房屋交易代辦委托書填寫指南

房屋交易代辦委托書填寫指南合同編號：__________房屋交易代辦委托書甲方（委托方）：乙方（受托方）：一、委托內(nèi)容1.1乙方作為甲方代理人，代為辦理房屋交易過程中的包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過戶、稅務(wù)申報、金融服務(wù)等一切相關(guān)事宜。1.2乙方應(yīng)按照甲方的指示和要求，辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)，并確保交易過程的順利進行。1.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的證件和資料，不得泄露給第三方，除非依法需要向相關(guān)部門提供。二、代理費用2.1乙方代理房屋交易事宜所需的費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費、評估費等，由甲方承擔(dān)。具體費用雙方可協(xié)商確定。2.2乙方代為辦理房屋交易事宜所得的一切收益，包括但不限于房價上漲收益、政策優(yōu)惠等，歸甲方所有。三、代理期限3.1本委托書的代理期限自雙方簽訂之日起至房屋交易完成之日止。3.2若房屋交易因不可抗力或其他特殊情況無法在代理期限內(nèi)完成，雙方可協(xié)商延長代理期限。四、保密條款4.1除非依法需要向相關(guān)部門提供，乙方在代理過程中所涉及的甲方個人信息和房屋交易相關(guān)信息，予以保密。4.2雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，予以保密。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按甲方要求辦理房屋交易事宜，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.身份證明文件3.婚姻狀況證明4.戶口本5.銀行卡6.房屋交易合同7.房產(chǎn)中介服務(wù)合同8.貸款合同（如有）9.稅務(wù)申報表10.其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付乙方代理費用，或乙方未按約定時間完成代理事項，均視為違約。2.乙方未按甲方要求辦理房屋交易事宜，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方泄露甲方個人信息或房屋交易相關(guān)信息，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密和機密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有者，委托乙方代為辦理房屋交易相關(guān)事宜的一方。2.乙方：指接受甲方委托，代為辦理房屋交易相關(guān)事宜的一方。3.代理費用：指乙方代理房屋交易事宜所需的費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費、評估費等。4.代理期限：指雙方約定乙方代理房屋交易事宜的期限。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未提供完整且真實的個人資料和房屋信息。解決辦法：甲方應(yīng)全面、真實、準確地提供相關(guān)資料和信息，確保交易順利進行。2.問題：交易過程中出現(xiàn)稅費、手續(xù)費等費用變動。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，根據(jù)實際情況調(diào)整費用，并簽訂補充協(xié)議。3.問題：交易過程中出現(xiàn)不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致無法在代理期限內(nèi)完成交易。解決辦法：雙方可協(xié)商延長代理期限，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。4.問題：乙方泄露甲方個人信息或房屋交易相關(guān)信息。解決辦法：乙方應(yīng)加強信息安全管理，如有泄露，應(yīng)立即采取補救措施，并向甲方賠償損失。5.問題：雙方在履行協(xié)議過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人出售或購買房屋，需要代辦交易事宜。