；（3）代為收取和支付與房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移相關(guān)的費(fèi)用；（4）代為辦理與房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移相關(guān)的其他事宜。四、授權(quán)期限4.1本合同的有效期自雙方簽字之日起至__________（授權(quán)完成事項之日）止。五、委托方的義務(wù)5.1委托方應(yīng)向受托方提供辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的全部真實、有效、完整的文件、證明和材料。5.2委托方應(yīng)對受托方在辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中所涉及的費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任。六、受托方的義務(wù)6.1受托方應(yīng)按照委托方的指示和要求，認(rèn)真、妥善地辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移事宜。6.2受托方應(yīng)對委托方提供的文件、證明和材料保密，不得泄露給第三方。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同授權(quán)范圍內(nèi)事項的總費(fèi)用的一倍。八、爭議解決8.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。委托方（甲方）：__________受托方（乙方）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請表2.房屋所有權(quán)證3.身份證明文件4.婚姻狀況證明文件5.戶口簿6.授權(quán)委托書7.房屋買賣合同8.房屋交易稅費(fèi)繳納證明9.其他與房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移相關(guān)的文件、證明和材料二、違約行為及認(rèn)定：1.委托方未向受托方提供真實、有效、完整的文件、證明和材料，導(dǎo)致房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移無法順利進(jìn)行。2.受托方未按照委托方的指示和要求，辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移事宜，導(dǎo)致合同無法履行。3.受托方泄露委托方提供的文件、證明和材料給第三方，造成損失。4.任何一方未按照本合同的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移：指房屋所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等權(quán)利的轉(zhuǎn)移。2.委托方：指將房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移事宜委托給受托方辦理的一方。3.受托方：指接受委托方委托，代為辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移事宜的一方。4.授權(quán)委托書：指委托方向受托方出具的，載明授權(quán)范圍、授權(quán)期限等事項的書面文件。5.違約金：指一方違反合同約定，向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：委托方未向受托方提供真實、有效、完整的文件、證明和材料。解決辦法：委托方應(yīng)按照受托方的要求，提供全部真實、有效、完整的文件、證明和材料。2.問題：受托方未按照委托方的指示和要求，辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移事宜。解決辦法：委托方應(yīng)與受托方溝通，明確指示和要求，受托方按照指示和要求辦理。3.問題：受托方泄露委托方提供的文件、證明和材料給第三方。解決辦法：受托方應(yīng)嚴(yán)格保密委托方提供的文件、證明和材料，如有泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人出售或購買房屋，需要辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)