房產(chǎn)維護室內(nèi)環(huán)境標準

房產(chǎn)維護室內(nèi)環(huán)境標準合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房屋所有人，乙方為房屋承租人，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方房屋的維護室內(nèi)環(huán)境標準事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。2.乙方租賃甲方房屋時間為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、室內(nèi)環(huán)境標準1.空氣質(zhì)量：（1）室內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)符合國家《室內(nèi)空氣質(zhì)量標準》（GB/T188832002）的規(guī)定。（2）乙方應(yīng)確保室內(nèi)空氣質(zhì)量合格，如有不符合標準的情況，乙方應(yīng)及時整改。2.水質(zhì)：（1）室內(nèi)飲用水應(yīng)符合國家《生活飲用水衛(wèi)生標準》（GB57492006）的規(guī)定。（2）乙方應(yīng)確保室內(nèi)飲用水合格，如有不符合標準的情況，乙方應(yīng)及時整改。3.噪聲：（1）室內(nèi)噪聲應(yīng)符合國家《聲環(huán)境質(zhì)量標準》（GB30962008）的規(guī)定。（2）乙方應(yīng)采取措施降低室內(nèi)噪聲，如有不符合標準的情況，乙方應(yīng)及時整改。4.光照：（1）室內(nèi)光照應(yīng)符合國家《建筑室內(nèi)光照設(shè)計標準》（GB500342013）的規(guī)定。（2）乙方應(yīng)確保室內(nèi)光照充足，如有不符合標準的情況，乙方應(yīng)及時整改。5.溫度：（1）室內(nèi)溫度應(yīng)符合國家《室內(nèi)溫度設(shè)計標準》（GB507362012）的規(guī)定。（2）乙方應(yīng)確保室內(nèi)溫度適宜，如有不符合標準的情況，乙方應(yīng)及時整改。6.濕度：（1）室內(nèi)濕度應(yīng)符合國家《室內(nèi)濕度設(shè)計標準》（GB/T503522015）的規(guī)定。（2）乙方應(yīng)確保室內(nèi)濕度適宜，如有不符合標準的情況，乙方應(yīng)及時整改。三、違約責任1.如乙方違反本合同約定的室內(nèi)環(huán)境標準，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)解除本合同。2.如乙方未按照本合同約定時間整改，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣__________元。四、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的租賃期滿之日止。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證明文件2.乙方身份證明文件3.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告4.飲用水檢測報告5.噪聲檢測報告6.光照檢測報告7.溫度和濕度檢測報告8.室內(nèi)環(huán)境整改方案二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定的室內(nèi)環(huán)境標準進行維護，如空氣質(zhì)量、水質(zhì)、噪聲、光照、溫度和濕度不符合國家標準。2.乙方未在約定時間內(nèi)完成室內(nèi)環(huán)境整改。3.乙方未按照合同約定支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有人。2.乙方：指房屋的承租人。3.室內(nèi)空氣質(zhì)量：指室內(nèi)空氣中的污染物濃度是否符合國家《室內(nèi)空氣質(zhì)量標準》（GB/T188832002）的規(guī)定。4.水質(zhì)：指室內(nèi)飲用水的水質(zhì)是否符合國家《生活飲用水衛(wèi)生標準》（GB57492006）的規(guī)定。5.噪聲：指室內(nèi)噪聲水平是否符合國家《聲環(huán)境質(zhì)量標準》（GB30962008）的規(guī)定。6.光照：指室內(nèi)光照強度是否符合國家《建筑室內(nèi)光照設(shè)計標準》（GB500342013）的規(guī)定。7.溫度：指室內(nèi)溫度是否符合國家《室內(nèi)溫度設(shè)計標準》（GB507362012）的規(guī)定。8.濕度：指室內(nèi)濕度是否符合國家《室內(nèi)濕度設(shè)計標準》（GB/T503522015）的規(guī)定。9.違約金：指乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，應(yīng)支付給甲方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.室內(nèi)環(huán)境標準不符合國家標準：解決辦法：乙方應(yīng)按照國家標準進行整改，直至符合要求。2.乙方未在約定時間內(nèi)完成整改：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方未支付違約金：解決辦法：甲方可以依法向人民法院提起訴訟，要求乙方支